遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
2 B! [5 D: x% s3 J; q( ?' h+ i二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
& z" _$ {+ i: `0 R$ j8 h: c三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
    (親送或社區實際收件時間為準)。
四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
2 a( u: ^' f! |! b- h) o五、聯絡電話：02-8671-9353。
8 R. r/ d' X  v* F六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
% g: Z* {; u/ S太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

非常認同!

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

" `. A% ^' O" W3 s; x9 F" C7 P希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！

大空翼

* {- U* K7 z5 l4 }* {" c% m
$ m% J2 ?! H# X$ p2 [8 r換人後會不會又發生一問三不知的情形        
( P# I% D# Z% d# X2 R& a' N  e. d
  I& |" T$ o1 E7 M' L天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
4 Y0 @3 `& f/ f' t# f
8 o  @7 w+ F1 s" F- E. Q8 U9 b         

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
4 v" f. D5 K9 E1 H+ Z
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
最有利標也好, 最低價標也好
% Y: ~" F' j4 C) D
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
( D  o' V: p. G& T0 n        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
              2.最沒有採購爭議。
- y& w. S7 x' x9 w$ z
        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
9 v2 T9 P* e2 Y; p: l2 R  ]
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
  u% r$ _; X) ?! x5 |6 |/ m2 f6 a                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
6 C: e/ u  h  e                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
7 K. K" F, r. `3 e/ Q       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
            
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       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
6 w6 ?9 n( M5 o             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
8 T. ^6 }" J) k' U) C" F$ V             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。

: U4 ?& o6 t' d& D* @以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
7 B. i0 R0 j  Q! P; B6 f/ S

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!