🔧 本帖最後由 壯丁愛美瑛 於 2012-3-5 22:37 編輯
由於這兩天到處東看看西瞧瞧,發現不少公區域的缺失,
再加上大家的回報,我覺得應該要把這些問題統一起來,
日後我們管委點在點交公設時,才能有一份列表來驗收,
我先大至分類一下:
A.中庭類(花圃,地板,燈光,造景,垃圾間....):
1.M棟前噴水池有一處(靠圓頂涼庭),大雨後就會積水的區域.
2.花圃周圍的石材座臺太過粗糙,容易磨傷皮膚. (已解決!)
3.垃圾區的堆肥桶不足,並引來老鼠與小強家族,必須要有防止味道外洩的措施 (鼠患暫時解除)
4.建議各梯間出入口加裝雨遮
B.室內公設類(大廳,健身房,遊戲室,圖書室....):
1.大廳前門雨遮下雨時會漏水,且雨遮上的玻璃有裂痕. (已解決)
C.各棟別各樓層的梯廳管道(電梯,樓梯,燈光,木作,鞋櫃?....):
1.緊急照明與滅火器都未安裝 (已解決)
2.A棟5樓樓梯間護欄斷了一根! (已解決?)
3.緊急逃生告示牌(燈)未安裝(已解決)
4.一樓梯間間接光部份改用感應式開關(方便使用與節能)
5.一樓梯間水晶吊燈的鹵素燈杯改為LED燈杯(超省電,超耐用)
6.各樓層電梯口燈光改為感應式燈光(方便與節能)
7.廁所通風設計不良,通風口常有臭味吹進來,建議全戶裝逆止風門.
8.請建商協調在梯間"釘上"物品的住戶,拆除該物,並請建商修護已被破壞部份!
9.公共電費的各項細目請詳細列出,以利判斷何種設施用電最高,以及其電氣規格.(商業用電?60安培?120A安培?)
10.許多聽間的天花板四周圍有裂縫,請補漆,或以同色系力控補強!!
D.地下室B1~B3各種設施(車道,梯間,燈光,漏水,資源回收室....):
1.B1資源回收室前雨後會有積水.
2.B3 A棟梯間有漏水情形. (已解決?)
3.上下坡道還是有新的刮傷,還有改善空間.(已解決)
4.停車格之白線不易辨識.(可朝加強地板清潔或增加燈光來改善) (已解決)
5.建議車道與柱子加貼防撞膠條
6.資源回收室上1F的樓梯間有塊地磚破了
7.地下二樓車道綠漆有破損脫落,請補漆! (已改善)
8.垃圾場旁邊的樓梯..下到B2.B3地板積水還是磁磚滲水
E.屋頂類(漏水與排水積水,燈光,安全措施....):
1.頂樓增加曬棉被架(建議採非釘入式,而是用重物固定的架子)
2.屋頂M棟位置,有個排水孔周圍的水泥破損,恐造成異物流入!!
F.大樓外觀類(夜間燈光,磁磚,外圍人行道與花圃,店家門面與整潔維護....):
1.一樓大門旁建議掛上醒目又美觀的"北美館"字樣與門牌號碼. (已解決)
2.學勤路花埔有一灑水頭故障.
3.大廳門口外的磁磚,髒汙不堪,請找出解決對策!! (越來越髒了....)
請大家提出自己發現的公區域問題,我將不定時統一更新在第一篇,以方便整理,
若有須要增設的項目也請告知,謝謝!!
