查紅單、膨風價 北市創高案全中彈

dmk

查紅單、膨風價 北市創高案全中彈
; l* r* Q. n+ X: o6 d
〔記者徐義平、涂鉅旻／台北報導〕為調查預售屋紅單交易、膨風房價及預售屋定型化契約等資訊，北市府在副市長張金鶚督軍下，由地政局、法務局、建管處、消保官及財政部國稅局組成聯合稽查小組，已查察台北市近十個預售案，幾乎之前媒體報導傳出創區域高價的指標個案全數中彈，預計完成二十個案場稽查後，將於四月初公布首波調查結果。
+ L& t& E5 j6 i
張金鶚強調，政府需保障消費者花大錢買房，避免遭混淆、誤導，因此除規範建商廣告宣傳外，也得抽查預售屋交易情形；至於那些預售案遭查察，他不願透露，僅說公布後就知道。
- k4 _' }( R' \6 w9 p
8 h2 `# i9 z" G5 e, b$ g% ^1 M' L據建商透露，昨張金鶚親自帶領二十多名局處相關人員，進駐內湖某大型預售案接待中心，要求建商、代銷提供建造執照、預售屋買賣定型化契約書、經紀人姓名、經紀人執照、銷售工地的土地使用分區、產品規劃、銷售戶數及價格、派工證明（即發放給經紀人的業務報酬）及客戶名單等；除涉及個資的客戶名單，代銷堅持不給外，其餘只能乖乖照辦。
# P! N' E2 E1 F  j
資料不齊須補件 嚇跑看屋客
1 d8 q2 d$ ]* o' _  \& m5 K
據被查察建商透露，北市府是進行稽查的前一、二天才通知，要求準備一大堆預售建案相關資料，有些資料根本來不及準備，事後則被要求補件，更嚇跑很多上門看屋的民眾。

: s/ [1 E' w# K8 F至於稽查對象，幾乎之前傳出創區域高價的預售案全數被查察；例如士林區傳出頂樓每坪成交兩百萬元的指標預售案，還有內湖區某個每坪成交價一二○萬元的指標預售案，及之前某集團老闆花大錢高價買自家建案等都入列。

聯合稽查小組是由北市地政局主要負責，地政局長黃榮峰表示，稽查小組除調查業者是否有預售屋紅單交易情形，也會了解建商是否在取得合法建造執照後，才販售房屋。

是否已查到違規預售事證？黃榮峰說，目前仍在稽查、彙整資料中，稽查結果待日後公布。

: p: V8 L" D9 }. i但據透露，這次稽查不只查紅單交易，預售案透過自家關係人買賣來作價、即「膨風價格」，也在查察之列。
+ B, X+ F  w7 Y7 Q- \   
$ R' w0 a7 Q/ t+ _2 t0 J

天際線

房價一向是炒作，現在明明看屋的人減少很多，開始走下坡了，老闆還說還賣的非常好。

小星

如果會這樣...也不錯
- h! R0 L0 d& y) n  A1 W  T房價有管裡，那就太讚了!

chioumj

這新聞看看就好....