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[房市新聞] 房地產交易旺 代書賺很大

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碩士班

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樓主
發表於 2011-3-2 19:28:50 |只看該作者 |新文章置後

; n$ J+ Q* q8 h6 k+ B% u2011/03/02  ( @! V, ?6 P# x8 J8 H4 ]5 ~

# B5 f( v; |8 e5 Z) u& Q3 K  
8 g+ @! S; `. s
; f0 {% B: w& V1 ]$ v" M- y+ T% J【網路地產王/龔立豪/綜合】9 V) m8 |& q3 i/ G
1 B3 b) g8 Y2 U/ u
  近幾年來房地產市場正熱,相關產業荷包也賺飽飽,除了第一線的銷售人員之外,與房產交易脫不了關係的就是代書,自從政府開始規定從事相關產業必須取的地政士資格後,剛好搭上國內房地產起飛,不少年輕人也跨入代書的領域,除了沒有一般業務人員的業績壓力外,透過和房仲體系的合作,年薪一樣可以破百萬。' Q" u8 ^( S( H( ^& Y- e  M4 n

* |1 E9 D+ @/ B% J) [" F■ 代書正名為地政士 房產交易不可少6 t/ H) E# h( K6 I
, O4 I+ Z/ W. B+ z7 v
  一般人所說的代書正式名稱為地政士,需取得地政士執照才可執業,工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等,與房產交易密不可分。近年來由於房屋買賣交易量增加,過戶案量跟著變多,不但人力需求恐急,按件計酬的代書工作,薪資水準也相對提高。根據民國99年勞委會平均薪資統計資料顯示,土地代書月平均薪資來到71,226元,比前一年增加了40%,為排名第八的高薪行業,比企業主管和經理人員平均薪資還要高。
" _, k. m! Q- l; X( Y
& h  y1 p# t1 O- x  信義代書執行協理陳學良表示,以信義代書為例,平均每人每月可接案17件以上,還有穩定的案件來源,讓信義代書有6成以上是人人稱羨的百萬高薪族。但是代書為一重視專業技能及服務能力的工作,前半年為儲備訓練期,由事務所以專業實務兼俱之代書養成系統,完整培育其獨立作業能力,擔任簽約代書資歷一年以上都會有百萬年薪。
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■ 房仲大舉徵才 強調年薪破百萬
7 d1 m5 i9 l: R6 D+ w  S  x9 {* {  F
  房仲業績好,旗下代書自然收入滿滿,各大房仲也看準目前市場大好的情況下,積極開出好條件吸引人才,永慶房屋提供保障月薪3.2~3.5萬長達9個月,另還外加證照津貼,並提供台北市、新北市以外之地政士北上任職者住宿津貼。  n% M- a# c" Z" c
2 h) |9 N1 T3 A4 [, Z" j+ K
  陳學良表示,想加入代書行列,首要條件還是需具備地政士執照,因此鼓勵目前在學學生或者想轉行的民眾,都可以利用時間準備地政士考試,目前及格率約在9%上下,只要用心準備,非本科系學生也能有機會考上,屆時再花時間接受訓練與學習,成為年收入百萬的代書並非難事。
( f; |1 u, o# m! m' a$ B7 t9 I# o8 l* D9 K" e* S4 U6 m* _4 q
【網路地產王www.vrhouse.com.tw5 x. [4 n: G" R* D% X5 O0 z

4 w& H  z) Z& {' w6 I0 U) }0 V 4 W" F6 f' Q* W0 N# G, a

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發表於 2011-3-2 23:01:08 |只看該作者
但是房地產是有景氣波動的  慘的時候    周邊相關的人員也是一樣很慘啊
蝦毀  川普當選   

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發表於 2011-3-3 10:24:57 |只看該作者
之前買賣房子的時候,代書都一副樣

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發表於 2011-3-3 10:40:14 |只看該作者
高檔之現象之一
仁者無仇

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發表於 2011-3-3 23:51:10 |只看該作者
代書好壞差別很大
5 ?$ S- X: x% y7 _, q, D* L好的代書不須要你自己接送他 不須要自己跑個別單位申請文件資料的 還會協助各別業務
5 D- r; h8 u! a6 O2 z; [甚至陪同點交房屋 核對身份 檢查所有配件0 K2 i0 P. g% F, f
壞的代書: 只有告訴你指使著 部份資料文件應該自己去辦理 去申請 在統一集中給他處理,. ?( }. r4 O- n5 h
壞的醜陋代書~出現問題時只有逃避現實 抱怨消費者或政府,或者我現在在會議 在外頭忙,稍後晚點聯絡 結果馬上掛上電話 可是半鐘頭過去了仍然說: 歹勢 !還是晚上 或下午在聯絡
  K' h5 j8 Z+ r壞的代書收費離譜 曾經遇上 更改主要合約價格 才二十字 單方收貳千 簡直當買方 /賣方是凱子
  T, b1 j8 {4 L( A% B' N這樣雙方四千 不須要十分鐘清潔溜溜完成 馬上閃人, 多好賺阿!! 慎選代書非常重要阿!
% I. {4 y& a1 i6 l
1 ~0 ~  {3 \+ A! T$ b" G還好我們現在這位代書阿姨她是虔誠佛教徒 而且為人很熱心又誠信,+ b, [4 q2 P; z/ A* s$ |/ _
還得到許多建設公司  及貴賓客戶指定辦理的特約代書哩!!
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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