奢侈稅上路，行庫房貸從嚴

歐陽

【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。
　　事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。

　　大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
3 f- V/ x9 c" r& B0 S& B: I/ E6 s4 l; O多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不
; B- M0 @8 X5 |  C3 F: s: V2 R$ X像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」
0 t$ U3 _& A4 P3 N2 P' ~9 ]: a- }; J8 M　　但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)

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歐陽

房貸從嚴---歐陽三月買房.的確從嚴