因管理不善,園圃植栽枯死,過程?

Dailybread

! d+ E( v8 ^7 M1 ^7 N  q" F0 t去(2015)年8月8日蘇迪勒颱風吹襲,造成社區六棵樹木傾倒.
& X$ s) U4 x2 O- m* U
0 c- M6 w2 z1 L) \: K管委會未即時處理,任令樹木根部外露,遲遲未見處理 (2015.9.26拍攝).


. {, w9 Q  g! T9 y6 p
5 B& I# c% |9 V' w. A5 H7 t2 o

管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件

寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
​
請問:
0 B' n0 {! @/ p8 V
7 ]/ d6 ]2 Z+ X蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
/ z; V2 Z" ^4 Y8 L# B
' L) r: Q% @. U1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
% T; j' K5 m- O# a   毀損公物,是否應向施工者求償?
4 U8 U4 `  n' T' [            
0 Z; i5 s! O7 q" p$ ^   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.
   
  v) j/ G3 p+ r; X3 l     104.8.管委會會議紀錄:
8 @/ }! [7 |, z; d
     議   題一：蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。
" q& P, b7 O. c0 D( o* S' d
& p% H9 i  q4 C& w. K6 `; N     決   議：(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木，金額以不超過3萬元為原則。

/ z# `1 Y6 p' z; F1 E% A1 g
/ k! A4 O; |) c4 w9 T
2 a( Z% b/ ]$ l" F- w3 [
9 a6 |* J! E' v) C
經與園藝合約商重新議價,於2015.11.24.方完成蘇迪勒颱風災損之復原.



但很可惜的, 二棵傾倒的大樹,因根部外露太久,未詳加照料,已經枯死.

% Q" I/ A; E4 h
2 w: V6 m/ S# d0 a
管委會和物管公司,誰之錯?
+ B0 n) W5 Y+ X  i# F" g

satils2016

可憐的樹啊，天災加人禍

sugar100

" Q3 }& }0 d! h8 k
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
" j( t9 J' F8 @) H' S/ U; x2.經原建商回覆.請社區自行處理
2 S5 J% H* L  \, C" b! k7 V# T3.委員會於第2次月會時.開會決議由社區來扶正
4.廠商報價金額超過3萬元.物管經過比價議價後.報請第3次委員會月會決議
( I3 Q- j7 J; ]' v5.第3次委員會月會開會時.發現4株樹木已枯死.決議先鋸掉.其餘扶正
. x$ L' b* J- D- Q; o/ H4 }. z6 ]
由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

強生

sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
- C" d& B7 w/ H1 B; q8 `猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
" b/ }. m) a% y- f. W' z1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
8 U" k: \8 @, q: }! U- j# N2.經原建商回覆.請 ...

程序正義，害死兩棵樹， 到處多有， 真的把她立刻扶正， 搞不好問題更大。

Dailybread

sugar100 發表於 2016-8-30 11:04
猜想扶正植栽需花費3-4個月原因.很簡單
  L. k* m4 v4 H) z8 n) |4 X1.委員會於第1次月會時.開會決議請原建商來扶正
2.經原建商回覆.請 ...

4 S: o; X  V4 ?8 Y: \4 X' X' y
$ i2 @4 J* d3 m0 ?; ~

八月份管委會(8.23)會議紀錄:
0 Y8 S- s+ j7 }" Y8 o2 n
* P8 y: L) [( x  O( y/ [5 k" ~     議   題一：蘇迪勒颱風社區損壞報告及處理。

    決   議：(略)將自行雇用修繕器械扶正樹木，金額以不超過3萬元為原則。

sugar100

Dailybread 發表於 2016-8-30 11:20

由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

LesterWu

社區規約多少都有給予主委財務的權限來應變天災或緊急事故, 不需管委會作出決議,
( c; k4 {9 s; q' Q" ^; u& i
會有此情況, 猜想是,
1. 主委或總幹事溝通出了問題?
2. 害怕社區住戶強力監督, 所以主委/總幹事畏首畏尾, 導致執行上無效率?

Dora貓

沒人想擔這個責任，照程序走誰都沒事，頂多死一棵樹
如果先行救樹，後面造成問題就變成被針對的對象..

Dailybread

強生 發表於 2016-8-30 11:16
3 k( s( v" H% {; k$ t程序正義，害死兩棵樹， 到處多有， 真的把她立刻扶正， 搞不好問題更大。 ...

" s4 p! z2 `2 `8 C
6 i! I( s( e: o: f$ O. V; L程序正義?
$ Y. D$ n- P" ^  ^
2 w- T9 U6 ^( l7 y% X) H
今年管委會買37張椅子,是以"緊急採購"的名義辦理,花五萬多元,所以沒有辦理詢價比價.

' v9 T- ]+ b  P5 |- y+ h如果去年八月立即請園藝廠商扶正傾倒的樹木,就算花30000元,也可以"緊急採購"的名義辦理啊!

9 `7 n! C  z5 g) |當初的主委和"重要委員"都是現任委員,為何有不同做法?

$ v# ]* G% q2 R6 ~; E' P這些可憐的樹,是犧牲品,"財務收支管理辦法"也背了黑鍋(這才是重點).

; b; d. Y" r* ~; n" f, E) }# C
這二棵樹要重新植栽,要好幾萬,不ˋ是全體住戶買單?
6 ]' H" U4 y  ^2 G& x# i- i
9 U, M4 A4 T6 I0 Q  B5 f
: X5 s7 P9 Y$ w

Dailybread

sugar100 發表於 2016-8-30 11:25
  X  h! O6 ~% G4 z; F+ J) y+ Z由你來當環境或植栽委員能有革新作法嗎?????

! y: D+ D" [* S" |5 k: ?我當然會有不同的做法和效率.

! ?8 b2 V- ?3 a2 Y$ n0 o我9/28發函的目的,就是希望能儘快解決問題.

+ G5 u, h. ]3 A- N, V可惜人微言輕.
8 n% v0 z/ m% C6 U) W& [9 k

$ ]( r: y: z- t3 @管理中心的執行力?                     2015/9/28電子郵件

寄給XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
​
- b5 F( K5 F' k請問:
* W' g7 h+ i/ a2 ^) g% ~8 Z
9 Z  S# i& [& `3 O( l- u4 D蘇迪勒颱風(104.8.8)造成重創,距今51天, 仍未復原.
! e0 x* f# h+ S; h9 d1 e' M% \
1.會議決議是樹木扶正,為何社區四棵枝葉茂盛的樹木遭砍伐? 違反管委會決議,
) N& Q- J9 H+ Z4 e6 u   毀損公物,是否應向施工者求償?
! B3 k! J& c( i            
* Z* ]* O! A2 `   另外,還有二棵樹全倒,至今尚未扶正.