329檔，2成建商想縮手

歐陽

2 D& ~. i' M' S  ~( P! @; }+ M; e5 V【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
2 N2 n1 L5 R0 u- J界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
( b2 `$ L( a$ k4 i( Z暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
& y; ^; q! W* F& B0 X過冬。
' k+ S- {, W" V+ M9 \　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
定不可能在329檔至4月推出。
8 F  R) A: G& a  x$ Z' a$ I. C9 a
, k4 I6 S% r8 H& S/ s' G) h# ~, }$ G　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
* z( s1 V9 Q" ~- e對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
( X% N; e/ D7 V. g- z& J) O季才會有動作，一切低調對面。
　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
+ P6 _; [  B. Q& x7 a多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
& p; \+ Y* e: \  t9 }7 q3 J. K，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
  B/ Y8 q( }( d5 O有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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calcandy168898

good information.........

hwl8686

建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有