- UID
- 21634
- 閱讀權限
- 30
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 1052
- 活力
- 39
- 金幣
- 498
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2022-7-23
 
- 文章
- 137
- 在線時間
- 303 小時
|
查紅單、膨風價 北市創高案全中彈 0 n1 a* J. L9 l' v
$ W2 q, C1 X b1 n0 o \〔記者徐義平、涂鉅旻／台北報導〕為調查預售屋紅單交易、膨風房價及預售屋定型化契約等資訊，北市府在副市長張金鶚督軍下，由地政局、法務局、建管處、消保官及財政部國稅局組成聯合稽查小組，已查察台北市近十個預售案，幾乎之前媒體報導傳出創區域高價的指標個案全數中彈，預計完成二十個案場稽查後，將於四月初公布首波調查結果。9 o! v, _5 u! l4 D
. G: V# |- E4 W2 q
張金鶚強調，政府需保障消費者花大錢買房，避免遭混淆、誤導，因此除規範建商廣告宣傳外，也得抽查預售屋交易情形；至於那些預售案遭查察，他不願透露，僅說公布後就知道。8 m5 A; T4 h1 a( b
3 o+ j8 M- w3 P' L( |; A u據建商透露，昨張金鶚親自帶領二十多名局處相關人員，進駐內湖某大型預售案接待中心，要求建商、代銷提供建造執照、預售屋買賣定型化契約書、經紀人姓名、經紀人執照、銷售工地的土地使用分區、產品規劃、銷售戶數及價格、派工證明（即發放給經紀人的業務報酬）及客戶名單等；除涉及個資的客戶名單，代銷堅持不給外，其餘只能乖乖照辦。
$ [) l5 \' ]7 l% k; T& t' S% V
7 {9 T. r- b- q1 K; U1 u, D資料不齊須補件 嚇跑看屋客, c1 u/ C$ I6 J3 [" r% w% H
, J5 W' m5 n' Z+ n' h
據被查察建商透露，北市府是進行稽查的前一、二天才通知，要求準備一大堆預售建案相關資料，有些資料根本來不及準備，事後則被要求補件，更嚇跑很多上門看屋的民眾。. k/ x" {6 a5 {5 f" W, J
% F! I- E+ D8 b: ?' m- D至於稽查對象，幾乎之前傳出創區域高價的預售案全數被查察；例如士林區傳出頂樓每坪成交兩百萬元的指標預售案，還有內湖區某個每坪成交價一二○萬元的指標預售案，及之前某集團老闆花大錢高價買自家建案等都入列。
7 N& Q( ^- D2 f# r9 s7 j# v$ l9 P1 N. e( m; }
聯合稽查小組是由北市地政局主要負責，地政局長黃榮峰表示，稽查小組除調查業者是否有預售屋紅單交易情形，也會了解建商是否在取得合法建造執照後，才販售房屋。
" ~* X1 P, J4 P
% Y+ D! i) {# m, V/ I9 A9 t是否已查到違規預售事證？黃榮峰說，目前仍在稽查、彙整資料中，稽查結果待日後公布。6 v# F, s" A# Q1 C3 G* M/ {
& m/ t4 e* t; G3 Y但據透露，這次稽查不只查紅單交易，預售案透過自家關係人買賣來作價、即「膨風價格」，也在查察之列。; v2 f/ p Z2 A4 s A
% n5 i+ r1 B( m3 @; a5 V |
-
總評分: 金幣 + 3
查看全部評分
|
發表於 2014-3-19 22:16:02
收藏
讚
發表於 2014-3-20 00:25:20