大德路拉亞漢堡要頂讓了

可可的爹

這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

midui

可可的爹 發表於 2011-6-8 09:12
這下北大除了仲介多      一樓招租的空店面也很多

別擔心~

他們很快就會在開了...

新的仲介....

小小蘋果

在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼爛房子都開價26-28萬一坪，說是行情，停車位（機械）140萬起跳，聽到我都直冒汗，漲固然是好事，可是有些新建案真地沒那個價值，什麼公設比32%，根本沒什麼公設，又是預售屋（應該比新成屋便宜才是），一看到臥室是機房，陽臺，馬上知道是二工，這樣也開26萬以上，有點誇張。

阿肯

回覆 小小蘋果 的文章
% h7 Y" w5 C" D9 y2 ^
, T/ x8 L) ^! B; T4 B. [你在說 北x愛x  

/ A/ @. t8 Q! s, {  }3 S

i-kids

房東的想法很奇怪
覺得行情有那麼好嗎

蘇菲媽

小小蘋果 發表於 2011-6-8 09:31
% B  |7 ]0 [6 N. i0 z' K; |在漲下去，北大特區就要變惡性循環了，無商業生存，無人消費。話說前幾天去看了一下北大的新建案，不論什麼 ...

& e0 c# d# L3 w太離譜了吧
3 K' X5 Z2 X* I機械停車位還要那麼貴
那請他們留著慢慢賣吧.....
7 [1 @' D7 O- P+ y) a) U; w如果我真有那麼多錢
$ S1 M8 X. ~; _我就去買學勤第一排就好啦
幹嘛去買個機械位來殺死自己的腦細胞
(大嬸我就是不會停機械位......)

我也不知道那些房東在想什麼耶
這邊的店租
真的有到他們想像的行情嗎?.

boss_lee

回覆 evelyn0026 的文章

* @6 p- A6 k& R6 X% ]* t上禮拜跟寶寶牛排的老闆娘聊天，那的租金也要3萬多哩，還不包含管理費

2 }# Z8 P" D- y平常日消費的人比較少，只能靠假日
! K1 H; [1 r3 K+ W
: v' B2 R- P. t寶寶牛排你們要生意興隆  長長久久啊

（雖然我覺得再便宜20元會更好，哈～～）

洪阿民

本竺 發表於 2011-6-8 09:08
5 J4 ?0 c$ Q$ ^2 v9 X' G, U還好三樹路yes 歐洲樓下也還有一家!
- d7 W6 w% X9 A  _老板"撐住呀"

如果沒記錯，這一家拉亞也是頂來做的 (去年的事吧)，老板加油，喜歡拉亞的多捧場啊！

桂格

幾乎每一家關店的店家原因都說是房東要漲房租.....
' H! b/ d$ M" q9 S9 K* E* u用頭腦想一想, 真的有那麼巧嗎?

北大的生意不好做, 一兩年前的開店潮當時, 想必有許多房東也是先租了再說, 會在第一二年給予很優惠的折扣.
但當社區慢慢發展, 要回到原價時就變成漲房租了.
( j# ]) p6 V! m! S/ m$ @問題是人口每月才增加五百人, 但前一波開店潮速度卻飛快, 供給一下子太大了....
' |6 ?0 q' x, J  C若要照合約走開始收更高的租金, 店家就更難生存, 只好放棄了.
: |) X( I1 |1 v+ S; G最重點還是, 平日的生意很難做, 是許多開店者事前最容易忽視的一塊, 往往只看到假日客滿的一面.
/ x0 [6 O- p' t8 Z0 ^) l
! N# M* b+ I$ z5 y' H" o大家對於優質的或喜歡的店家, 還是要多多支持在地消費.
特區內緩慢成長的需求(分子), 也很難支應過多的店家數(分母)....
5 v+ v! J4 T0 G  y如果讓店家只能靠壓低售價或不斷促銷才能吸引客人, 很多店家只好壓低成本, 降低品質, 否則只好出局或持續虧損.
0 ?4 T3 |1 d5 E/ Y, J7 W

FANNY!FANNY!

為何要關門?????????????