縮銀根，金管會5重手打房

歐陽

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2 u2 z' E/ h6 x7 h6 z' x【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
. D7 p( ?9 v3 D速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用
7 o/ @' ?" l: c1 k2 R& Q) ?住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
慎鑑價及啟動專案金檢。
　　金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能
造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
4 v3 w3 I( R# i% Q2 b  h8 b1 \　　金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
) E5 J4 ?: ]  R6 c0 J' M$ S大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
3 }" j. M& X& v6 p) H! E8 ?) C貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
3 p5 F# h4 R3 l2 o# g6 `穩健的措施」。
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　　金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
" \, _( U" O- d3 v貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
* r, k/ H( ]& {9 y& N' B- Y用住宅，為購置住宅的貸款。
1 V( z+ v) D) R: j, Q　　也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)

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阿彬

這時候, 突然想到爸媽小時候說的....多一點兄弟..就多一點助力...( 人頭 ) ..果真是有先見之明!

只是沒$$$, 多人頭好像沒啥用...有人需要借人頭買房的嗎~ 呵呵