誠意求北大特區3-4房!! (要車位,自售優先,合理報價)

phoneixjia

想了半天!! 還是發表帖子了!
7 b2 _- g- |6 ~& S入住北大一年多了,確定自己跟太座可以適應北大的環境! (真心喜歡北大的環境...)
% u( m6 ^5 {$ f" z* x) d同時上班通勤也可以接受的狀況下 (我工作在大安區,太座工作在北投....)
2 v/ k6 b: J! y- P4 p9 E我們開始了這幾個月的找屋!
這幾個月找屋的下場是...又累又失望...
; B, D: ?4 C2 e, x基本上每個周末都與仲業大哥大姊看房...
看到的房價房屋的性價比感覺越來越低...
7 W( J/ }5 e+ s# @" G# h9 _# {到現在...我看房連出價的意願都沒有了!

坦白說,搞不太懂...??
是每個屋主拚了命的把房價墊高? 上個月看風呂一般三房連車位的喊價1280!
) s9 ^7 y/ {5 }1 |! E- q這個月就變成1360? 這一個月發生了啥事??

8 Y5 Z' s* g: r4 f  V! y0 D5 {5 }每個仲介都告訴你這是大趨勢? 你現在不坐上這班車,接下來就換個地方坐車了....(你想坐也坐不起了...)
  E9 n& |8 [# L4 s難道每個屋主都每坪往30W盡量去開價?
3 N9 \2 C" ]! S1 t$ L然後房仲再來幫忙每坪成交28W快29W?

9 o1 f9 p- e( x到底是房仲的手段? 還是實價登入的資料都是騙人的?  (我的頭好暈....)
) N5 @. m$ A. N

1 B) O6 ], r7 K* M真的很抱歉,說了一堆無關的話語!!
造成各位看了之後的不舒適!! 在此深深一鞠躬!
以上的敘述只是個人單純的胡思亂想! 請各位不要見怪!
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回到正題上吧!!
0 y! ~, g7 v4 |8 X  ^; @, X- A* Q我跟家人很有誠意的希望自售的屋主若有符合以下需求的房屋要出售的話,請讓我參考一下
我目前就租屋在北大特區內!(學勤路上) 基本上要看房不會很麻煩!
0 j& r6 [( B) z! Y4 H
2 c+ J# P6 t( Q; l5 `+ c6 X1. 我的預算: 總價1200W (含車位, 3房 or 4房)
( C9 t4 F0 A! y2. 當然總價不是最重要的!! 減掉車位價格後的每坪平均單價才是!!
3. 請您讓我知道是哪個社區? 房屋坪數(希望能清楚一點, 主&建&實際使用空間....等等)
4. 若您自售的話,能具體訊息清楚一點更好,或是私訊給我您的聯繫方式
# f, Z4 Z4 ~0 R( }5 Z4 n+ |/ H8 S  k5. 我也不是排斥仲介大哥大姊! 但若您只留一個電話或是報給我一個性價比很OOXX的房子/連結,那就請您不如走過路過也請錯過我這篇帖子... 但若您手頭上有優質超值的好屋,當然也可以留訊
  D, y' v. k0 x+ a+ f' e, a5 A
, M7 {! o: A0 C1 Y4 C( B我想買房子基本上都要親自看過才知道喜不喜歡! 真心希望各位屋主能夠報給我一個誠意價!
2 W+ e3 z2 b2 D7 z. J4 e我也會很有誠意地去看看您的愛屋,同時仔細謹慎的考量!
當然,如果您不缺錢,決定搞個高價慢慢賣的話! 我想也可以請您跳過我的帖子了!
6 H/ O7 I8 Y* a3 F$ n9 ]7 T
買屋賣屋靠緣分!
4 s0 X$ q% l% O0 X5 S% `本著有求有機會的心態下,我終於在愛北大發了個處女帖!
看到別人求屋的帖子都是短短兩三行,我卻雜七雜八說了一堆...
  h- X( m- v! I. q  R真是汗顏....
) B% O4 G+ b% v& Z
/ Y. m+ D; C% n, M+ D& V7 Z無論您是正好要售屋的屋主還是路過的過客...謝謝大家看完我的帖子...
5 K' A/ u1 W; R8 c
鞠躬ing...

Sabrina94

版主 的心情跟我這兩個月的心情一樣!!
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從一開始滿懷希望照著行情價去斡旋 一次又一次的失敗 ~~

每個房仲都說屋主很硬  沒xxoo不談~~其實整個三峽都被房仲壟斷  仲介費 他們一定都要拿到滿   1千多萬的6%  
) O9 J/ F9 }2 I, A, w
就好幾十萬才使的現在的房價一直高居不下
# x, ~  V5 A5 D4 i! c& C) Z; p2 }
連3房都開到1600  越開越高  越開越離譜   

本也想在此開版 求屋主自售  可惜不夠資格

: j! j+ T% E8 x, S: G很抱歉~~借個版   我想求屋主自售 4房為佳 謝謝

唐爸爸

北大房價確實越走越高 但是成交越來越低 會有屋主跟仲介肯賣的 祝你們早日找到好房

qqkiki

我也想藉版求2-3房

matrix520

我們一起加油吧!!!!

心靈訪客

成屋房價開太高.不急著住的話去買預售屋吧.至少有個2-3年時間多存點錢說不定多存的錢還能多買一房以後不用換房空間大點住起來更舒服.總之買的想買最低的就算房子買到還是會想沒預售低~.只要不跟投資客買的.其實誰會沒事賣房子啊..就一句話缺錢啦~

phoneixjia

感謝版上各位大哥大姐的回覆&加油打氣&訊息分享!
. Z9 T+ C' Q0 K' Y7 m此版到我買到房子前都有效!
再次感謝大家!
: V% i# q5 R9 K1 c7 h; q2 I
- c# W2 C; D( F  z" `5 G. B也預祝借我版求房的大大們都有好機會!

三代同堂

Sabrina94 發表於 2013-5-28 01:30
0 u0 B( b: ~  \% k/ q版主 的心情跟我這兩個月的心情一樣!!
# p! M: E2 i& m# X  W5 g' |. ~
8 _7 m* y4 u7 d. E& F* |9 i從一開始滿懷希望照著行情價去斡旋 一次又一次的失敗 ~~

& C6 t* T+ S" @其實自售不難(至少不會變成自作自受)，因為銀行有價金信託的業務，銀行收取一點手續費~買賣方都有保障!但要花些時間~仲介可以免去這些時間，若平日工作繁忙的人，還是找個好仲介搞定一切吧!!!!!!!!!!!!!!!

RebeccaChiu

3 B5 m* J3 L" ?/ N
/ w$ f  i2 c% j' N9 m加油 ! 很感動一個真誠想入住北大的居民,只可惜我只有一間無法賣給你,
  E5 E" U0 g; A路過幫忙頂文

蘋果貓

phoneixjia 發表於 2013-5-29 11:50
% K$ a$ B. v, i4 I6 b感謝版上各位大哥大姐的回覆&加油打氣&訊息分享!
此版到我買到房子前都有效!
再次感謝大家!

我這幾個月也在找房子，從耶魯哈佛先看，然後摸摸鼻子找風呂劍橋。

. @5 F: p" Q# M9 O( S照實價登錄出價總是被打槍，就算出得比實價登錄高，還是眼睜睜看著有人出更高價買走。

那一陣子真的是很恐慌，覺得怎麼房價越來越高，屋況卻越看越爛。
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2 h* }* o3 n, W( x最近房子買到了，不過也成了房價推高的兇手之一(對不起)

根據這幾個月周旋的結果，我覺得1200以內要買學勤路三房很拼，可能房子樓層方位不是很好，不然就是要到學勤路尾，然後還要很會殺。可是說一坪單價有超過28嗎？至少風呂劍橋沒這麼高耶。

加油！希望你可以用預算內的價錢買到喜歡的房子！
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