『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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! w7 S5 o8 o7 T. F『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
* u$ {# S' Y( g) l地址：三峽區民生街一巷5-101 號
$ G6 T$ g& k2 B: f0 t電話：(02)2647-1550
1 W9 i5 b& O* R  W* R, T% O主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
3 f6 z% d. i1 o, Y2 [$ ?說明：
$ i/ e5 ]) ^3 v% q一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
理。
! g4 i3 X. ]; a7 ^' X$ M  K二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
$ T, L4 o+ r# ?( n, ~! J) [工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
5 R, _) L6 c1 ?' a1 j五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
3 R1 y" Z9 g1 N+ N六、服務內容
, T) z6 \5 z0 `* u% q* Y, l1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
( i1 m' o: L8 p+ j4 x. {2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
+ O  L% T) M" S* q5 J; I* f$ b3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
2 X' H5 @6 p3 M: {七、基本人力需求：
( O& q4 H1 ]" |, Y  Z7 I& y1. 總幹事：1 人。
2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
1 h) \& u! G" e3 r5 h6 N$ s1 C) q$ @4 L4. 清潔員：3 人力。
5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
八、辦理方式與說明：
6 v4 I$ F2 x/ J: t+ `5 _# g1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
; z8 V2 I' j3 T收執證明。
0 _0 v- m9 I& v( T7 X2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
& K4 U! x3 g, g% v6 N上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
(含相關證明文件)及標單(須封套)。
. y5 r0 J0 z7 A+ C4 Q, A0 X7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
5 g# j1 J# u% f1 S中心參與投標，逾時視同放棄。
8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。