不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
6 S  n" k4 T- O! v5 c/ j6 d因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
  i1 L" @1 [- U$ Q; F. P4 B2 d與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
) h; u' }# f6 b" O: ?, M0 J0 b或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
6 C. i. f1 Q9 {- Y* [7 D! I可以先上網看看喔~~
8 U0 p2 j1 `. o* R; Vhttp://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
9 D# f, p! Z* v1 `+ |0 A真的嗎?
$ P( c* ?+ K& @1050-120(車位)=930
930/40=23
9 }# I) f9 q3 h% A9 p0 a; L7 C大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

( E6 d7 }' t1 X4 z; C. d

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
$ k* T# L; @+ P5 R+ F3 N: k40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
1050-120(車位)=930

0 o- T- l" }0 Y! x3 q8 L* Z; b  R
7 q% q+ X6 P$ `, L1 x8 s2 w這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
( o7 U6 t; u1 z* Z5 _: I如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~

- {# [- t% K7 ?8 u

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章

我就是不知道現在的價格呀!
還一直停留在一字頭的房價!
8 R) }" A" L! H1 v希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
5 o/ c3 w. p. E( ?% x2 x( C9 N4 k. `分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

& Y! N* C' ^. C

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
回覆 大耳朵 的文章
, ]- Z) [2 a* V/ m4 z0 Y' N5 I, u! o5 u
% c% `) N# T7 T# o! R9 q我就是不知道現在的價格呀!

0 B* O, V2 G  ?: f
/ m8 s3 L" Y$ r% P& f以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
# ]  \! T0 T2 E: u如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

回覆 大耳朵 的文章
" P  I- [! E6 s2 U2 j; V  g
你好...
7 d' {" i" I3 J- r, x; z/ v+ }
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??

% T1 c" G% a4 Z
謝謝喔~
4 `1 p7 _2 V5 U/ B( b" l
4 B  w! @+ D# M: j4 O' ?
& o# o2 h0 z' \9 o6 b

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章

4 }9 q# }# D. D  l我沒有要買啦!
' l; @' V: \' |) f5 u) J1 x7 |馬英九上台前就已經買了目前的居所!
只是沒想到漲這麼快!
當初去看世紀館還停留在1字頭
現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
回覆 大耳朵 的文章
  t: F' ~8 I2 m& K: R
你好...

0 g% y5 H3 C8 k4 p0 y9 N2 s  M; T目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
% f0 e  Q: a8 K) j# |社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
上一間成交落在22萬/坪
面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

回覆 大耳朵 的文章
- _1 m2 U: S% H+ G7 l; \
. n" N6 U2 R3 L可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
回覆 大耳朵 的文章

我沒有要買啦!

嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~