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[房屋交流] 居住正義?還是炒房?北大安置宅1字頭 轉賣翻倍賺

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發表於 2015-4-27 14:25:59 |只看該作者 |新文章置後
2015/4/27 上午 11:29:10
8 A( C& |) \6 |/ e$ ?# Q, I3 y( j1 l% o  J; {
新北市哪裡還有1字頭的房價呢?就在三峽北大特區的安置住宅,預計年底完工,明年交屋,為了照顧當年拆遷戶,市府以每坪13萬元的超低價回售。只不過還沒交屋,就傳出投資客 積極搶進。因為當地市價,每坪已經飆到30萬,以一戶40坪計算,轉賣一戶現賺680萬。原本居住正義的美意引發炒房爭議。# r6 U4 D* L5 r/ E3 I4 }
6 U6 V6 ~' e0 ~' W2 C% @
在新北三峽旁邊這一連五棟就是北大特區的安置住宅,預計年底完工,一共396戶的安置戶,就會住在這個40坪的三房兩廳,大客廳外有寬闊陽台,主臥套房加2小雅房,木門後的廚房配備,升降曬衣架都含在內,全新屋每坪平均只要13萬。
2 G# ]9 D& o: N) x' x) y/ L- J/ z& V. r
新北市城鄉發展局股長吳佳娜:「土地被徵收,所以這安置計畫有點像政府補償他們,就是政府蓋的成本價來售出。」每戶40坪,以成本價每坪約13萬回售給當時拆遷戶,如果以市價約30萬元一坪計算,一轉售,每戶等於現賺680萬。投資客帥過頭:「我可以肯定告訴你,八成都會賣掉,這只不過是賺錢的機會,那麼每坪13.4萬就沿路炒到20萬。」但原本安置住宅有社會正義美意,如今恐怕變成炒房標的。" f0 R" p6 f' r
0 @; A$ _4 r7 ^1 E2 B$ j
民眾:「新屋的話,差不多22萬左右,現在已經炒到28萬、30萬,這樣的話還算是滿不公平的。」畢竟每坪1字頭當地根本買不到,傳出有投資客前往交涉,以每坪約20萬元的價位買下,再轉賣給其他人。新北市城鄉發展局股長吳佳娜:「將來賣給他們就是他們自己的財產,那其實他們是有權處分自己財產,倒是沒有限制說,他們幾年後才能轉賣。」預計明年年中交屋,究竟是讓拆遷戶有家可歸,還是淪為人頭炒房,引發雙面效應。: w/ o3 ~5 P9 j, m8 D

# Z- |" o" m3 F/ Ehttp://news.ebc.net.tw/apps/news ... 350&cat=Finance
. i3 |! Z6 Y& {1 Y0 k, L8 E$ U, Q3 }& i# j! o- B0 H
江海納百川~所以成其大

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發表於 2015-4-27 14:27:30 |只看該作者
江海納百川~所以成其大

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發表於 2015-4-27 14:35:13 |只看該作者
dingding 發表於 2015-4-27 14:27
% d  h0 {  v# O. C, I; B
他們的錢,管他的^^

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發表於 2015-4-27 14:38:10 |只看該作者
贊成!這是補償戶自己的權利  
# j2 l. e8 h, }賣與不賣我不知道其他人有何理由反對; e5 `& l. K2 N/ x9 p4 W$ \8 s
想要這資格?那你也去被徵收個20年後補償你啊!1 j7 h- ]* ?# W7 x3 {5 D
" m. |, F) F! p8 }' V! @
不要眼紅!
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基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2015-4-27 14:48:39 |只看該作者
現在的臺灣,財團可以炒房,為什麼這些當初房子被拆遷的住戶不能炒呢?
/ s- j1 `8 A: ~' U怎麼運用,是他們的自由。
臺北大學社工系背景,三鶯社區大學 塔羅牌課程講師
https://www.facebook.com/Sakura.Tarot
北大特區:塔羅占卜、解夢、紓壓課程,演講及活動合作

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發表於 2015-4-27 15:14:48 |只看該作者
「八成都會賣掉?」
& {1 Y* `1 s0 ^1 K3 n6 e% f6 F, b0 W  ]' k
我家是安置戶,土地是阿祖的,20年前被政府徵收。* q9 N" t# _/ x2 U5 N; ^
我是家中第四代,剛出社會不久的年輕人,
4 T1 p5 Y# d$ P* `; V( M( S. D: p. F家裡願意讓我自己負擔這一坪13萬的安置住宅,
6 G& t* r( p- n; _又能住在北大這優美的環境, 說真的 我不會賣!!; X) ]* g- l, ?: [# [- k& k! I5 V
$ @& ~+ Q! `2 l; ?
現在房價這麼高,轉手一坪賣30萬, 在新北市可以買哪裡呢?
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發表於 2015-4-27 15:53:57 |只看該作者
本文章最後由 HeatPump 於 2015-4-27 15:55 編輯
3 \- ~- E! A/ {% t- n5 r& X! l, p$ Y2 R: Q  F2 g$ M( W6 E
這台記者是智商有問題?還是新聞專業水準太低?編輯台不用求證的嗎?來龍去脈都不知道就牽拖炒房。

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新北市府把剩除的空屋轉成只租不售的社會宅,這是居住正義

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herolion 發表於 2015-4-27 14:38 + d' {! f: M% D+ u; A
贊成!這是補償戶自己的權利  
! V* z; B1 }) P+ i: |5 Z! f5 Z. i& }賣與不賣我不知道其他人有何理由反對
4 P3 u* T" H/ f4 f想要這資格?那你也去被徵收個20年後補償 ...
. O: U# L* U. J- b" b* k
現在台灣真的很奇怪,看不得一點人家好,動不動就要用xx正義的大帽子來戴在人家頭上,好像別人多一分就是自己少一分,恨不得把台灣變成共產社會人民公社,所有東西都用分的...,這件事跟居住正義何干?安置宅的照顧對象是當初拆遷戶,他們為了配合建設得強制拆遷(有些人不是麼願意的),而政府給他們算是一些基本的補償難道不應該嗎?而且這些房子是要花錢買的哩!當初有些有資格的人就沒選擇承購而另外拿錢走人,現在很多人都後悔,這都是自己的選擇,豈能因日後環境變遷就責怪(或眼紅)這些安置戶的人是既得利益者?那如果今天的情況是北大發展不起來,房價一坪只剩10萬元,他們還是得花13萬一坪來買,請問要到底是誰沒有正義?再說一次,這不是甚麼社會宅,跟分配正義一點都扯不上邊,這是政府欠他們的,純粹就是權利義務的對等關係---政府先拆你房子後來再幫你蓋個房子!所以你的房子就是你的財產,要賣要住別人沒有置喙的餘地,別把甚麼都扯上社會宅!!!這麼喜歡講社會宅就住到北韓去!那裏100%都是社會宅!!!
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媒體不經求證才是霸凌的源頭
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james + 2 你不要這麼專業好不好!
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lcbin + 2 很好~我喜歡!
~安安~ + 2 真的,請媒體自制一點,快別興風作浪了,台灣.
洪阿民 + 2 你不要這麼專業好不好!

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