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[社區管理] 住戶裝潢完工後,管委會檢查施工的問題!

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 15:32:56 |只看該作者 |新文章置後
記得我們房子裝潢完後,只有管理中心的主任來驗收。心中就一直有個疑問。
5 y# P9 r1 i$ E! M只有一個人來檢查,萬一看錯或是和住戶關係良好,不合格處有放水怎麼辦?
7 g' e& l6 _: W' |(這只是我的猜測和疑問,並非有真實的事件發生。)( \5 q  d# U6 J5 f$ e  M' h9 Z
是否管委會也應派人一起檢查才對?4 ]) J9 Z6 E6 w# e$ M) H
(詢問過棟委這個問題,他說委員們利用下班時間來處理社區的大小事務,很忙。跟住戶約時間看屋,執行上有困難之處。). A0 {6 x! S( L0 X: j; v

" ?5 }$ W* _, Y4 b/ S請問各位大大,您府上裝潢完畢後,社區是由誰來檢查您的裝潢是否影響建物的整體結構,或是其他的一些細節?
; |$ f3 m' e5 N請分享您的寶貴經驗。$ l! y4 t+ D7 {" Y! K9 a* I1 d

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沙發
發表於 2011-10-12 16:02:52 |只看該作者
也是物管主任啊~~  再說了, 萬一該住戶跟每個委員也都很好, 點檢的人再多還不是一樣有可能放水. 不然也不會有所謂官官相護的情況發生了. 還是別想太多了.

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發表於 2011-10-12 22:46:33 |只看該作者
回復 andy826 的帖子7 ^# R5 v$ b! B. h. d3 W1 V4 ]
& _& A5 d% B5 g
是很可能會有這樣的事情發生。( C' X& |+ b0 V* c! x
只是怕有些住戶裝潢時,不小心打掉結構牆,不知道會不會影響到安全?

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發表於 2011-10-12 22:57:41 |只看該作者
有的主任總幹事說實在根本來看只是瞧瞧而已,應該說是來看你裝潢的漂不漂亮吧!大多能多了解結構呢?現在的房子都沒有違建的問題,所以也不用擔心敲到結構牆的問題,一般能動到的都是隔間牆而已啦,剪力牆除非他買兩間打通,不然應該都動不到的.

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發表於 2011-10-13 15:30:45 |只看該作者
我家的後陽台太小,客浴太大,本想把牆壁敲掉重新隔間,但是會影響結構,所以就沒更動了。
! X! ^# h% R) B+ |" ^; U. ~6 {; o

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發表於 2011-10-13 16:05:43 |只看該作者
基本上每個住戶都是物管公司的老板,一般誰也不會得罪....

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發表於 2011-10-18 19:27:06 |只看該作者
我們社區檢查時,要求比較嚴格的是消防水管的煙霧偵測器,不能夠被天花板包住,否則一律拆掉天花板,畢竟這是會影響自己與他人生命安全的設備。

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發表於 2011-10-18 19:56:23 |只看該作者
本帖最後由 如媽 於 2011-10-20 23:20 編輯
6 O: u( C8 r- o  R# v: N0 G- w
/ I! O# |) _0 f' [# h目前做法是
5 Q  r% \, t# Q2 W1 ^總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統
. L6 b" b7 F% U0 J
" I5 U" L' \1 r5 q# ?) ?是的 需請住戶配合機電保養時間 每周五白天8小時皆可 若剛好緊急叫修社區公共設備 機電人員到場後也曾一起完成
, H/ b8 c2 K" c. K  v而且用儀器偵測會發出警報 好鄰居們都很體諒^^

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發表於 2011-10-19 22:35:22 |只看該作者
如媽 發表於 2011-10-18 19:56 0 W; B2 p( m  s( v8 R6 B$ [' u
目前做法是
, N+ G% {% W8 |  h: y, H+ ~, o總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器 偵溫器 對講機 廣播系統 ...

5 J" G) q. `& A! E+ }! {請問是住戶配合消防機電的保養人員的時間來做檢查嗎?
, y1 o, E7 F1 U
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