不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

) m# W. ]& B8 d! P3 y) ~# o
* R9 E5 Y2 }% }" o麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
: P% l% p2 F* @& M& K因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
) r. g, w9 ~. X讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
+ Y* {1 [" C0 Q  J* `有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
" }* ?$ E6 c# y4 G8 M直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
可以先上網看看喔~~
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
9 ?9 a) Z* r# f$ w- zhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
% d+ _7 m9 ]0 Z& }1 H# ~1050-120(車位)=930
2 z# A1 G) r; P( R. u1 l2 ]+ B930/40=23
+ ~* }4 w- I" R# u大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

% n# M- A+ L* S$ x% I% S

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
40坪賣1050萬是賠售?
4 _. A, E4 U: x0 S真的嗎?
1 C8 U) G* C7 W1050-120(車位)=930

這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~

貓頭鷹

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' j3 L5 |; U+ ^0 E2 ?8 e) R+ y* J2 p
5 Q  D. I" R( p0 _3 s我就是不知道現在的價格呀!
9 r4 U% W3 P, a0 e0 \5 H) L0 I還一直停留在一字頭的房價!
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
& O8 ?6 d4 [: B6 I6 B: F7 s分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
1 A+ v4 W9 M. m: H7 E# @9 c' a8 ], u回覆 大耳朵 的文章
& S/ L2 a/ V& O
/ w& o6 B. Z" W6 G* `1 N6 F我就是不知道現在的價格呀!

9 w2 Q8 B! L/ O( C/ P
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
/ v8 v( o+ N6 m. b' }+ Q- S, F以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
3 Z  G. B. ~; M7 k* D2 F+ ?$ S4 m每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

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$ y6 A5 c  c" C2 a% p
4 D# r3 R8 e8 u" t* z/ g" Z你好...

) [. }; n8 s- D想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
- U# u- W2 \. c, [
$ E$ y3 u# @! `( O8 T& R5 R
謝謝喔~
) b0 }7 p3 X7 L5 N

貓頭鷹

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我沒有要買啦!
馬英九上台前就已經買了目前的居所!
3 z6 ~) a: ~) e1 x5 C: O只是沒想到漲這麼快!
) I" U0 r3 V- m, [8 Y4 ~當初去看世紀館還停留在1字頭
現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
% R9 e1 x* V* p, d回覆 大耳朵 的文章
. {+ V: y( j; S2 W+ M) p
7 A/ G+ [8 o2 v5 L你好...

目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
7 r6 D0 R8 h, k/ J% ^5 z社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
) h7 u0 j2 O3 C* R上一間成交落在22萬/坪
面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

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可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
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& v, X4 d0 g/ y" ^0 q/ I; P
我沒有要買啦!

0 g" O7 @4 [: z1 {1 S" F嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~