機電、消防設施維護管理服務委託廠商招標公告(康橋水花....

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公告事項：
壹、【廠商資格摘要】：凡合法設立登記依法納稅，具有履約標的營業項目或履約能力之廠商，檢具證明文件影本如次：
      1. 公司登記證明或商業登記證明及專業執照。
  Z# ^* n, f0 E/ v9 i1 f$ z) h      2. 營業項目須包含電器、消防設備等二項(須具備甲種水、電匠證照之公司；消防師及設備士證照之公司)。
     3. 公司負責人身分證影本正反面。
     4. 納稅證明。（近三年營業稅401申報書）。
     5. 資本額或年度營業額新台幣二百萬元以上。
     6. 效期內意外責任險保單（保額新台幣1,000萬以上）。
     7. 不得借牌提案或委外服務。
" i& @4 [% a3 P# ` 貳、【地點，期間】 新北市三峽區國慶路102號至146號全社區。
  [1 M& B$ Y9 S+ ^                       康橋水花園社區最高15樓，地下室三樓。
                       委託管理維護起訖日：104年04月01日至105年03月31日止， 為期一年。
參、【現場管理人員資格及工作項目】
      1.資格:大專院校機電相關科系畢業，具乙級相關機電證照或甲種電匠或乙種水匠以上等級之證照，及從事機電相關工作2年以上工作經驗。
      2.工作項目:社區水電消防機電、避雷針等設施之維護及管理，簡易維修及社區修繕、增設工程之履約管理，年度消防安檢、設施改善等。
2 v! \# |0 p  n/ }- W% k5 Q 肆、【應備機電服務企劃書】：以下規定之履約規範要求為最基本要求，廠商須至少提供符合最基本要求的服務品質。
) P& Q2 @2 o& f/ i; O8 I6 V7 ^     緊急服務要求：社區如遇以下緊急事故，承商須於接獲通知60分鐘內派員至現場協助處理，並視情況調度人員協助善後。
     1.天災，如地震、水災及風災造成社區安全危險時。
     2.社區設施故障影響社區安全，如水管破裂或消防管理誤動作造成社區漏水或淹水時。
- x( Y/ X; I' E# ^4 @1 O     3.社區人為疏失，如火災。
     4.及公共設施遭受人為破壞影響社區安全時。
/ u& K. P+ M% \, N6 P4 w     5.協助社區降低機電設施之噪音, 如排風設備運轉時產生之噪音。
: |" G* F, w2 U( A+ q' u! B: l     6.提出社區省電與節能減碳。 其他未列狀況，但足以影響社區住戶財產安全時。
陸、【領標日期】自即日起至104年02月05日(一)19時00分前。
1 P% E/ o3 y4 _# J 柒、【投標期限】自即日起至104年02月10日(一)19時00分前。投標廠商應於截標時間前到本社區找總幹事索取投標須知及標單酌收工本費300元整。(須蓋有本社區管委會戳章方為有效，影印本視為無效)。
捌、【決標方式】分二階段評選議價;廠商現場初勘後，提出服務企劃書15份，經管委會審查後選出合格廠商進行第二階段簡報評比，由管委會委員決議優先議價廠商。
玖、【其他說明】
9 c  s! A" c% Z* S/ U4 z     一、服務企畫書內容應載明事項：
           1.維護觀念與執行方案。
           2.工作內容、細則、配置、規範、考核及紀律懲戒辦法。
% B6 y6 Y% r# B& L, {% K           3.公司簡介及相關業績。
           4.節慶活動之支援工作。
     二、參加招標之廠商所提供之資料，概不退還。
0 x: \8 d1 _: E' l, [4 ~     三、本社區參訪介紹日期：如需參訪者請預約(管理中心)。
      四、本辦法暨招標須知如有未詳盡之處，得由管委會補充。
拾、【聯絡人及電話】如有任何疑問，請洽管理服務中心 TEL：（02）8674-3052