10月房價再攀升 台北縣最亮眼

michelle416

10月房價再攀升 台北縣最亮眼
更新日期:2010/11/10 04:11
; U! o# r9 O( C: N7 b0 N+ l! W〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕打房經過4個月，房仲看屋點閱率卻屢創新高，購屋總價也不斷攀升。根據房仲業者調查顯示，10月份全台看屋點閱率較9月份上升9.65%，成為今年以來新高點，人氣則從南台灣燒回北台灣。至於房價表現，則以台北縣最為亮眼，今年第三季購屋總價已較去年同期上漲百萬元。


永慶房屋新聞中心經理李建興表示，隨著五都選舉逼近，中南部看屋點閱率上升5.22~18%，其中高雄市較9月上升18%，為全台最熱地區，台北市上升8.24%、台北縣上升7.28%。
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李建興認為，因打房政策集中在建商養地、投資客買空等投機行為，並沒有特別針對自住型購屋，近來自住及首購族群已經回籠，房市逐漸升溫，加上升格議題發酵，房市反而出現越打越熱的狀況。
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台北縣因升格在即，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，原本就受北市客青睞的台北縣捷運站旁、重劃區住宅，去年第三季成交平均總價701萬元、平均坪數33坪，今年第三季購屋總價已上漲102萬元，平均成交總價803萬元、坪數33.3坪。目前台北縣公寓每坪成交均價為22.9萬元、電梯大樓為24.4萬元。蘇啟榮指出，台北縣從第一圈漲到第三圈，連三峽、林口近期房市表現都不錯，台北縣已從以往吸引首購客青睞的定位，轉成換屋族群，這些置產型買方成了推升台北縣房價的主要力道。

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calcandy168898

自住者得失心不要太大因為不關你的事......不過道是希望他慢慢漲不要快.....太快遲早會形成泡沫與其如此不如溫火嫚敦....

天才爸爸

michelle416 發表於 2010-11-10 11:07
10月房價再攀升 台北縣最亮眼
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北縣升格議題
房市後續看好