三峽北大與林口走勢類似

opp12317

台灣房屋：三峽北大連兩年走降，但跌幅輕微，現在來到均價25.5與林口房價接近，尤其是大坪數實價跌破3字頭，這麽優質的地方，這麽優惠的價位，應該很多買家入市吧？房仲大大是嗎？

airgarden

北大特區 25.5？？？，可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

唐爸爸

25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

lacuna

蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
" o" K, m* Z. Y; S* N日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

Dora貓

看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
& R7 B" X! m1 o! }  O
不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後
2 \* z+ T3 v8 K2 a( @5 J8 E
; C7 e: ^; X7 h4 o# c4 e一年多的單價均價均價，相對於大坪數我用紅字標..

2 q( W* @" k( k1 D" S知道什麼是專業嗎？
% J4 R* O( j+ M4 u* \
0 s7 J7 b; W" L" m劍橋 27.44
. F! h& v5 ^* u: O4 A7 D0 H
* z7 {6 n! ~4 }7 D- ~北美 28.69
8 K; f+ D( L" H! }) q
翡冷翠 30.74

碧連天 30.28
, {3 W7 _) I/ J& x- K7 W! j8 a! z
哈佛 31.22
' X4 n' q) t, K7 h
金澤 28.64
& S# f: d% \6 L# I+ D9 R
1 k* |& o% B1 s, v6 N$ T風呂 25.8
$ g3 |+ q9 L9 Z. E1 I: }* z
馥園 34.28

" W6 d. B% {$ a& ~5 H7 K( ]世紀館 29.15
/ i0 J, F8 V  \$ Y
四季會館 26.74
) |4 s- C' k8 ^: M4 E, V
萬寶隆 29.21

紫京城 30.54
3 r0 L* @9 O" {+ ?! y  `; ?+ O
$ V& C2 I6 N5 p: O, D/ @# B. a鼎禮 28.53

" j# M) Z' b" x2 o) v5 r% P京都 29.22

心六藝 29.93

# C# ~) P) |4 E4 J* r耶魯 29.56

  g" g$ D( |& R/ x# M9 w& R太子 28.99

Dora貓

唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
; O8 W  l5 x: f' V$ M25.5是整個三峽？  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

應該是連車位下去算
# R# g# Z. r, S0 E# l- c% d7 {
4 H( u: h& h4 x( y9 q& ]遠雄車位10~12坪
( q! ]# f; ^& a
一個車位300萬這樣..

opp12317

最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

Dora貓

opp12317 發表於 2017-1-11 14:32
最近某個房屋投資客說大家的錢，沒放在房市，也沒放在股市，只有四處流竄，是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

. ^# i$ y' w3 g- j0 w( P1 r有人隨便講講，可以隨便聽聽
3 l, C3 x& ^0 z% x1 s$ `" p7 v" Q
但是千萬不要隨便相信~~

5 Y2 o) _/ U, _; }) m/ {
4 X6 u' ~9 [9 Y# n. S真理是越辯越明，甚至連辯都不用

政府給你的實價登錄就清清楚楚

: T- l% F+ J$ K2 Z
' H' a+ V* U$ v9 d尤其是三峽北大這塊，為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
- F7 W3 y' L6 U0 p( @8 ~  h
5 {: a4 Z( a% T+ X我們卻逆勢站穩持平，至於理由是什麼..??

5 x2 p6 q4 o* `, E每天住在這裡的你，居民，都比我還要清楚。
" ?3 V0 V& G3 P0 w/ U
- ~# v; }% j7 p( G6 ^- y- A

Dora貓

lacuna 發表於 2017-1-9 20:34
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
3 `9 t/ k/ k8 F, m6 y" [蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...

可是台灣是台灣，日本是日本

# j/ t+ F8 \* m6 }% _扣除新北以南的行政區(太鄉下了，交通太差。)

台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境

以前大家只要方便就好，現在居住品質的抬頭

就算有錢也沒必要住在台北市，通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境

但機能又不差，得天獨厚的無地震帶、土壤液化區，加上這麼平坦的一塊地


3 M7 H0 g9 m. a, X有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的，先問隔壁鄰居賣30萬一坪，新聞叫你打七折你有沒有要賣？
: U- a, K. l0 Y, x/ d" J# v
如果打七折我可以不收你服務費，再送你４％服務費。

Caelian

Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25
看些沒營養新聞，講些沒營養的話..
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不如看看實價登錄，以下是各社區扣除特殊交易後

3 r5 s) S# {- I- s! T) V- F+ _& T當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右
照這數據看起來
名牌的漲勢並不見得比較好