新北十月實價登錄資訊 最高價新板特區每坪85.2萬

faith

2012年12月14日 下午12:02新北市地政局今天公布十月份不動產實價登陸交易資訊，最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個受注目的地區像是新莊頭前重劃區均價約為每坪37萬、北大特區約為每坪22萬元、淡海新市鎮約為每坪16萬元；原屬縣轄市的十個行政區包括三重，板橋，土城，新莊，新店，中永和，汐止，樹林和蘆洲，平均房價每坪再20到44萬之間。（李書璇報導）

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實價登錄上路後，許多民眾關心房市動態，新北市地政局13號公布10月分不動產實價登錄交易資訊，地政局表示，統計新北市10月份實價登錄筆數約7800筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5600筆，揭露率約為72％，和9月份相比成長約5％，而在揭露價格部分，原屬縣轄市的10個行政區，平均房價約在每坪20到44萬元之間，其中整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為85.4萬元(2樓商業使用)，另外扣除1樓及透天厝案例後，新莊頭前重劃區均價約為每坪37萬、北大特區約為每坪22萬元、淡海新市鎮約為每坪16萬元；至於買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占49.25%最多；公寓占17.28%；華廈約占11%，其它土地、廠辦等類型約占22.47%。


地政局也說，各行政區的平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）查詢，作為交易參考。
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第三個月了 統計資料逐漸有個趨勢
* P( W- |; x! {% H) f6 ~# e- d新莊 37萬 (遠雄臉綠了)
  T  b5 ~, r; Y  M$ z6 t北大 22萬 (皇翔有點抹送快)
# q( k5 z) l- A, k5 D2 c淡海 16萬 (麗寶很悶)
點名這三區 看來是不夠的
& ?! {/ x$ n$ l/ {  E' b想必各地區都有平均行情出現 我來找找
成為你家的指標價格

洪阿民

樓主括號裡的評注很有趣^^

yapi

個人看了也覺得蠻訝異的
2 N7 {' u3 g& j我特別指定查詢[學勤路]，單價確實落在21萬上下。也不是低樓層的。
8 b1 t+ P, w6 [
+ L* Q( u4 R9 K8 @但依照愛北大很多網友的說法，學勤路這種價格應該都是被秒殺的。
2 M. B. L1 f6 A; `- _1 n) [2 N
不知是何原因?

LUCK99

學勤路21萬的售價，應該是包含車位一起算進去的。

faith

洪阿民 發表於 2012-12-20 16:14
樓主括號裡的評注很有趣^^

$ C& D* \  [' ]* _那是作家sway寫的

kun885

北大特區約為每坪22萬元(應該是均價吧)