北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

Dora貓

北大房市漲成這樣.. 那些酸民呢??

過往酸民從頭到尾提不出數據
看到別人數據就在質疑還有抹黑
然後現在新聞數據什麼的都出來了
那些徹頭徹尾都在看衰的酸民跑哪了...
自從把那些酸酸打臉打到浮不出水面後
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就覺得高處不勝寒，孤單寂寞覺得冷0.0

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rayting1219

聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升

Dora貓

rayting1219 發表於 2018-10-18 13:48
1 c: c% B! s1 E1 P3 w0 j3 e0 P聽說翡冷翠對面的新建案融園,開價比前一期的馨園更高,園系列的價位真是步步高升 ...

4 z. Z3 h9 m, p4 V剛開賣的價格有打折，成交約36/坪上下吧吧吧吧吧吧

宏都拉斯

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4 w! A5 T7 T! {. v華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對，沒有任何統計學理
反觀，仲介陳澤章先生提出的數據並經過分析才是真的研究，這才是專業
6 B. x5 J3 O3 J' u' F. {6 Y# a8 t不然俗話說，站在風口上豬都會飛不是嗎
) K- P& f3 }  r3 c  Y9 x. @. D  G1 ~, Q


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waynechao651009

我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說!

唐爸爸

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

- q$ P9 A  `, d7 H那間建商不急著賣 開價會創新高

Dora貓

宏都拉斯 發表於 2018-10-20 13:12
2 ~/ l: q! |( F- x( a1 X) a華爾街猴子跟分析師的故事相信大家都略知
: Q+ [  {. \3 |! L' w拼湊出來的數據不是數據，那只是擷取別人或新聞的資料來做比對， ...

# q4 b" B) V* T3 h! `1 i8 X同業數據我相信有他自己的看法拉，這個我就不再討論了
4 y0 ~7 X3 t$ c: x# `1 v
不過我整合的也是有憑有據，然後新聞更是拿大數據出來討論
( r, s: _: t) S5 o6 M: o不管是漲是跌，該講的還是要講，做正確的事、講真實的話，這是我一概原則。
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另外裝睡的人永遠叫不醒，我想大概是這種感覺。
! S2 b5 N/ A. {然後還在打哈哈，被打臉就立正站好好嗎??
5 j2 m/ S( f" j# t) u: g
數據都提不出來在那邊講些有的沒的
5 e3 P+ n6 d9 f0 k7 \  u6 ^我只求一個拿得出數據的人來互相討論
不要自我感覺良好，良好幾年了~~~~~

bruce阿布

少子化+經濟停滯+社會住宅

  f. x1 _3 y1 U' }2 y# o* I8 p5 l- R8 P台灣的房地產終將會回歸合理的價格
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3 c) N+ P+ B& f. }7 D北大特區早期推出的建案不過一坪10來萬建商就覺得賺飽飽,
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2 T- f8 U" {4 D  z6 M" @" K- \9 t才經過10年, 現在卻要賣到36萬上下

5 f4 f" a" ^% x# f' p7 b8 J養地炒房的地主或建商們, 未免太暴利了

希望龍埔里的社會宅趕快完成以抑制炒房, 且要一期一期續蓋下去

% o  @- l  a  [6 O6 p讓建商或地主們不要老是打如意算盤想著獲取高暴利.

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Mason_Tseng

waynechao651009 發表於 2018-10-20 16:10
我比較好奇的是台北大學對面新建案開價多少?那個案子我有興趣~想賣掉土城頂埔捷運站的三房當頭期款來買說! ...

. t9 C( {7 \0 d* m. F北大對面你說的是蓋好很久的永裕居吧，他們家不缺錢聽說明年才會開賣，且價格絕對是4字頭
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Dora貓

bruce阿布 發表於 2018-10-22 10:24
少子化+經濟停滯+社會住宅
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4 k8 v4 @% y1 \台灣的房地產終將會回歸合理的價格

台灣經濟其實是好的，除非這波被中美貿易大戰打到...

- j) f1 x4 M2 j3 Y/ Z  R# |% @& B7 v另外社會宅是一個選擇，但如果願意租一輩子房子其實也不會去注意房價
因為絕大多數的人都是渴望想要擁有自己的房子，華人的天性本是如此

$ ~: b" N6 v% y" W: c最後少子化會有負面影響的絕對是中南部非都市區，也就是俗稱的鄉下
人口嚴重外流，尤其是年輕人都北漂到北部工作，甚至都到國外了
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反觀台北市、新北市的就業機會，相對多又好，但買不起的只能被洗去外圍
例如二三環的土城、新莊、板橋、雙和等等~~
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/ I# h5 N; w7 z, l" W& G, ^/ C更何況是完善規劃的重劃區!!
- v" y3 U2 i( R# `9 M) r" a1 ~看看每年因為學籍在崩潰的家長，就知道北大有受到少子化影響嗎??
  w% j2 N& s- ?: j7 }" i( d" D非但沒有，反而受到都市化影響，學校學區嚴重不足
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: u$ k1 e* q1 u% i6 f  X. c至於什麼是合理的價格，公說公有理，婆說婆有理。
0 b2 l& K* `7 ?$ ~* g' [比較客觀的合理，就是成交行情

另外幣值的通膨這也是大家忽略的
二十年前百萬富翁、十年前千萬富翁
現在一千萬能幹嘛?? 北大買個兩房就沒了..  
如果是遠雄的兩房還要補貸款才夠呢

以前房子多少錢？　用十年十年來看，房子都是漲的
$ R- B; U9 J5 U" x: u' k, q這是歷史告訴我們的，所有文獻紀載房子一定漲，時間早晚，漲多漲少
當然前提是要買對地方拉，荒山野嶺還是荒山野嶺，以上。
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