管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

Luke

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案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
        現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。
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依據公寓大廈管理條例:
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       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
- E4 _1 q$ q$ A' n  c8 N6 C! U       第　八　條　　乙方留駐人員之紀律
) ?" p: Y+ l0 w/ b- @; F+ P- f4 P               一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
* d; s( X4 l& C" j               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。

請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
         可有違反規定和契約？是否適當？
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是什麼樣的工作事項呢?