漏水處理經驗

vip00120

請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！

hwl8686

是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

遊民

先找出漏水的原因
9 E; S3 e2 m3 m/ \$ e) Y) n# ~再看是自己就能解決
& `1 a5 g5 z# m5 b還是得透過管委會解決
: ^$ W, c2 w% b# N- V- t& F& n
9 P- L& H3 j& T! z/ n9 F天花板漏水通常是幾個原因之一
+ Z' r% K8 }+ B* W9 L1.樓上浴室或廚房的水管
# [2 q/ d- S* I! A* h2.公設管道間的水管漏水
# ~2 ]/ q/ A0 o' X3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
4 Y, x5 w  F9 }這要找水電來捉漏才會知道
+ |8 v6 F) Q1 z2 S- O+ _
知道滲漏的原因後
再找管委會幫忙
( E5 E  T0 R5 K5 V" Q+ R( \/ \公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
: `9 J0 V9 z  S! N) E% R% |" P應該能順利解決
$ {" ~0 l, D9 V8 X8 f% Z

喜歡北大

請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

vip00120

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3 i8 V: ?0 W+ u, g7 X3 x佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？

喜歡北大

沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

珍愛

唉...漏水問題最惱人拉

upling0709

vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
3 Y+ l( L9 V. [( T: K# [6 ~% |# k請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...

天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

vip00120

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' l1 `& L3 ~# V- l
: g) h7 a: P' _( x6 ?  C感謝~經驗傳承
' P  B  |$ t1 ~" h

dreamsidea

upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
- D( v# I; M$ z
+ p# j+ B5 t# B: ~6 ]3 [5 Y, N若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！

+ n" N, d' Z' p- w' s7 E/ v1 t這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！

( `3 P. R; {# [" ~: yhttp://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
3 n- n! S4 R5 ^/ |. H
若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！

若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！