法拍凶宅 法院大賺保證金

dingding

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0 N% z' L; @& h5 T' ]4年多前台北縣三峽發生，一家4口燒炭自殺的命案，隨後屋子流入法拍市場，法院明明知道是凶宅，卻沒有在法拍公告上註明，得標者後來得知後反悔，卻拿不回保證金，三次法拍讓法院平白賺進455萬，被民眾批是錢坑。

三峽國慶路上這棟外觀新穎的建案九樓，4年多前發生一家四口燒炭自殺的慘劇，從此這戶凶宅三度流入法拍市場。但法院從未告知得標者法拍案件是凶宅，直到跟銀行貸款才被告知，想反悔，卻要沒收保證金，讓三位得標者白白損失將近455萬。

不服氣的吳姓夫婦，也是第二次得標者，還以拍賣公告未載明是凶宅的重大事項，向法院要求撤銷拍定程序，但法官以無法源依據駁回。法界人士也說，強制執行法也規定法院不負瑕疵擔保責任，民眾獲勝機率低，只是如此一來，法拍凶宅成了法院的聚寶盆，害怕有人再花冤枉錢，吳姓夫婦決定揭露事實，民眾如果要買法拍屋，只能張大眼睛。
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6 i; r2 \' Z1 b  G( a+ O法拍凶宅 法院撤銷拍定 凶宅有跡可循 購屋前多打聽
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法拍風險大 水塔驚見白骨 鍋碗瓢盆散落一旁
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頂樓加蓋燒死人 檢：頂樓不算兇宅
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買到凶宅 拿回價金 解約敗訴 兩造判決大不同

) F% D6 {$ w& p9 E, C凶宅是自殺或他殺？房價的瑕疵程度有別？
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/ F# ~7 P2 Q3 O- w法拍凶宅 點交 滿屋糞便、冥紙，法拍停看聽
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/ Z& Z$ K  Z: ]1 A; D6 K( k法拍屋 法院不負「瑕疵擔保」責任／如何讀懂法院法拍屋公告?

+ ]" ~8 L+ w5 w! O到《法拍凶宅 聲請撤銷 法院駁回 大賺保證金》的
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0 k& V& a) n+ P- w3 Q: c: @
" @- q- K+ K1 p/ k( Yhttp://key88.net/article33503.html

霸川

所以買法拍屋要多加留意
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7 {/ L, `: H  W4 i/ g以免吃虧

遊民

去年在找房子的時候有注意到這間
, ~. i2 }' A2 `1 ^底價真的好便宜
4 c6 G5 N" z" X* J8 Q& \4 E3 U5 h要不是對法拍屋有些疑慮
差點跳進去競標

其實板院有的公告會揭露"凶宅"的訊息
不知道這股的書記官為什麼就是不肯揭露"凶宅"的訊息

dingding

回復 遊民 的帖子
  R! v* ~) E* @1 G5 w! X8 i& H
好像不只一間喔,多打聽,或交由專業代拍公司會比較知道背後的訊息 避免踩到地雷

遊民

回復 dingding 的帖子
4 D4 X0 \5 l2 U8 s- O, o; G; g
) Z2 \! G# p9 z. L* P沒錯
這樣會比較安全

cherry

剛好搜到相關訊息
5 @4 f) `' z- f6 c8 @' a( Zhttp://www.ycassets.com/productdetail-7583.html