實價登錄上路「還是要殺價」

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2 J  A7 b7 j: U4 `  G8 }' V2012年07月31日蘋果日報

【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」
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- H5 m: }. l9 z3 E2 ?- W& {鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。
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  q; N) r& b2 S" G; ]. a大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」
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近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。

& E8 X7 n6 t. _  G) l玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」
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7 l5 J: |# {( ], O$ A7 ~! M0 B海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。
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目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」
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寧靜海

wsc 發表於 2012-7-31 09:37
$ k" e: c: W) j5 m% x皇帝居住的地方不知道要開多少錢?

5 ~8 R7 a1 u  R" f0 F8 C& W' s　　聽說賣得不是很好...

celinachen0429

wsc 發表於 2012-7-31 09:37
$ R( Q( r+ y( u" S2 o6 o皇帝居住的地方不知道要開多少錢?

0 B, i, v2 J4 b7 P) U1 x+ v+ s星期二(前天)的經濟日報有皇居的報導 你是說賴董的皇居ㄇ 若是的話他可是信誓旦旦的說"不二價"是不可能的頂多殺價幅度變小