329檔，2成建商想縮手

歐陽

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【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
8 x, ?( O7 n3 ]- H; l4 U行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
0 }/ r! Y' {5 Q* j  d$ R都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
$ Z# Z+ q. e& F! k; L* v' l暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
過冬。
　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
/ Y5 E% e! z, u) e) a$ y8 q6 _定不可能在329檔至4月推出。
( V& X9 e9 K  Z8 u
, j9 Z2 Y+ Y6 K. v$ J: m5 ~　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
. I; M5 G+ |9 B) o- N民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
* c/ ?7 [: A& ~4 r2 k" h5 g季才會有動作，一切低調對面。
3 [; g: w. h7 o7 M, k, Z  @　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
8 s8 ]+ `( R* R3 z6 z% F" l建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
# h; T8 B& q* |2 v* F，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
" `! M1 H$ v/ W/ s! L8 g% Q場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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calcandy168898

good information.........

hwl8686

建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有