台鐵北部5都更案，價值不斐

歐陽

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' O  U+ b* p, X% ?( k. c4 |/ ?【時報-各報要聞】台鐵昨日標拍板橋屋全壘打，進帳近7億元。台鐵
# F6 Y. F" @( Y% Y" d7 W5 f局企劃處長高明鋆表示，台鐵在北部還有5處自辦都更案，其中台北市
0 w/ T" x: g+ }' G% I- N1 i6 p7 k4處、新北市1處。位於台北市市民大道及建國高架橋交叉口、美麗信
/ y3 ~- T4 s: R( A9 y飯店對面的案件，年底就會開工，2年半可以完工，台鐵獲配的房子價
值，將比昨日標售的板橋府中捷運站的房子還高。
　　此外，北部還有4件公辦都更案，台鐵參與公辦加民辦的都更案共
計9件。
0 I  @5 k5 t: E0 n　　台鐵是國內有名的大地主。根據統計，台鐵在全台灣土地共5,28
2 t5 \/ T, M" Z3公頃，其中價值最高的建地達183公頃。根據行政院政策，台鐵表示
1 e; E# V) R" n0 Y3 ^) W，大面積土地的處理原則都是只租不售。
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" r1 n0 U% G1 O　　台鐵對都更案都參與分配，不會直接讓售土地給實施者。台鐵目
前參與北部4處公辦都更，其中，基隆火車站1處，最近招標流標，將
& a( F3 [" p+ ^% H0 I% L重新招標；台北市南港火車站調車場的土地面積很方整，價值最高，
已委外規劃；新竹後火車站的都更案也在規劃中。
　　高明鋆說，高雄市在高雄港也有1處公辦都更，目前正在招標中，
% }9 O4 }; S9 P0 M' U將開發為商辦、住宅、旅館、綜合購物中心，不過，到昨天為止，尚
, y/ Q1 z% Q4 d. ~1 }0 z$ O: r$ s未有人投標。 (新聞來源：工商時報─記者王信人／台北報導)
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台鐵在北部還有5處自辦都更案，其中台北市
7 C: E( v! \! x9 k5 c4處、新北市1處。