北市東區法拍再飆天價，土地1400萬元／坪

歐陽

時報-各報要聞】精華區房價，再怎麼打，也打不爛！慶豐集團債權
銀行，昨日標出慶豐集團位在忠孝東路統領商圈的三陽忠孝大樓，結
果一樓店面創下每坪七二八萬元天價，換算每坪土地單價近一千四百
1 k6 d3 m* ?: y( Y1 R; C* q萬元，雙雙創下歷史新高；辦公大樓平均每坪一○七萬元，也創下Ｂ
: V5 l$ m& q1 n% T9 e9 c- @級辦公大樓的新高。
　　由於統領商圈早就被具港／陸資背景鐘錶商炒高，昨日的標售深
受市場矚目。結果在一陣驚呼中以平均高出底價八成價格脫標，且刷
) [1 g' W, G0 A5 f新土地、店面和Ｂ級商辦價格記錄；一到三樓由富邦人壽標得，四樓
$ O8 L  ?1 [0 U) m以上由僑外資吉富中華得標，總計拍出四十一億元天價，完全不畏奢
5 R- S1 @$ U5 S1 P# U0 {侈稅效應！
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2 s/ U5 C3 G1 j  w% W. [% I　　昨標售的三陽忠孝大樓，共十二個樓層，除六、七樓中興電工擁
有樓層外，其餘分甲、乙兩標開賣，總底價二二．二八億元。富邦人
, T, n+ w2 V8 V( [( Y2 j' f0 v壽以二○‧一一億元買下一到三樓，高出底標一．三倍；四樓以上由
吉富中華投資顧問以二一．三五億元買下，也高出底標五七％。
# b* f+ o( j+ z4 p　　信義房屋表示，若以三陽忠孝大樓的土地持分共二九六．四坪土
地計算，則每地坪土地單價接近一千四百萬元，達歷史高價紀錄。 (
! d1 l% N2 ~( I新聞來源：中國時報─記者陳宥臻／台北報導)

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霸川

有商機就會有房價,集團炒作