請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

8 D: i% @6 _( O' V請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

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" S( Q8 {# v3 t. u5 x+ L+ b" C$ T7 d6 d+ b我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
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, _- u, C9 T  ^4 p我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

4 z7 k! D4 z) L
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+ M4 H4 {' u5 m) E5 ~
( q! d* _9 `  J+ }- y591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
1 R5 D# a9 p* {' ~591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

  u- F5 _, u! f相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
' E& s; {: K5 R6 t; M/ K, ]9 p7 i# W
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

0 A5 y+ r' Q* t房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉

. n4 h; @' b" s' T  C如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
4 ]! O( s" V' w, v. q1 U5 `有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

+ ~" W" s6 r/ Y9 v0 G! y買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
# B, c& y9 z0 }  y$ k
! _5 f; Z% U' R; T. n& b8 e~小心駛得萬年船~



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可可的爹

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( ~) z7 B) {1 a+ d哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
/ i/ l9 W* T1 j+ O. v! {" v' ^反正仲介就是隨便亂寫