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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:500 S" S* e6 O4 O; ~: }+ I3 t

1 X. H) D% f) z8 ^$ ^工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
8 i# @  r2 a: `/ p/ D  R6 R
  z! i% K3 k( R$ A7 l; A房屋仲介業新品牌「1%地產」正式成軍,維多利亞集團昨(18)日宣布,為貼近庶民、擴大服務客群,100%轉投資成立「1%地產」,祭出買屋、賣屋各收取1%服務費的王牌,震撼市場。- ]8 R) R* S) ?4 M2 D
3 ~! v0 h" |4 u
維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示,維多利亞建設100%持股的大無限實業,最新創辦的新品牌「1%地產」正式成軍,將首創房仲營運新模式,提供買方、賣方各1%的服務費,建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。0 W2 z8 }7 V/ y

5 u" x4 r' i1 V1 o柯李興表示,「1%地產」的服務費用收取比率,和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4%、買方收取2%相較,可以說相當超值,做到還價於民。
3 n+ h5 z! \4 y4 @" I5 p0 O: l0 ~8 Y9 ]( P) V* C
柯李興表示,「1%地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點,半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅,總價分別達8千多萬、4千多萬元;預計3月再設立北投據點,2014年完成設立2家連鎖店頭;2015年目標將再拓點10家;中長期不排除再跨足房地產代銷業務。- N+ w8 u) {$ J; k/ m

7 L8 e  g1 M0 q8 ^+ s( Q柯李興表示,台北都會區房價已連漲了11年,隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費,也愈來愈吃不消,就算買1戶總價1,000萬元的房子,買方也必須支付20萬元的服務費;對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說,2~4%的仲介服務費是不小的金額,甚至許多人不願意支付,寧可自行買賣交易。! P8 j$ K/ T, [
' p, Q6 E$ _* X; x( }
柯李興指出,因此,「1%地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求,以「佣金最低,多省多賺」為競爭利器,讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外,在毋需支付高額佣金的擔負下,完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好~我喜歡!
halfcorner + 1 很好~我喜歡!
dmk + 1 就是要這樣!
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好!
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.

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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意!
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好!
天道酬勤 + 1 同意!

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者
* x  _# c; ]5 W- Y

- o! R7 W: @8 r2 G* L$ [% T3 S7 g剛成軍  口號喊買賣各1
2 m/ A- }4 @9 `: m( J8 q* m& w# x7 ~4 g! Y4 A
就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯 5 T# A) W1 t/ D( X3 w
1 B/ p7 B/ s" L. X) |
常聽到某些客戶說,那個哪家才1%服務費..
" R1 |1 @# G" }" W- a6 Q4 @( c/ Z: j+ w( [$ h2 Y( J0 o6 l/ }. h# j% f; ]
你們都2%,$#%#&@#%#。9 e! a! j, {- g9 }. R, p
3 U8 Y1 |% Y  P" Y
1000萬談的成的案子,我們收您2%是20萬。
! s+ N0 p9 a/ S! d( D
. F0 P& \6 d3 {9 V5 T: h% Z0 A0 x收1%的要真的1000萬就給你談下來?! t2 m. b, g4 V6 u" O& v8 x' _

4 M& M3 k$ c4 t7 u7 L% O! P7 d可能1050  甚至1100才談的下,那中間到底發生什麼事情?
" m# R6 A+ l- S+ t" C/ b# k
' G: S. b" O$ q- V4 W8 o. r: G6 Q2 U$ M* H5 _
明眼人都很清楚,有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。
8 k5 T/ [- L1 z, q' ]4 z+ B% B+ A  E: q8 c8 Y/ v$ D
因小失大,這是目前常見到的情況。
/ C& }) [; d5 Z$ h% B  @8 n7 `4 Z; W* ^

3 M3 l2 q+ o% q2 S: g
8 `' ]* {, W5 F% I+ s0 q5 c  q/ C, I6 n0 X
有種原本賣500的商品,沒什麼人要買。
$ B% L  n8 [) R5 V0 C; x8 {3 z" p& m0 ]/ g* c. s5 M
現在改成999下殺799,跳樓大拍賣。
" E0 F. ^; w6 H
8 n! v/ V! B# W: \' d, ~5 I# G; Q3 x3 j0 A* H) P5 P( X
卻搶得你死我活.........
) l' w; n) A% X/ c- G  C! @3 V$ @; B
) G! H! |+ W  Z6 n* ?* ^; E4 h* I& [
% ~: T- [9 X2 U0 h至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。1 s  n% ^1 X) g" W; ^9 w# G
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差
2 i- _1 y4 d9 j1 {. I, V6 b不過低價不一定品質就一定不好$ m& `- p) i$ Z1 Q
85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟
7 E% s& F: r. p' a+ M2 V# X) u! w但現在可是賣到美國去 紅透半遍天
9 r5 D* w( P+ ]& t; d6 h" o$ R7 m) z5 Q
: M$ W/ A4 ^1 i5 z% m6 E大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  
: A' y5 A, g% J& N7 k6 s2 [* u- u
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發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理,
$ V/ n$ o# U% U( g" c" q7 ^非常多,
) l8 q" H5 E! n2 ?1 _- o; Z7 ^( }一棟房子買賣就6%. @# n$ n7 D: u; W1 j
所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯!

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