聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多

Jess

2011/01/22  
【經濟日報╱文／黃啟菱】
5 [6 D  \9 F, q- ^: M( M8 `+ S- b近來各縣市政府統計之建物買賣移轉件數出爐，回顧去年第四季，台北市、新北市、大台中與大高雄等地買賣移轉件數均成長，交易明顯活絡。其中，新北市推案量較大的地方，如三峽、林口與淡水等，雖然被納入選擇性信用管制，但因首購需求強勁，表現不看淡。

, f9 A2 E6 f' L- F( c以此趨勢觀察，市場分析，三峽為主的新北市區域，買氣可望持續至今年第一季，整體來看，今年第一季房市仍平穩發展，看多格局不變。

5 T# m4 K4 i' u9 I太平洋房屋副總李珠華表示，政府在去年6月24日調升重貼現率半碼，並針對辦理第二戶房貸者實施信用管制後，去年6月至8月台北市與新北市的買賣移轉件數明顯下降，9月以後，此政策性打炒房衝擊轉淡，買氣才逐漸回升，並有愈來愈旺的趨勢。
; j+ j0 ]& V0 K
9 c% n0 ]) C+ W  N而新北市12月買賣移轉件數比11月成長10.37%，其中，捷運通車，或房價尚屬低檔、但具增值潛力區域，或位於人潮聚集市中心處，皆受青睞。

李珠華進一步指出，展望今年，房市將呈現平穩發展、持續看多的局勢，主因包括，第一，今年台灣經濟成長率預估為4.5至5%，全球經濟成長率預估為3.4%，整體經濟情勢有撐；第二，經濟合作架構協議（ECFA）繼續發酵，自由行也即將開放。
1 ?. b  e4 ]8 _% G6 i1 S( v
9 x  ^7 E1 R+ |* `4 K, W* b第三，政府力推都更，城市風貌將大大改變；第四，五都選舉落幕，新任首長政見商機發威，預期將帶來許多；第五，利率仍處低檔。

$ {+ Y' k+ M# g- }7 c) i  e, O李珠華強調，以上因素皆對今年房市發展大大加分，相信今年政府仍應只會針對少部分投資客祭出一些特定管制作為，一般自住型之房屋買賣交易仍持續看好，呈現平穩發展看多的局勢。

3 l' _% N$ f/ Q& C0 F" f2 h
& o5 O9 e& d2 x

阿彬

怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～

, `; A+ \3 I& R5 Q, l事出必有因...難道房市景氣真的開始下滑了嗎？三峽的房子真的開始滯銷了嗎？ 房市泡沫即將開始嗎？
8 }% l* c9 q& W& R% O
( C: U+ f$ v( D( }3 l相 關 文 章
‧         聚焦三峽／小套房 讓你輕鬆買
; f3 I2 W7 E6 z( b5 c‧         聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多
8 j: D9 j) F7 [! f; t‧         聚焦三峽／中古屋 換屋族搶購
& T5 J6 Z% m9 O' n+ Z$ d‧         聚焦三峽／新屋 捷運加持買氣
‧         聚焦三峽／豪宅 搶進北大特區

階梯

若景氣變化 三峽會是末段班反應的 因基期低

tungsheng

怪怪的～又一大堆關於三峽房市的新聞～

6 o3 \+ ~9 b& p5 N事出必有因...難道打房政策真的開始失效了嗎？三峽的房子真的開始上衝了嗎？ 北大榮景即將開始嗎？
# l" @  E2 f: l7 m
相 關 文 章
‧         聚焦三峽／小套房 讓你輕鬆買
‧         聚焦三峽／首購族捧場 本季仍看多
‧         聚焦三峽／中古屋 換屋族搶購
8 A2 f. `- V* J2 _‧         聚焦三峽／新屋 捷運加持買氣
" B0 j  M' X5 A4 e0 V: Y‧         聚焦三峽／豪宅 搶進北大特區
* j" J# P1 n  B, R% Q6 R3 e  B
/ @2 N8 ]$ x9 m( F住在這，雖然不賣房，可是我還是樂見北大的價值提升~~~
這樣住起來，爽度加倍~~~
: M4 Y$ s' l, Q

longhong2266

我不是三峽~~

jefflee3170

支持持續看多!

jasontai

首購需求強勁......，還要評斷推案量！

wei32

等三鶯線蓋好在進來 就來不及了啦~~~
, d3 n3 @  I4 Y  b+ X  ~
5 t' R" u- G  m; ]7 U朱立倫加油啊 不要讓我們失望..

小庶

買氣加油旺旺來

可可的爹

仲介怎麼可能會看空？  當然是持續看多啊    不然這些仲介靠什麼生存啊？
6 e6 k& r  Y3 H