縮銀根，金管會5重手打房

歐陽

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( X5 I8 g* \# c& u& {【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
. a) c, R- G) ?速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
/ r, v% Z, x) h& f+ A慎鑑價及啟動專案金檢。
) u. X' h7 g( E# E2 k$ W$ S# a4 ^　　金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能
- l+ m/ D7 L$ L6 a" l造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
/ x( u- a% c( A8 b/ T  P5 g　　金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表
% s- \  ?8 q7 m' {7 }+ U5 U% Z0 {示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
穩健的措施」。

　　金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
8 p0 o/ p& E* w5 g貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
' S: a2 t* U7 i) u1 J用住宅，為購置住宅的貸款。
; b! c: c1 P* b　　也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
: v. P3 u9 x# F4 O2 l提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)


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阿彬

這時候, 突然想到爸媽小時候說的....多一點兄弟..就多一點助力...( 人頭 ) ..果真是有先見之明!

只是沒$$$, 多人頭好像沒啥用...有人需要借人頭買房的嗎~ 呵呵