iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 7310|回覆: 13
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 有人去登記A7合宜住宅嗎?

[複製鏈接]

128

主題

22

好友

2396

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
594
在線時間
399 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-5-31 09:53:48 |只看該作者 |新文章置後
http://newproperty.rakuya.com.tw/paper_case_detail/index?id=11376
/ J- |& c! d9 o, c9 J3 ~5 P5 l8 Z6 k1 k6 z, s" c

: f* d0 {( N4 A) b7 ?( ]8 j
千呼萬喚始出來…,引領期盼的A7合宜住宅的最新建築格局等資訊終於公布確認了。一樣如之前資料所知,皇翔的總基地面積最大,其次是遠雄、麗寶,再來是名軒。而棟數從最少的6棟到最多的12棟都有,樓層也從19~24層。唯一相同的是,四家建商都是地下三層的規劃。

% `& t( |* U- }, s) F! v1 O6 t1 g8 S
↑↑↑四大建商基地資料
房數從2房到四房,2房及2+1房以「皇翔」戶數最多,3房則以「遠雄」最多,4房以「皇翔」最多。坪數從最小的30到50坪。
↑↑↑總基地四大建商位置圖(圖片來源:營建署)
以下小編將針對四大建商待接處及房數…等規劃一一介紹。
   
(一)遠雄(A基地)
基本上從進遠雄接待處會發現,它與名軒、麗寶有些許不同。主要針對建築、社區型的概念做介紹,反而對於房數、坪數等比較細節的部分尚未提供太多的資訊(但…到時公開登記時,應該詳細資訊就會大方公開了)。除了接待中心入口有遠雄基地房數分布圖之外,在獨自的接待處看到的多是從建築體、全區、設備…等來分析這次的規劃。
↑↑↑遠雄接待處入口
↑↑↑遠雄位置圖:從下方中間為A棟,從左邊逆時針方向依序為B、C到H棟。如圖綠為3房、藍色為2房、粉橘色為4房。以綠色面積最大,即為3房數量最多。由於四大建商的買點就是以靠近機場捷運站的A7體育大學為主軸,就地理位置而言,遠雄算是為接近A7站。其中,又以左側的B、C、D、E一側最靠近捷運站。從房數規劃表得知遠雄以3房房數最多,多集中在基地面三角形兩邊上。而四房多分布於棟數的邊間上,2房則靠中間內部。
↑↑↑遠雄房數規劃表
由於基地位置的關係,遠雄的基地偏屬三角形。無論從地圖分配圖或模型可窺之。
  
↑↑↑模型示意圖:從A到H共8棟。
一向以社區營造、造鎮出名的遠雄在文宣上打著「合宜生活、快捷到家」的SLOGAN,顯示遠雄一貫的作風。
↑↑↑全區平面模型示意圖
(二)皇翔(B基地)
皇翔在這次四大建商中基地面積最大的。而它的接待中心風格與遠雄有點雷同,也是從建案整體規劃著手,在各自的接待處在坪數、房數上的平面圖資訊並不多。主要從建案外觀、室內設計為主軸。它的建案名為「皇翔歡喜城」…,果真符合廖董3/18動土典禮上提出的「歡喜來買起家厝」的梗相為呼應。
↑↑↑皇翔接待處入口
↑↑↑皇翔接待處
↑↑↑皇翔位置圖藍色為2房、黃色為2+1房、綠色為3房、橘粉色為4房。如圖所示,上面最高處即為A棟,依序順時針為B、C、D到L棟。屬於圓圈式的大型社區。如下表的房數規劃表可發現,皇翔以4房最多,分布多在臨路的邊間。而2房則都面對中庭。2+1房則是在靠馬路外圈棟數的中間。
↑↑↑皇翔房數規劃表
↑↑↑模型示意圖:從A到L共12棟,範圍之大幾乎圍成一個圓圈。
(三) 名軒(C基地)
名軒、麗寶的接待處與上述2個有些不同,入口都同一個,但只分前、後段區域,沒有像遠雄、皇翔還有再分開2個通道口。前半部為名軒、後半部為麗寶。兩家的建商名稱都是「快樂家」。
↑↑↑麗寶、名軒接待處為同一入口
名軒是最大建商中基地面積最小的一個,總共只有6棟。在四家中為唯一棟別是直條狀型的基地。
↑↑↑名軒位置圖粉橘色為標準4房及大4房,綠黃色為2+1房。如圖所示,名軒大4房的比例大。由最左方為A,依順往右即為B、C、~F棟。
名軒和麗寶在房數上與遠雄、皇翔不同,特別規劃都有「標準4房」及「大3房」。它的4房都有47坪以上,屬於中大型坪數,是國宅型較大坪數的設計。而4房也主要分布在靠近北方上方部分。

# F: S+ H4 `; h  O4 `) t, P) V↑↑↑名軒房數規劃表
  {7 R5 F  C, r. Q' ^9 i
↑↑↑模型示意圖:從A到F共6棟。
雖然名軒的坪數不大,但公共設施也絕不馬虎。從閱覽室、兒童室、健身房、交誼廳、視聽室…都在其中。而它的建蔽率不大,相對可擁有的平地面積比其他家都大一些。主要視買家喜歡多棟型社區,還是力求簡單少棟型,都有各自優點。
↑↑↑全區平面示意圖
(四)麗寶(D基地)
終於介紹到最後一家麗寶了~~。雖名為D基地,但它的面積也有6000.09坪之大。棟數列居第二,有11棟。
↑↑↑麗寶位置圖:綠色為3房,橘色為4房。如圖所示,麗寶4房的比例大。由下方最左方為A,依順往右即為B、C、~K棟。
麗寶的房數大多為4房,3房則為A-E棟及I棟,每棟各一戶而已,比例不大。
↑↑↑麗寶房數規劃表
↑↑↑麗寶名軒入口:前半部為名軒、後半部為麗寶
↑↑↑模型示意圖:從A到K共11棟。
多達19項的公共設施,你能想像這真是平價的合宜住宅嗎?!
↑↑↑全區平面示意圖
; V% q/ F2 L' f  T: H& S

. _5 k5 p' d9 y' G: n- a* S6 c9 s4 J' G

6 ]; @- [* H! R3 O2 S2 e, w6 C5 c! Z& `

3 e/ Y* K/ G7 Q  K$ s& N0 b
' `- f3 t/ j2 Z- y- ^
& _" J& n" f$ c' G$ E# T( {9 p3 d
1 `$ [/ ^# s/ _2 |5 K

4 q* @' p; ]$ U7 R( K+ V  ]

, s# J) P8 u7 |/ Q. o: t  C/ O& M
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jason3533 + 2 感謝有您~

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

37

主題

35

好友

2226

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
817
在線時間
881 小時
沙發
發表於 2013-5-31 10:03:27 |只看該作者
看起來好讚喔~~我可以去買嗎?
% q5 L8 p8 X" c, r0 m4 H# s4 Q" ]: ?2 l

27

主題

47

好友

4214

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1103
在線時間
1467 小時
3
發表於 2013-5-31 10:13:06 |只看該作者
戀家 發表於 2013-5-31 10:03 , J; J2 X3 L6 p
看起來好讚喔~~我可以去買嗎?
3 B0 S5 B6 I* M* @+ q
http://pip.moi.gov.tw/suithouse/suithouse.aspx, }& {2 W* l0 a& C/ B7 u: w* O1 ~, [

- c/ }8 C; x$ P8 X4 X【機場捷運A7站合宜住宅】機場捷運A7站合宜住宅自102年4月15日起至6月23日止受理第一階段預售登記,相關資訊請至機場捷運A7站合宜住宅銷售網站(http://www.a7home.com.tw)查詢或撥打聯合銷售接待中心專線03-397-0777諮詢。   C8 \- |/ s* K0 O  Z
  【合宜住宅承購資格證明】合宜住宅承購資格證明受理申請期間自100年12月23日起至102年1月2日止,目前已截止受理申請。   Z, [) s$ v1 o# _+ C
  【合宜住宅承購資格證明】合宜住宅承購資格證明自核發之日起已逾一年者,可依機場捷運A7站合宜住宅興建廠商公告規定內容辦理申購,免向戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關重新申請證明,惟仍應符合合宜住宅承購資格證明核發作業須知所定之申請資格條件。 1 L9 y/ N! ~& ?  ~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
戀家 + 1 感恩您~

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
4
發表於 2013-5-31 10:20:49 |只看該作者
我也找時間趕緊看看...

6

主題

3

好友

456

積分

國中生

Rank: 4

文章
96
在線時間
119 小時
5
發表於 2013-5-31 10:21:25 |只看該作者
在機場捷運!! 比三峽還遠!! 在台北上班的可能不合宜吧
        

258

主題

27

好友

1759

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

社區
北美馆
文章
1188
在線時間
523 小時
6
發表於 2013-5-31 10:29:19 |只看該作者
不是已經截止了?!
斗六朱丹灣最讚的文旦即将上市!歡迎大家預購!0988557106

37

主題

35

好友

2226

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
817
在線時間
881 小時
7
發表於 2013-5-31 10:29:46 |只看該作者
合宜住宅承購資格之適用對象為一定收入以下之無自有住宅家庭者,應具備下列各款條件:
8 K: U1 X, [+ D( a# ^( _0 A(一)申請人須為年滿二十歲之中華民國國民。
& `( A" V; o# J2 {9 k(二)符合下列家庭組成之一:
$ u4 e! D9 H7 N. b7 [$ H1.有配偶者。
, r' b/ J8 N4 K' M2 B: O  e2.與直系親屬設籍於同一戶者。6 x( c4 B: r- e7 O0 L0 a
3.單身年滿四十歲者。
! T$ [0 P; S4 O! C, T8 I4 C4.父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
& [! k, i7 B3 x4 l: T9 }(三)申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅,若申請人與配偶分戶,則分戶配偶之戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅;7 ?, {8 z% ~8 m6 ?
以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請,申- E- y1 a& s  j% r' [1 g4 [
請人及其戶籍內兄弟姊妹均須無自有住宅。( }* A0 h0 P' @. U
具下列情形之一者,視為無自有住宅:
0 U! n3 Z1 g' m# K+ o(1 申請人或其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶個別持有建物面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。
% e  J: d! W( G1 g5 [* u2 \% b4 z- f(2 以「父母均已死亡,戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請' g) Y* C) Q; `% q* q( u, G
申請人及其戶籍內兄弟姊妹個別持有建物面積未滿四十 平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。
8 l2 [- n! t: _7 K前項共有之住宅為同一住宅,且合計達四十平方公尺以上者,視為有自有住宅。0 q& j& o' q6 B
(四)符合下列家庭年收入標準:
; v0 |  p, s6 J) b
  t# \$ u1 d4 c# A. v! z! f: Q) c7 P% C8 O6 d
******************************
: g& X# G% o0 l  J8 C* O1 z$ a
4 S# i0 o' H7 `# f7 U2 G6 @偶完全沒有資格~~

27

主題

47

好友

4214

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1103
在線時間
1467 小時
8
發表於 2013-5-31 10:35:48 |只看該作者
wen7485 發表於 2013-5-31 10:20
' R6 k$ w% j7 `9 w( Q我也找時間趕緊看看...
3 M$ D* Q' b& M) E  F
申請資格必須申請人及配偶,及直系血親跟配偶都沒有自用住宅....
. T* |6 ?& B) e* w- W, e9 d- y% C9 v2 t你的那篇po文不是說有一間兩房房子, 而且老家鄉下父母已贈予一間老舊的房子...
跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  

71

主題

26

好友

3749

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1063
在線時間
1862 小時
9
發表於 2013-5-31 11:01:08 |只看該作者
戶數鎮嚇人,皇翔格局壁刀煞真誇張

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
10
發表於 2013-5-31 11:22:01 |只看該作者
本帖最後由 wen7485 於 2013-5-31 11:36 編輯
& S; Q' n& m, @5 G  [" t
陳太 發表於 2013-5-31 10:35 # _6 _8 t1 L+ n& _) ]
申請資格必須申請人及配偶,及直系血親跟配偶都沒有自用住宅..../ O) h+ D1 t) W/ P
你的那篇po文不是說有一間兩房房子, 而且 ...

' `( ~* O2 l8 A( e
( I2 q3 w; `1 }9 g7 v2 M唉...# o& Z9 B. L4 |: k

: M! g+ A. b# }4 C4 G- {. n不曉得這是要名下無房產的條件.....
/ `/ h7 C  H" \
* O) l6 @# B# ~8 d看來又沒有當第一手屋主的份...無奈阿
  v- y+ f7 u/ q# d; B. T
1 S; x, d2 R, h4 a$ Q期待真正留給需要的人吧...$ D! T. i$ x$ p- X' L$ X; S5 G
  h) L1 v; v- Y5 \# \: S6 G$ S( q
再參考本區或其他區看看吧...
2 y( Z0 e2 c4 X0 B- F8 Y5 G# M- Q; a9 F5 G( {- {5 h
多謝陳大姐關心!9 u. y& [1 ^- [/ u- [
0 k: x2 x3 i$ @$ d9 e
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部