青年優惠房貸再推2,000億元

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工商時報【記者朱漢崙／台北報導】

- k5 V. C  Z9 K; y6 `4 ]% T2 }* T為青年首購自宅開善門，財部率領8大公股行庫提出2,000億優惠貸款！此一方案將自下月1日開始辦理。

7 f' R$ g8 r/ k  t5 w若以每案最高能申請500萬元額度來看，至少將有超過4萬名20至45歲的青年購屋族群受惠。

5 i5 V% Q/ v% P0 {這也是財政部在本月19日邀集央行、金管會及8大公股行庫開會之後所凝聚的共識，其中，其他民營銀行若有意加入，財金部會討論之後也決定放行，因此，受惠人數將隨著其他民營銀行共襄盛舉而繼續增加。

這是內政部的青年安心成家方案之外，首度由財部率8大公股行庫以自有資金針對青年首購族提出優惠房貸，特別是在此方案之下，前2年的優惠利率按郵局2年期定儲利率加碼0.345％計息，目前為1.5％，比央行要求國銀一般房貸利率須從1.62％起跳還要低，可說對年輕族群首度購置自用住宅大開善門。而第3年起的利率按郵局2年期定儲利率加碼0.645％計息，目前為1.8％，亦比一般房貸第3段利率2.2％低不少。

財政部次長曾銘宗昨日召開記者會宣布這項新政策。曾銘宗表示，儘管目前暫定2,000億元的額度，但若用完且市場需求度高，將再繼續撥款辦理。因此，儘管該方案沒有所得收入限制，但由於總額度用完之後還將再繼續供應，所以不致於因不同所得族群中造成排擠效應。
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曾銘宗指出，8大公股行庫也將有不同的額度分配，除了土銀、合庫市佔率前二大行庫，額度各400億之外，其他包括台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等6家行庫則各200億額度，借款上限最高8成。

綜觀內政部與財政部兩部會各別主辦的青年安心成家第一及第二案，所針對族群有所不同，內政部特別限制低收入戶，財政部則以全體年紀20至45歲的個人及配偶名下沒有房屋族群為申請對象，可說對首購族群全面祭出利多，此一政策推出也相當鼓勵年輕人能趁早置產以「住者有其屋」，不論已婚，或者是單身族群，只要名下沒有房屋者，均可以提出申請此一方案。

. f& Z/ T: E4 Z. }/ ^5 c- l: `此外，本方案每人單一申請額度最高為500萬元，也比內政部的200萬元為高，包括3年寬限期在內的借款期限最長30年，也長於內政部的最多20年。
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前幾年的首次購屋優惠貸款沒跟上,買了房之後................這波又沒辦法跟..............

hotspring18

全民的錢一直往房地產集中，一般消費性質支出會更萎縮，生育率也會進一步下降！

逍遙三峽人

政府人真好,幫投資客找客戶來接, 年輕人小心不要接到高點

方塊酥

還好之前首次購屋那批我們家有跟到 　不然現在也沒得跟了

阿彬

回覆 逍遙三峽人 的文章

同意＋1

$ y' {0 j, e; ?- n9 m' L擺明就是替建設公司拓展客源ㄇㄟ

怕蓋太多新房沒人買！趕緊推出優惠房貸～讓年輕人安心的進入已經是高點的房市.
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好棒喔～政府執行力有待加強, 幫建商的決心跟動作卻是迅速確實！
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老熊

賺了房貸利息,賠了房價.....不推~

Scan

果然是打房打假的,這次更誇張門檻更低!!為投資客找管道!

tonyku

又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
* _) c$ W$ w+ h0 W果然,政府是建商最好的朋友.

威力購

tonyku 發表於 2010-11-25 13:36
又騙一些年輕人一窩蜂投入買房.
* {% K# _" r) ]7 F: W) o果然,政府是建商最好的朋友.

實在愈來愈看不下去，房價拉高真的是提昇一般有房階級的財產嗎?還是圖利特定的財團及人士?要買房的年輕人真的要衡量自已的財力啊!最好祈禱未來的薪資收入會隨走房價無限進步，不然小心法拍時什麼都沒有了