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[房市新聞] 1%地產 買賣服務費僅1%

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發表於 2014-2-19 22:54:54 |只看該作者 |新文章置後
中時電子報作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月19日 上午5:508 o7 f  S/ S: Z7 o( m
, j1 [4 @3 @  n
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
% E1 M5 l! v* |' z9 |& N" o/ {+ q! u9 a' Z9 H+ N8 l8 u
房屋仲介業新品牌「1%地產」正式成軍,維多利亞集團昨(18)日宣布,為貼近庶民、擴大服務客群,100%轉投資成立「1%地產」,祭出買屋、賣屋各收取1%服務費的王牌,震撼市場。
, e% l% e) }# W0 t9 }# X
; p: R" Q- j: q7 n3 {  W維多利亞集團地產部總經理柯李興昨天表示,維多利亞建設100%持股的大無限實業,最新創辦的新品牌「1%地產」正式成軍,將首創房仲營運新模式,提供買方、賣方各1%的服務費,建立一個簡單、平價、貼近庶民的交易平台。
3 ?$ W9 L) y2 w9 t2 e1 k! L6 g% L4 g$ s- w
柯李興表示,「1%地產」的服務費用收取比率,和台灣行之有年、一般賣方服務費約房屋總價4%、買方收取2%相較,可以說相當超值,做到還價於民。- n" ?, I. G: ?5 K; i0 D0 Y1 Q9 p2 J
; ~$ C; r8 L8 `9 c9 _
柯李興表示,「1%地產」農曆年後先在台北市內湖設立第一座營運據點,半個月即成交2戶內湖的商辦和住宅,總價分別達8千多萬、4千多萬元;預計3月再設立北投據點,2014年完成設立2家連鎖店頭;2015年目標將再拓點10家;中長期不排除再跨足房地產代銷業務。; z) g. E0 A$ a/ @. J
, \( y. X6 U" y' U
柯李興表示,台北都會區房價已連漲了11年,隨著房屋總價愈來愈貴、消費者向房仲業經紀人買房子所必須支付的仲介服務費,也愈來愈吃不消,就算買1戶總價1,000萬元的房子,買方也必須支付20萬元的服務費;對於辛苦一輩子賺錢買房子的庶民來說,2~4%的仲介服務費是不小的金額,甚至許多人不願意支付,寧可自行買賣交易。
+ r3 q; @% h. u: z
# X: f. z$ _( y9 Y/ e0 ?6 V( ?# k柯李興指出,因此,「1%地產」以降低經紀人的服務佣金支付比例為訴求,以「佣金最低,多省多賺」為競爭利器,讓買賣雙方客戶在同樣可獲得專業服務之外,在毋需支付高額佣金的擔負下,完成人生理想。
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matsuhsin + 1 很好~我喜歡!
halfcorner + 1 很好~我喜歡!
dmk + 1 就是要這樣!
a222461 + 1 你不要這麼專業好不好!
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我一生一世必有恩惠慈愛隨著我,我且要住在耶和華的殿中,直到永遠。

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發表於 2014-2-19 23:01:12 |只看該作者
薄利多銷的經營.

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發表於 2014-2-19 23:03:16 |只看該作者
房地仲介腥風血雨的時代要來了~
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件

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發表於 2014-2-19 23:55:52 |只看該作者
太好了  不然4%真的太多了~~~
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dmk + 1 同意!
halfcorner + 1 你不要這麼專業好不好!
天道酬勤 + 1 同意!

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發表於 2014-2-20 00:52:33 |只看該作者
最重要的應該還是妥切的服務

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發表於 2014-2-20 01:32:41 來自手機 |只看該作者

- w2 C* C' i  K4 N% F* i/ E6 Y" a6 @* u/ `' [6 v/ t! {+ x. W! }* o$ N# h5 C
剛成軍  口號喊買賣各1
, v4 l- ^6 ^* ]2 m# Y, U
/ H8 b9 F4 h3 M+ c% _5 @就看看後續看看這維多利亞的''秘密'' 吧

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發表於 2014-2-20 01:51:19 |只看該作者
服務 VS 品質.....若人家1%可經營的下去, 那給4%的不是,若人家賣的到你的價錢,給幾%不是重點吧..

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發表於 2014-2-20 10:52:16 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2014-2-20 10:58 編輯 9 X: w  P. ]" e6 z+ q

( J% w( K4 `0 G, W7 p常聽到某些客戶說,那個哪家才1%服務費..& O. {" ^2 Z: @- W0 g& t# f% f: R5 o

$ ?! q. x: K7 [  O8 `% _你們都2%,$#%#&@#%#。
# F1 i0 V; a) A& x& ~6 Y4 h
' f$ i/ ^# T7 C: \; R) b0 C1000萬談的成的案子,我們收您2%是20萬。
/ I+ K. y4 F- h8 g# f! ^8 L- u" s6 Z# x6 `" u) |
收1%的要真的1000萬就給你談下來?" e( f/ y& o5 E/ y" ^, _

$ c- w% g$ r9 g4 L3 ?% P8 }8 j可能1050  甚至1100才談的下,那中間到底發生什麼事情?
/ M) L& h/ t8 ~4 M5 A* f# _3 t: G, w5 E. d, _$ h9 f% ^3 R* y

9 ~. E! N0 @! w* A! a9 v7 ^, ^明眼人都很清楚,有談到您要的價格絕對比傭金來的實際。# J  w, m* v3 ~* m- [
3 A! k- w0 I3 K# l* m7 s) G; j
因小失大,這是目前常見到的情況。) T' n4 E) C9 X* p" W( w8 M& Q, ~7 z

; Y% E) ^6 z$ b( t0 ?7 I; a" {+ A0 M" Q( b, R$ z0 {% o( B5 p

, z0 V* R/ U; M! h6 r
$ i. k, v) `  L5 a1 H7 O% S有種原本賣500的商品,沒什麼人要買。
: g2 X* r/ p6 s1 i/ U$ K/ v& y+ X: q& Z+ x! V) ^
現在改成999下殺799,跳樓大拍賣。  n6 j. A6 A4 f2 `, J
* B3 P. m* S" C0 e) @) n) u
9 B5 S; Q: p( Q4 r$ N6 ]
卻搶得你死我活.........1 t" @( s) u7 ]
& k: c# ~3 t" ~( i: l. h7 l+ u! \# x
  _7 n3 o9 t7 x9 O
至於賣方1%這小陳就真的不敢做評論的。) W% Q: `+ }) L" Z% l; c+ `
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-2-20 11:23:37 |只看該作者
相信一定會有人說  服務品質有差. v: P9 R" `2 I( ]
不過低價不一定品質就一定不好
1 `: X6 K$ b# ]7 k4 F- h85度c開賣時  相信一定非常多人說其蛋糕麵包一定很糟# N' }# i1 n6 R2 l. Y4 j: J
但現在可是賣到美國去 紅透半遍天
0 u: C( s+ x7 w5 l
: |9 H- E' x. t2 a0 V大家確實要多多比較  賣方適當的競爭對消費者來說  通常是好事。  
( ^2 w) `' V8 s, M+ J$ `6 a
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發表於 2014-2-20 11:55:57 |只看該作者
4%完全不合理,
6 a  z" V$ s' [& {3 r& A6 J非常多,
! y4 X/ c7 X$ N" Y4 b' V& k一棟房子買賣就6%
" n) k* i+ R( _- Q所以房價被擡高和中介有一定原因.............
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dmk + 1 中肯!

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