歐洲之旅社區 110年度物業暨保全公開招標

歐洲之旅社區

歐洲之旅社區110年度物業暨保全

第一次招標須知

                                                         中華民國110年04月21日

                                                                        歐管會公字第110042101號

一、名稱：110年度歐洲之旅社區物業暨保全合約

二、領標截止日: 民國110年04月22日至民國110年05月05日

三、領標時間:週一至週五早上9:00至下午17:00止。

四、投標截止日：民國110年05月06日下午18時止，投標公司需依規定密封，並加蓋騎縫章(經濟部大小章)，以郵寄(以郵戳為憑)方式。

五、開標時間及地點：民國110年05月07日晚間19時00分，於本社區視聽室

召開例會進行資格標審查以及規格標審查。

六、決標方式：採合理標，由本管理委員會委員審核參與投標公司資格；符合資格者參加管理委員會企書簡報評審；經評審優良者與價格競標、議價後決標。

七、標的物：

(1)歐洲之旅社區共11棟331戶(A～K棟)

(2)地址:新北市三峽區三樹路255號

(3)範圍:社區公共部份與約定共用部分。

依照「公寓大廈管理條例」規定，專有部分不再過失賠償管理範圍。

八、合約期間：合約生效日從約定日期起算，試用期為合約生效日起3個月。

九、投標廠商之基本資格及應附具之證明文件如下：

◎參標公司應遵照本會所定之參標資格審核評鑑表之規範提供相關證照，經濟部公司登記證明文件或經濟部商工登記網站所下載之公司登記證明文件，並加蓋經濟部公司大小章。

◎得標公司須檢附履約保證金，金額為新台幣拾萬元整(限即期票)

開立公司抬頭：歐洲之旅社區管理委員會。

    ◎提供公司針對派駐員工投保之保險內容證明，於得標後一個月內提供。

◎本社區總戶數331戶、分11棟地上15層地下B1及B3為停車場、社區住戶出入口1處、停車場出口1處、保全哨點2處，參與投標之公司請務必了解本社區各哨所及公設設施運作情況以作出最符合本社區之企劃書。

十、報價內容需包含以下:

◎人力編制:總幹事1位、財務秘書1位、保全6位。

主任:中午12:00至晚上21:00(休息時間17:00~18:00)

秘書:早上09:00至晚上18:00(休息時間12:00~13:00)

※若社區有活動&業務上需求，須配合社區調整服務時間。

保全: (日)早上05:30至晚上17:30

(夜)晚上17:30至早上05:30

十一、廠商應遞送投標文件份數：

◎投標廠商應依規定填妥資格、規格文件及報價單,分別投入資格規格封、

價格封再一併密封(騎縫章請蓋公司大小章)投標。

◎提供保全暨物業管理服務A4彩色企畫書13份。

十二、簽約：決標日期起壹週內依照本社區提供合約範本完成協商簽約。其相關內容將於開標當晚，由管委會與廠商進行溝通協調，請投標廠商知悉。

十三、領取標單時請至管理服務中心繳納200元工本費。

歐洲之旅管理中心聯絡電話(02)2673-9426

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