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第二次區分權大會表決項目的結果

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大學生

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發表於 2011-6-28 09:49:58 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯

芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。

案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。

案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
乙案：不同意開放裝設。
表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
附帶決議：
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。

案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
乙案：不同意裝設。
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。

案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
乙案：不同意
說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。

案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
乙案：不同意
表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。

案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
乙案：不同意。
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。

案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
乙案、維持原規劃雙進雙出。
表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。