管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

Luke

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# R8 Q1 G: h- A案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
# d  T, L4 L( G  E/ Z$ o6 b        現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。

' g6 P0 `4 ]# X" B依據公寓大廈管理條例:

       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
% K7 w6 ?, @: Y; t       第　八　條　　乙方留駐人員之紀律
" O4 M. r; C$ x! h8 A               一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。

3 \' Y$ R' ^( t9 Q請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
         可有違反規定和契約？是否適當？

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是什麼樣的工作事項呢?