轉:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文

Dora貓

以下青埔套牢社團討論
& j( a) a' D6 x! C& l6 @https://www.facebook.com/groups/ ... _target&fref=nf

) [5 Y  K/ [9 X2 q6 L以下PTT討論，還有其他系列文就不一一貼上
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484736235.A.D96.html
1 y+ i. l" `/ R; Q) R5 b$ R9 _7 Zhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484754661.A.EA5.html

: |8 _, w) a# e% Y" g, }; @  V

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" K. u* d- h6 _& v0 F/ c現在青埔真的是從人踩人，變成鬼在抓交替了～～
8 ~, d' H$ M& L; F2 T% C/ r
還有不少被套的組一個自住的群組，半夜吹哨壯膽有勇嗎？

當初跟建商買20多萬房子，從預售蓋到交屋賣不完
9 q& l2 O! i. K
3 W& n9 p; v2 C# r$ O) k  x* a7 Z同樣的東西建商開始往下殺，當初還是買空屋的價格，現在東送西送還便宜到60萬！！
& F6 ~# S" ]/ G( M
* u1 ~, t7 f, \& g
青埔這個地方大勢已去，短期內都是這種狀況，預計在三五年達到最高峰

6 E3 |. Z" J5 O7 d, ^. g我是說下修的最高峰！！現在才剛起步，跌個１０多％到３０多％，未來只會崩盤只會持續
6 S$ ^$ B" `3 ]+ A# Y
) n" v3 y$ l4 g7 G! i在青埔買房真的不要亂喊打對折，因為屋主可能真的對折賣你...

yjrong413

真是超爆笑的!     
5 Z$ A2 X# N% {3 r9 L
啥都不清楚, 又是網上亂看就在瞎扯....   
' v, f; z) m0 m8 Y6 q; u8 `
你知道青田距離A19或A18有多遠嗎?     
+ e& L! z+ x# i9 z& H距A19有1.2公里, 距A18有1.9公里,   
0 K. u3 K* ]3 `- s% ]那樣的地點, 會花到28W/P去買, 根本就注定要賠錢,   
& l$ w% P2 @' Y) D
舉這種特例來說青埔跌20%以上?   
這是不清楚的網友才會被騙,   
. `8 d. }3 u8 ^3 Q: V( D那個地點, 本來就只有18W左右的價值而已,   
就算因為建商蓋得很好, 也頂多加個2~3萬,   
高樓層有景觀的, 最多最多也22W,   
拿這種本來就是不懂買房的失敗者來說明青埔跌20%以上?     
+ y* L) i1 M4 j" H  l
哈哈哈....就算景氣好時, 他的那28W的買價, 也是要讓人傻眼....      


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旅行的人

6 N0 S* {$ h& h: p+ \, T
/ w# P; ^, i+ E' u" z8 z+ `$ _樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自以為是到不可理喻的程度。

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-2-25 21:40
& o5 e% o3 H  z' k樓上的您說的對。那隻自稱的北大王，多啦貓。只是自曝其短。貽笑大方。自己為是到不可理喻的程度。 ...

/ O' L) J- q7 O& t6 |/ p3 q- F8 }' ?9 P笑了，路上抓100個有200個人說青埔崩盤
2 C3 s' X; U0 O2 W
8 c6 L6 {3 K! I- y5 d還在那邊自慰青埔沒跌..0.0

* Q7 D- e: j8 I0 W$ M8 Z  K2 e
  [' I) ~& ?4 y  m  Y5 F
1 W. B; p# J. x6 o
/ J4 L& o& R: A我只要貼個新聞文章

3 F7 ^9 Z( D7 ~- i1 \( {新聞：青埔崩崩崩崩～～
, D: h0 R: A  k6 K一群笑話：仲介不專業

新聞：三峽逆勢抗跌！
6 h. [5 A; L, r: d& G7 j/ b一群笑話：仲介只會亂喊

; @  v% i. |$ e% O, L- B5 n7 l
9 _# {0 \$ p! H& O1 w) R- T. N
人哦，不要只有立場，沒有是非。
把自己搞成天大的笑話。

yjrong413

你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

. Z8 L$ u* S0 P2 J+ w* i0 E真是說謊不打草稿...我哪兒說過青埔沒跌的啊...麻煩找出來...     
我只是在反駁你說青埔跌20%~30%，反駁你說青埔只有15萬/坪...     
結果你到現在都拿不出證據證明你說的...青埔跌20%~30%，青埔只有15萬/坪     
# C* |0 z, V1 s3 v+ F7 X9 H
& P4 Y" r  S9 k6 z/ E8 p真的只會瞎扯，還能看到啥仲介專業啊...      
, w6 U, {6 C/ u" Q( j
轉節錄自下列 :   

https://news.housefun.com.tw/new ... tml?utm_source=line   

●青埔特區：當地房價一度追上林口，雖近3年回跌不少，但青埔坐擁商場、機捷、高鐵等機能，且因為是重劃區，街道整齊，市容清爽，加上房價較雙北市來的低，吸引不少自住客進駐，根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示，當地住宅平均單價28.4萬。

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-27 20:35
你在自評嗎？   
只有立場沒有是非的為了捧北大的好，就是要不分是非的跟屎味一樣的胡亂瞎扯...

- J$ Z1 D. X3 r* k" d
7 A) K: \* q. X$ w! E我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
$ N2 ^& o, ]0 X: z! F身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父母心。
人哦，可以如此自婊也是不容易..
$ H( D. ]; e8 B1 n- [
) L! K& x& |2 v+ B8 x) @! O2 s我立場就很單純呀，轉貼文章不就這樣
青埔崩盤這已經是眾人皆知的事情了
+ ]8 p8 L1 K# i& U- Z還需要我提哦！　不過被套的不要不要的套套就不知道了～
' X/ L8 X+ H8 M7 E6 }; s
最後還是不要這麼生氣，青埔被套的不只一兩個，現在新建案都降一兩成在賣
0 ]) a  t+ o3 B9 O有的交屋還沒賣完的，第一批跟近期成交的差一兩成，同社區耶！！

) X) o! L% M6 m1 D& [( x8 D& M有空還是多走走各仲介店頭，多跑跑銀行那方面的資訊，自己關在牙塔裡沒比較好。



( [0 r5 n0 d$ X2 c/ r/ V醒醒好嗎？

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html

可能的話從新建案開始看起吧，
中古屋在還沒有升息前，
# {+ E& B7 O1 ~, Z4 b或是景氣沒蹦繃繃前，
估計不會有什麼顯著的降幅
我是指像新建案那樣2、30%的降幅
$ a9 _1 }2 b/ p8 L: \8 g1 T6 H
最後不要說青埔機能不錯，開車五分鐘十分鐘什麼都有
然後開車五分鐘十分鐘房價崩盤崩死死，自己五分鐘十分鐘就沒有影響。
這種話講出來是要笑死誰，花式自婊嗎？
7 ^) e  _+ Z, W. C
, Z$ d& n8 K* h5 c7 x再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..

) e8 i4 _- [! X忠言逆耳，今天那些買青埔的再給他們一次機會，還會再選擇青埔嗎？
捫心自問吧，後悔不已這四個字，買在青埔的套套比我還要有感覺。

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
& @) h" e/ X% l- j6 m% h身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

你真自婊啊....     

" u  ]6 h. b. `2 R( J0 ]6 @你拿啥新聞啊?大部分只是PTT的魯蛇資料....   
$ y0 k& m+ [: h% h" c你拿新聞不必有數據, 我拿的同樣是新聞就要有數據?     
4 G  _8 H+ \/ r! k
我有拿政府實價資料, 你可曾拿出啥可信的資料來po過?   
全部po的, 不是PTT的就是新聞的,   
& b; b. p7 f% x# e9 S' O) K& W( Y# L新聞有正面的你不po就只po負面意見的,   
不是自婊是甚麼啊?   
. F7 s! ^  Z, B: i' Q
更且是一堆抹黑伎倆....   
你找出我哪篇說過青埔沒疊的啊?     
更是一堆說出來不必負責的鬼扯話....     
你說過....青埔只有15萬/坪....不是嗎?     

無良者只會抹黑卻完全不敢承認自己說過的話....如此而已!     

yjrong413

- r) q+ ^& P$ C( \* a; Z1 r

Dora貓 發表於 2017-2-28 12:50
: M7 w. G+ H5 U# z我提的新聞你就說沒有數據，你拿的新聞連數據都沒有是打自己臉嗎？
身體髮膚受之父母，千萬不可如此傷父 ...

0 O, c0 y/ {7 b7 f: y. B
各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     
5 @8 {2 }5 ]8 l1 U& w2 p' W
, ^4 T: k4 m: U( E4 I~~~~~~~~
醒醒好嗎？
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1487854936.A.967.html     
: q$ V, R& Z! F2 Z$ S~~~~~~~~
; H6 E& v7 n) |+ V& ]/ C" b
. e! ~4 ~: ~0 n* D且, 除了聽PTT的, 還會一再的瞎扯、胡言亂語一通....     
~~~~~~~~
/ `' k% r$ m* ]& ?再講句直接一點的，青埔根本沒這個價值，差不多的價格都快可以去買新板了
* o; c" W" C% W9 I5 A/ c該有都有，還有大型百貨，跟荒涼野狗outlet是不能比的..
+ r9 ~& H3 H7 l( ]- j5 Z# s) W5 J~~~~~~~~     
" G9 P+ J+ J% B5 q' o* i2 M: N
+ x9 o! P4 V; E8 J7 ]2 h2 N23萬~30萬之間, 可以買新板新房子?     
' W* Y0 _* S4 M4 u/ E* `青埔9成的房子都約25萬左右, 只有1成可以達到30~35萬,   
  N  u" }5 i. _* [4 ?5 V/ ^8 b請D~先生介紹一下, 哪裡可以有這樣的價格可以買到新板的新屋啊?     

) w, q" c2 s0 q: `請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下! 請D~先生介紹一下!   
* `7 e- W3 p. g% C; _
D~兄這麼有門路, 相信大家都很有興趣的....     
4 }$ Z0 q5 |* p4 a) f7 Z% }; U& y

Dora貓

yjrong413 發表於 2017-2-28 20:55
* y* y8 X* }+ ]5 P- w各位看官...又是PTT....D~兄是靠PTT的消息做房仲啦, 還能給各位啥準確房市訊息嗎....     

! N% m: b" @% O2 V~~~~~~~~

ptt就像是個論壇
) E& j/ I- \, W3 c7 s8 J

' c" h& J8 ~/ y, r: D; y這個鄉民還是大桃園地區的銀行放貸業務
8 A* D4 N; j4 I0 C/ \
* O* I0 Y; O  B* y" c& r什麼都能扯ptt如何如何，人真的不要反智..
/ b) O3 o* N; b" a* |) H
) s# L6 |9 [4 w8 Q( I0 b

yjrong413

: `, i* R+ b" [' h3 [# l  S

Dora貓 發表於 2017-2-28 21:48
ptt就像是個論壇

1 ?0 U( @5 I4 J& A9 _( o( U! D$ I
7 \& G; v, L8 x. F呵....     

4 p& Q, I/ ?0 Q- N6 K很多人都知道....   
年紀大的是不會上PTT的,      
年輕人沒經驗, 當初就買貴了, 然後現在猛說賠20%?     
# m( U2 \9 M% Q! ?- Q; d
2 k0 S: k7 j* Y3 l. V" t7 e6 @% }* I! ^# y你知道富宇東方悅嗎?     
! O& S% f; D+ D; U) z* J9 z距離A19有750公尺,   
當初我砍到29W, 他都不ˋ肯賣,   
後來我加一點價, 改買距離A19 300公尺的,     
& T/ A. @9 q' d! r+ V結果他才打電話來找我...說可以談....     
% a2 y0 x/ P, e5 {! a' g
  w. ?" I) a; p5 n" j8 N當初高樓層29W, 現在跌個10%....大概26萬可買,   
低樓層的大概就只剩23萬到24萬了,     
如果當初有人傻傻的買個30W/P....我是聽說有這樣的買家啦,   
這樣不賠慘嗎?   
3 N" I- I7 r/ w; u! |2 e
再說我那個案子,   
我高樓層花32萬/P買, 面領航南路, 對面沒有高樓住家的無敵景觀,      
7 c6 y1 }- I3 M1 x$ H: P: t. S, Y有個年輕人, 花30萬買低樓層, 且跟對面棟距只有15公尺,   
+ @) t. O+ p4 |6 A5 T, w* F我跟他說....他那樣的房子, 我只會花27萬買....   

一棟房子, 不同條件就會有很大的價差,   
你自己貴為房仲, 不知這樣的道理嗎?   
2 Z+ K# f3 x3 t: i6 c卻總是在這昧著良心無的放矢,      
( @4 @. Q% L# E5 J只為了掩飾當初自己狂妄的放話....青埔只值15萬/P?     
" F! E1 ^$ d" F. r: z6 M
8 |1 \* T5 D1 S8 v; q, F7 A房仲者, 對於房價更應該給予每位買家或賣家客觀地價值參考,   
而非喜歡的地區就捧得高高的, 不喜歡的地區就一股腦地沒根據、沒研究就跟著胡扯瞎說....      
* U% i$ ], q1 a; @9 m! C3 b4 l( b
青埔那個地區每個案子的價值我大概都可以分析給你聽....你若想了解更多的話     
4 e6 O5 l$ W) D& O- _
+ Z& j# f7 ?/ z琴海....一層一戶, 當初要5字頭才肯賣....現在3字頭可以談....那個點...就算無敵景觀、無敵建材, 就是頂多3字頭價值, 賣5字頭....會買的當然要慘賠.....      
$ W! }; m7 b7 |6 s+ p
米蘭達....在洽溪路、一層4戶, 距離A18比跟青商路的力璞棧距離遠一些, 卻是成交價都站穩3字, 硬是比力璞棧賣得好....因為他是青埔第二個中空樓板建案 (第一個是琴海)     

做房仲的....還是講話要實在一些比較好! 很多東西不夠了解就不要亂聽亂說, 會讓人看笑話!     
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