剛在電梯裡看到一張公文

裡面寫道挪用公款?

這件事情會不會太誇張了 ??

經理挪用公款
經理與主委私人借貸
主委請辭

水深著呢~~

水有多深，願聞其詳。另外需請委員們協助如何落實稽核，避免類似情形再發生。

真是天佑心六藝！一場物管人事異動竟意外揭露出一股暗黑力量的產生與運作。所以請不要再漠視管委的產生與己無關，與己無關，與己無關，因為很重要所以說三次!再漠視的結果下次將是‘’侵佔公款‘’事件的發生，不可不慎呀！

應該要妥善處理 管理上應更嚴格 才不會影響所有住戶權益

看到公文上寫 這家物業公司還要提供三個人讓管委會選

發生這種事 不是都直接換物業公司了嗎? 怎還用提供同一家公司的人呢?

上次換物館時候 經理已經跟著去世紀館
是特別把他要過來的

要嚴密追蹤侵占公款的案子
就怕 大事化小 小事化無 就沉下去了

這邊順便提一下題外問題，住戶私插公電插座充電 視同偷竊
假日上午經過泳池看到請來的救生員因當時無住戶在游泳他坐在椅子上滑手機
這其實不嚴重，但我明顯看到他手機插著插座充電邊滑，想問一下這樣是否是可被允許的?

您好，您能從電梯裡的公告關心社區事務，確是社區之幸！社區的財務是有嚴密管控的，且有多重關卡查核，不容任何人存僥倖之舉，所以廖員不當行為，立即就被查覺，所屬公司也在第一時間明快的回補所有款項，並未造成社區任何損失；現在一切都已回歸常軌，惟管委會認為住戶們有知的權力，所以毫不避諱的公諸大眾，也願藉這次教訓，日後更嚴謹的管控社區財務，及篩選聘用人員，也請大家共同協助稽核，絕不讓類似事件再次發生，謝謝您的關心指教，大家一起關注社區，相信社區明天會更好！　管理中心　敬上

心六藝物管中心 發表於 2015-8-31 18:53
您好，您能從電梯裡的公告關心社區事務，確是社區之幸！社區的財務是有嚴密管控的，且有多重關卡查核，不容 ...

發生這種事情 該物管公司不是應該列入黑名單嗎?

怎會續用呢? 一家公司已經發生這種事情 就代表該公司在管理上有瑕疵了

一家有瑕疵的公司 為何本社區還要繼續配合呢?

sunmanztch 發表於 2015-9-6 13:01
發生這種事情 該物管公司不是應該列入黑名單嗎?

怎會續用呢? 一家公司已經發生這種事情 就代表該公司在 ...

社區所有廠商合約幾乎都是九月底到期(物管保全也是)
提前一個月解約我想不出對社區有什麼好處
解約後依規定要通知去年候補廠商來遞補(只做9月份)
然後社區要再重新招標
我想沒有一家廠商會願意來遞補的

與物管公司的解約並非可以今天說解約，明天就執行的。
至少也要等到後補廠商準備好才能進場，因為物管公司都是標到案場後才開始找經理、秘書(財務、行政)、保全(大廳加上車道，日夜班外加機動)，而且人選還必須符合社區的要求(包含年齡限制、學歷、經歷、、等)，這都需要作業的時間。尤其案場經理的人選最花時間，也最重要，雖然許多物管公司號稱有培訓的經理，但多半是唬人的。且後補的廠商也需要議約，合約條件還未必能順利談成，甚至須請第二後補的廠商預作遞補的準備。
而在更換物管的期間，原本的物管還是必須找到合格的經理人選讓社區事務繼續運作下去，不能停擺。
而如果要重新招標，那作業程序要更久了，從招標內容擬定、公告、各廠商投標、開標、議約、、、、，等新物管完全穩定下來至少也要兩個月。之前幾屆曾發生第一順位廠商進場後，發現派駐團隊不符當初投標的要求，與廠商的提案有重大差異(審核時說的天花亂墜，各項要求全數買單，等進場後完全不是那麼一回事)，管委會只好緊急更換物管廠商，這時作業時間肯定會拖更久，而管委會各委員也會疲於開會，非常辛苦。
今天發生這種挪用公款的事，很令人遺憾。但即使對物管公司有再多的不滿，各位住戶還是需要給管委會一些運作的時間，才有辦法更換廠商啊

其實換了好幾次物管公司，但執勤的人都還是老面孔，如果留下來的是服務好的當然沒話說，偏偏遇過幾位服務好態度佳的保全不是走人就是被調去顧車道。