新北得獎社區漲幅多11％ (供參)

faith

【邱煜婷╱台北報導】

6 P0 ^+ ?8 j1 Q+ v5 b

2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
& m$ I- |. e6 k; a, i
" |& J6 T5 Y3 R* k1 I6 Z0 u
風評是房價關鍵
4 Z# ?4 I; X: l+ T大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。

" h: b, U# ?7 d3 ]) A
9 W% E0 e+ i9 n
" i: Z: |0 Y, v# _6 F. A2 b--------------------------------------------------------------------------------
3 {) I3 `8 R( f- f
區位非最好仍夯
1 ?2 @6 k, S. }. ~, Q" p而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。
' e7 `5 p& s' T! z) M

9 q: H) M, ~0 B, G9 ?$ vhttp://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822

麥克

怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

凱哥

金澤漲的也更多      怎麼都沒說

榕姐

沒得奬的社區也漲很多呀~~~

洪阿民

麥克 發表於 2012-7-23 16:46
* ]. l3 k: Z( D  I1 f: K/ G6 }怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

3 g" {6 f$ C  ~4 P; B! W$ R7 ?強調「區位非最好仍夯」吧

凡夫俗子

- A# {: N  o- r: I) m新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。

; j3 U9 h2 X( c! ]附近是指那裡啊？不會是X北大吧？
6 w# u4 K, ~  o% U9 D* L& G4 D
大家高興就好，只要不是「附近」，沒被比下去，就不必斤斤計較啦。