打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區

kinyo0920

打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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好房News記者曾威智／桃園報導

, Z/ H$ Y! d1 o5 A) [* j, D 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。

4 R& I* \- _  {+ I9 v 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html

Dora貓

北大從鬼城也變成別人的楷模....


看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..
' Z4 m" n. w* {, i" M- k; `9 A
" I8 w. Y6 t, R: S/ S

. h, Y$ j7 _- W: \2 U; u$ C' t
' J0 W/ v4 L3 U" i3 A8 t這篇新聞，回顧一下。
剛好下面也有人留言，可以比對一下。
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http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/

Tommy爸爸

way to go, 「北大特區」

大哥大

Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」

桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...

我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?

js22020

0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。

, G  E1 d& b- t# |2 t+ n( D* L台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。

文兒

大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
- e. o1 Y# |% o桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
: ^8 ^" g3 H3 n4 j' _/ a( C5 ~* [" Y
我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

題目相同，內容不同...差很大^^

iAlpha

國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
+ R3 W6 o# ?7 ~' l1 U4 \+ `7 n還須要成立八德分校???
2 g6 \* t8 P! K2 @8 M
其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????

家的愛

八德還有很長的一段路要走……

NEWMAZDA6

央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
) G/ |$ F: ], r* V3 p0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
+ l8 ~# r2 Y7 Y
建築基本單位計算：

( T! |$ f* l7 W  G5 X' m) M0.1公頃=1000平方公尺
. i  n* u$ _% b6 O6 {) |7 H! S' [  a
1平方公尺=0.3025坪

9 D9 K3 ^8 V2 J) P2 ~3 T$ R* i所以：
3 C' L/ W4 `2 f6 K, l) p5 O7 r6 @
. s/ ]+ Y) a1 w# F" E+ W5 I0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
( P) r6 J  ]' ?7 n
桃園縣府實在是否腦筋有所問題？

: j- v& N5 Z2 u/ B3 ?9 ]3 |/ l
" M& ?6 v0 k6 Y) N
$ m$ I5 v; ~* X  e% K5 g

yjrong413

沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...


7 L8 F# b  t4 Y7 I8 }中大八德分校　有譜

剪報來源: 自由時報
! W: i0 k& T4 H9 W( a 發表時間: 2013-05-29  
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記者謝武雄/桃園報導
6 F: `. n% M9 m, u& _. c3 ^
; _8 e+ r# n1 f* O) v% I: _ 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。
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原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】

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