交通便利是票房保證

yyuu

朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？

ckwan

看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~

cyin0910

房地產價格不是用年限來算吧？

房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
* v( j- Y) @$ x
$ n& ?) j: u! l台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？

ton0503

房價確實是看區段
現在所有地方都貴
當然有捷運的地方就更貴嘍~

jojoyaro

不過房價省下來的當其他交通工具的費用
7 x) O) t) ]* j  p  O9 T- r不也是綽綽有餘..

Dora貓

換個角度想，還沒捷運就這樣。

; s- M$ O+ X; E7 E0 }+ T$ v' C有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

waynechao651009

cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40
# p* e: b8 P/ O3 C房地產價格不是用年限來算吧？
% l+ _! N" |) T0 }* I
9 v# l0 i/ K$ A& z7 v. A" z房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值

% N. S# ]( Z3 L% U0 L& i$ s公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!

Alesi

Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49
6 p1 S7 \9 o4 _+ b4 I換個角度想，還沒捷運就這樣。

, ^- n2 A5 e  R有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝