抽查房仲契約 32家僅13合格

ababy

抽查房仲契約 32家僅13合格
- D9 }7 ]1 I4 K9 \; Y+ {
2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導
2 K6 ?6 r, \7 F  
　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。

9 r- \$ E' v  p+ a- S　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。
; J. W( [  h0 g. C1 i4 Y
1 |3 V" j$ w# v: C0 p& s　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。
& s/ s: s" q8 |9 l
　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。

　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。

) W0 H" S# i2 J5 P　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
! V% Z' e7 V7 t) j3 H
6 a3 J% D& g6 I! X

LingXiong

政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，

這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。

chy4587

房仲業對於專業領域要了解
一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣
$ C5 X& a. k5 X要小心選擇

艾力

買房賣房
2 s& z1 m0 q3 T& c( w- A3 X& v$ g$ c9 k 對大多數百姓來說
是何等重大的一件事;
3 C7 ?7 ]- j+ q2 ?6 e. s. q8 n  [ 希望政府及房仲業者要有同理心
不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...
% Z( ~2 m0 G/ o  r1 D/ K
6 @. X% W- J9 }1 ?6 s, }- y" U 這一生該有多少財富都早已註定
/ y6 S. Y) _2 D! N+ x) B, D! ?0 n 若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
所以有的富人可以享福,有的卻不能。