新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞

歐陽

【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日
  F# B3 r1 C. C. T) {9 k強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群
魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處
" N' o2 E, o3 y0 i5 V" \「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。
　　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁
行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-y
) f6 t+ _5 x' s$ S& U9 Ling），將來台親自主持。
　　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市
4 M0 s7 N8 ]+ ^, i6 D, k的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無
) i( ~/ u/ R4 \0 B3 Z( T不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。

# z! x9 \$ Q, M4 |1 U* K$ p: }5 J　　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價
  M( f3 W. J; D' i4 o3 X" A格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還
2 I( z8 I0 k' `$ k2 A4 N* f# h/ n* @掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式
; B4 ?; N. C) g6 ?- c2 l/ b2 D開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都
+ g/ x7 c9 d9 Q1 `* j" s只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞
3 u3 r' y7 P, G: w' m% C9 j來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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Spock

歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.

calcandy168898

群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....

hwl8686

多頭總司令也變了

upling0709

他向來不看好新北市呀！

阿彬

upling0709 發表於 2011-2-23 10:24
9 q* r$ a& ]3 c! @6 X1 `7 r9 C. a6 c他向來不看好新北市呀！

3 }% p( c* b% x- C/ K& Y對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.
) k8 D* W* o% ~- S; ?& G& a+ P
- v  i- @0 X4 Q- `& {習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
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wei32

泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了
% V! k8 q/ q8 R投資客才會挫賽吧

andy826

B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格

86742333聯揚

新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
: f5 B" ~; X3 V* K2 @' b2011/02/23  
5 O$ G: q) [5 M5 ~* c3 ^% t# o3 h【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
8 f. I6 ]+ S; H. D; ~房價驚驚漲，房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊，連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示，新北市部分區域房市「衝太快了」，會有「泡沫化」的疑慮。

" L. r6 _0 a6 G5 {! b顏炳立昨天形容，大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但新北市部分區域房市衝太快，令人擔憂，也是在逼政府下重手。

4 d0 _% v8 n* p' e$ R$ f8 O他指出，開春後房市預期漲價的心理很強，使很多人亂開價，創造假性需求，呈現「不買就來不及」的氣氛，炒作得很凶。

他說，新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬元，已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格，這是很奇怪的現象，「如果新北市的房價這麼高，幹嘛不去買北市郊區？」
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  L: ]/ n, s! I% E/ z& B2 T7 v- ?/ \長虹建設董事長李文造則認為，今年房市「上半年持續大好，但下半年後要看政策力道」。他說，明年適逢總統大選，高房價為民怨之首，政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮，「現在都不太敢衝，太貴的地不敢買。」

7 B' p4 e4 }+ a+ g+ f* m信義房屋總經理薛健平認為，經濟基本面有利房地產，但政府打房將壓抑交易，預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」，市場上太多投機客，「希望政府打房力道大一點！」
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台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價沒有永遠漲的道理，現在大家都在質疑還能漲多久。他認為，今年為ECFA啟動元年，各項經濟指標都屬正面，下半年因立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打房，房市處於驚驚漲或盤整格局。
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他說，2012年總統大選若國民黨執政，陸資行情才會正式啟動，房地產會再有2年末升段行情；但最終會因市場脫序，由政策來終結行情，房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政，反轉訊號會更早出現。

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hamburg

政府有打房過嗎?