請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

! K5 i" ^& j" n5 W% ^( h( X請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

回復 香媽 的帖子
4 C7 o4 J7 k7 l; d6 d9 v
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子
  u1 ?: Q  v( K* W  _7 v8 r1 c1 a; k
% ?3 h. W3 Q; Q1 x我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

回復 香媽 的帖子

591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
- S% y& \; W# A* O/ d591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

) R" ]  f: Z, u7 ~~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
+ m1 a* ]) k' W( s& f
房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
3 H( N( ]! F0 d/ t% a  |. V+ J
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
; S! g' N' j( M/ ^# O賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
! B& A+ ]9 j% Q$ I有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

4 e$ d% L" y6 j$ J買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
8 y, {$ F' A/ p8 L6 k. n' A4 ?
( e6 }  @. Z- v' n8 P5 ^8 `~小心駛得萬年船~
* ], w* K1 ^" F



: {1 x& a- m; S$ V
7 e! Q6 y4 l1 i1 f/ t0 k5 V

可可的爹

回復 ababy 的帖子
5 C6 _+ h) y6 r* a
1 _* z6 S; E* s- ~5 @: ?哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
反正仲介就是隨便亂寫