收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

發哥

& A1 d: Q* k1 s3 c  XP大
收清潔費就像騎車一樣，都要合規，找一些不合規定的，是代表以後不能騎車嗎？

Dora貓

podzol 發表於 2016-7-12 15:16
! I& C) X! J5 y4 ~4 z2 }8 }永慶的資料是含車位, 所以每坪單價較低
9 i% g( v( Z- p0 j( d% n小陳的資料是車位另計, 所以每坪單價較高
0 ?% d6 S! v. `( x你可以對一下總價跟坪數 ...

/ s! [$ {/ Q' V實價登錄通常是現在新的建商會拆算

2 `, w% _2 T  K& L4 f2 H; G! U, u2 E單純透過仲介買賣不一定會拆算出來

所以只能靠自己一筆一筆看

REYCOVSKY

不要看單價 看總價 就不用拆算了

! r! G, m) |8 P( c1 \" d參再一起 做撒尿牛丸
9 E. a  k' ^1 P0 L/ x+ T! h哈哈
  C2 d; d- u6 U& M5 i7 C& `

Dora貓

REYCOVSKY 發表於 2016-7-12 17:13
不要看單價 看總價 就不用拆算了

參再一起 做撒尿牛丸

我連拆算都會被說玩數字遊戲
4 Z' }8 ?, M6 M8 i
沒拆肯定被電飛~~~

yjrong413

重點是....     

版主這樣的歸納 (沒有運用統計的精神, 我不能說是統計),      
6 Z, D+ ?7 v5 o; V+ e( {真的就可以說明兩社區的房價趨勢跟帶看費有關連嗎?     
; i6 f  @+ e! I3 S5 I/ z
$ ~( G- H$ z* H+ T, i
2 i1 s1 c# ?% O+ O

podzol

Dora貓 發表於 2016-7-12 17:50
  a  Q' w/ l5 ^0 l& p% f0 o5 T我連拆算都會被說玩數字遊戲

沒拆肯定被電飛~~~

8 j8 \! ]. \# ]: N( ]$ g; i+ J. m就有些人看不懂裝懂
+ S" a# [4 D. W" V+ ?4 \還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的
1 ?7 p2 M1 A( W然後就只會顧左右而言它
還以為自己很利害
實在是懶得說了
每個板都來鬧一下
乾脆愛北大都給他玩好了

宏都拉斯

podzol 發表於 2016-7-12 20:57
就有些人看不懂裝懂
, W! j3 X. |3 A7 q% u% x( |還嚷嚷的說為什麼人家單價比較低
搞不好連房子都不是自己買的

/ @2 E: J- ]9 W9 Z- C1 x% B
收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
                                       
帶看費造成房價的差異，是我從內政部資料截取出來的

內政部哪來的資料?
! c% n. O2 q% s1 S) }% f; F
  R; C/ @6 m$ E3 ?$ T9 d你可以幫你師兄回答嗎?

phantom

你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
( e) S: |6 R; C; c( W你是第一線的房仲專業人員，你應該很懂影響房價的因素，但很都多人認為你不懂。
! O. Q% E  W& w6 F: n若企圖透過理論、統計、數學模式等等去分析所有影響房價的因素，然後再作出影響房價的結論，也只能勉強得到一個無法讓所有人都信服的結論。所以呢，最後的結論就是沒有結論。
* o8 _+ w6 S( o; j# z俗話說，｢秀才遇到兵，有理說不清｣。
% u% a5 [9 B  g+ X, {0 u: j我覺得你是｢兵遇秀才，有理一身腥｣。

podzol

3 E! g/ V3 S% X+ @% ~& {

宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
6 l# Z! L# U8 C, \1 ^收帶看費之後的房價差異《內政部資料》
& P$ z$ D* d$ `: _- M( ]& r" T                                       
" m* [! `5 A7 G7 |& C- I8 F帶看費造成房價的差異 ...

* f1 u4 i# t& V4 n& i
內政部實價登錄的網頁別說你不知道

- Q. w2 u) Z) [% ]" ^) G請自行下載
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action
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宏都拉斯 發表於 2016-7-12 21:50
內政部哪來的資料?

你知道你問的問題嗎?
這不是內政部的資料是那來的資料
發哥找的永慶房屋也是內政部的資料喔
  E! c# X1 M4 N( p
要打臉別人也請先做好功課
而不是只會在旁邊敲鑼打鼓
$ \. x' Z  V3 Y* P' T+ p; M. R加油 好嗎?

Dora貓

phantom 發表於 2016-7-12 21:53
你的推論基本上沒什麼問題，實務上的判斷，並不需要太多的理論分析。
* Y9 I3 c9 A6 e; ~3 l6 \, x你是第一線的房仲專業人員，你應該很 ...

9 D2 K' N8 f2 s. T一直以來就有人不相信

. \( c- @9 K: e( F0 E3 o8 V提出數據教育這些沒有務實經驗的笑話而已
+ R: p2 x9 ]2 ~. ^0 I! Z
不過這也不意外拉，畢竟開頭就講有些人被打臉會惱羞成怒

! @$ s+ t- Z4 T9 o開始胡言亂語，這是理所當然的~~
, m2 h# A9 @: y, \. i( c6 k% m  P
, R8 Y3 E- i+ b& ?* }4 T愛北大上的人就是這麼單純，在想什麼下一步都被猜好好的請君入甕
& r) q7 H. r2 \/ r
3 z- t: S' f  R6 G6 W  d* w; @! u就跟看小朋友的動作就知道下一步會做什麼了~~