社區規約若遭有心人修改，該如何處理？

kasa1107

dingding 發表於 2015-5-9 02:59
內政部版公寓大廈規約範本內,有相關調閱規定節錄如后
& ~2 A; A* F4 a1 j第七章　  附則
第二十七條  　利害關係人請求閱 ...

! {+ N. M! C* g; p# U# s, X補充一下，這個範本僅為參考性質，主要目的是作為修訂規約的參考用，並非行政命令
也並非規約規範不足的補充解釋，這點要特別釐清，所以即便範本有規範相關程序，但實際上
2 }1 H$ N; n7 H7 r, L( F1 m3 G並不產生約束效果，所以假使當地社區規約對於文件管理調閱事項，無相關管理辦法訂定以及規約上也無訂定相關規定的話，住戶當然有權利要求調閱並且立即複印。

更進一步的，假使這類文件複印都沒辦法當場就完成，只會讓我懷疑平常檔案管理沒做好而已，
/ L3 K" f( i. T" `0 y5 P# g假使連這種文件管理都沒做好，說要管好什麼事情，我都會抱持著懷疑的態度。

以下為範本規定的第一條規定，節錄如下，請參照：
" W5 T6 B0 q! q- `* A
" E7 e" n4 Q) R1 i& L. U(三)規約範本
7 }3 J& i" E+ J0 M0 D* i, @1 t; P1.規約範本為參考性質，由中央主管機關定之。【第六十條第一項】
2.公寓大廈管理條例施行前已取得建造執照之公寓大廈，於區分所有權人會議訂定規約前，以規約範本視為規約。【第五十五條第二項】