329檔，2成建商想縮手

歐陽

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【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
% h- m+ N; B4 p8 e行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
9 m6 X8 W0 k/ v# ~( O5 b界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
1 _9 l8 n+ j: E- @+ S/ t: ]暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
過冬。
1 J4 \6 V3 d  L* c4 x　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
7 r9 G8 f* ]! y( j: T定不可能在329檔至4月推出。

, J# u* T" P& [7 f9 Y  [2 _　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
$ d9 h; x% r# q, K* b; ^) l對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
% \5 _1 c3 d- L. g8 N& T民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
, C# l! y1 L/ W4 Q! H# r" Q季才會有動作，一切低調對面。
1 w2 `* j( }) N( R3 t9 X9 Y　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
3 n5 L' o  `- C7 A% [多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
1 P2 E0 O1 b1 M建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
* X# u! K* o2 @. e8 X6 j1 d$ S有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
4 j) k0 U! m* I$ n5 {0 {  X場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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calcandy168898

good information.........

hwl8686

建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有