請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
4 S+ F# J* F2 f- _8 Z$ d預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
# X* P, b+ Z) r! N

" Y. D0 G4 C" H, p

lisaqq

這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳

u2710259

好好喔~
' \! o! S6 F8 W我們年繳還沒有打折哩~
& n4 X9 x! q9 s, B2 e一樣全付~

w5719w

我們社區就是預繳可以減免！^_^

凡夫俗子

讓我潑一盆冷水吧！

4 F+ R0 w$ h! O- @9 ?羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！

vampire

中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
2 q; B6 n6 @# i退管理費對住戶而言是bonus

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
8 u! r9 G( k9 t2 z0 l讓我潑一盆冷水吧！
+ Q9 G7 o* S( X. l9 G7 F9 M
! x* i$ x$ e5 z4 c2 J8 i羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

4 r( s2 x# ~* g# b總要試過才知鹹淡呀

凡夫俗子

洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
$ V5 o( W* i' \* h: d" j總要試過才知鹹淡呀

3 ~( ^" o# k/ S
3 q: h7 F. b& \5 d: z. i沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
& K4 x! T' S/ B0 z8 D1 O9 y

) y# {! v; {5 k5 j
不過，有些例子供參考
5 G; x6 N4 x. J9 X5 U# c
" P, a  z' v4 {7 m1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
- G/ K& r% s3 }% z4 r, G# i, ^
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
) t" k8 C7 Y; `& L' k
. Q  `. ], w0 J- C4 `3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
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4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。

- k: A( }, J) F' ]" O& T所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
+ X& b1 r+ l: {+ |- `- F- K
( E. g& I( Y" y% f! z7 z唉！我有些負面！對不起。

6 p4 @% ~! Q, p, b
. M0 H7 p7 Y6 p7 d. e( z

洪阿民

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
9 [& K7 a; f/ J1 F3 l沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

/ K0 Y( b6 }% c3 |* \% j您舉的例子都很棒
在在凸顯社區管委會的重要性
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
. L6 v' P/ H' _: {  n但 ....  有時真的知易行難
3 k  O$ a( Z- j; y- U. G+ \, E(我也很負面 ><)

快樂讀書會

A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
8 j3 U' Y* l$ i* _4 x
! j* I$ ^8 `$ \9 u- q: S' QB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.

3 n: Q. g# D6 {$ [0 `. t  e6 WC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.