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[房市新聞] 三峽北大與林口走勢類似

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回到到指定樓層
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發表於 2016-11-18 13:18:30 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
台灣房屋:三峽北大連兩年走降,但跌幅輕微,現在來到均價25.5與林口房價接近,尤其是大坪數實價跌破3字頭,這麽優質的地方,這麽優惠的價位,應該很多買家入市吧?房仲大大是嗎?

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沙發
發表於 2016-11-18 21:20:44 |只看該作者
北大特區 25.5???,可能要慢慢挑才能有這樣低的價格

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發表於 2016-11-18 21:34:13 |只看該作者
25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵

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國小生

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發表於 2017-1-9 20:34:46 |只看該作者
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深
" o" K, m* Z. Y; S* N日本跌了20年 現在只剩市中心有房價 4 p# [+ f7 c2 L" v' x2 `
蛋殼變鬼城了 台灣才剛開始跌 慢慢看吧

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發表於 2017-1-11 09:25:38 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2017-1-11 09:26 編輯 9 p% m( G3 u- W  {' P) |
' T, }! B7 z$ ?* @/ K
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
& R7 B" X! m1 o! }  O3 M( J% X: l6 N
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後
2 \* z+ T3 v8 K2 a( @5 J8 E
; C7 e: ^; X7 h4 o# c4 e一年多的單價均價均價,相對於大坪數我用紅字標..( H' y5 M; G4 j3 I; s* F" B

2 q( W* @" k( k1 D" S知道什麼是專業嗎?
% J4 R* O( j+ M4 u* \
0 s7 J7 b; W" L" m劍橋 27.44
. F! h& v5 ^* u: O4 A7 D0 H
* z7 {6 n! ~4 }7 D- ~北美 28.69
8 K; f+ D( L" H! }) q0 k& E' X/ g7 t0 T/ g
翡冷翠 30.74' z& J9 Y/ ^6 u3 i
/ @! |# L) s5 I' |! i
碧連天 30.28
, {3 W7 _) I/ J& x- K7 W! j8 a! z- F; _, T" n9 A) P7 M
哈佛 31.22
' X4 n' q) t, K7 h! \, Y1 `: Q/ s1 |( v6 m4 ]7 A
金澤 28.64
& S# f: d% \6 L# I+ D9 R
1 k* |& o% B1 s, v6 N$ T風呂 25.8
$ g3 |+ q9 L9 Z. E1 I: }* z- m# O# {  E7 G- t' H5 {4 z
馥園 34.286 o: K: d  F# ]9 m

" W6 d. B% {$ a& ~5 H7 K( ]世紀館 29.15
/ i0 J, F8 V  \$ Y9 t' o- Z/ k: b) [& ~
四季會館 26.74
) |4 s- C' k8 ^: M4 E, V# o1 ~$ D* W. D9 Q% T) i
萬寶隆 29.21  {- k' Z! r* N* Y+ x3 M/ n
7 H  r# m7 G. e! \9 Q. C$ D) Y
紫京城 30.54
3 r0 L* @9 O" {+ ?! y  `; ?+ O
$ V& C2 I6 N5 p: O, D/ @# B. a鼎禮 28.53- I, ]& O  G# \6 W

" j# M) Z' b" x2 o) v5 r% P京都 29.225 z; M; e3 N4 Q) c
& l; ~- N! [: t6 S: h
心六藝 29.93- t# n) n$ T- A+ b2 `/ \

# C# ~) P) |4 E4 J* r耶魯 29.56) N$ c, z: A( Z/ m. K3 e

  g" g$ D( |& R/ x# M9 w& R太子 28.992 I  M- {  a5 [. x
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2017-1-11 09:27:22 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2016-11-18 21:34
; O8 W  l5 x: f' V$ M25.5是整個三峽?  北大要買到25.5有是有 比較困難而已 呵呵
& A' y: p6 {+ C/ A) D& J; G
應該是連車位下去算
# R# g# Z. r, S0 E# l- c% d7 {
4 H( u: h& h4 x( y9 q& ]遠雄車位10~12坪
( q! ]# f; ^& a2 P/ y% W7 c9 h1 i. ~2 c
一個車位300萬這樣..
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發表於 2017-1-11 14:32:03 來自手機 |只看該作者
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不知道是不是這樣?

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發表於 2017-1-11 15:50:57 |只看該作者
opp12317 發表於 2017-1-11 14:32 , h8 p5 e* ^  V9 y( L
最近某個房屋投資客說大家的錢,沒放在房市,也沒放在股市,只有四處流竄,是否太多不確定性?剝皮剝太多?不 ...

. ^# i$ y' w3 g- j0 w( P1 r有人隨便講講,可以隨便聽聽
3 l, C3 x& ^0 z% x1 s$ `" p7 v" Q4 s/ G7 Y+ v3 F  [+ n8 v
但是千萬不要隨便相信~~3 s1 \) p- d$ c( K5 n3 n, D

5 Y2 o) _/ U, _; }) m/ {
4 X6 u' ~9 [9 Y# n. S真理是越辯越明,甚至連辯都不用  W- Y  h0 m+ O# r* v* R7 K: q1 \; M
9 \! c+ a4 q- ^* P8 Z  L* M
政府給你的實價登錄就清清楚楚# V+ ^! T+ l1 c3 I. ]' R* D

: T- l% F+ J$ K2 Z
' H' a+ V* U$ v9 d尤其是三峽北大這塊,為什麼這在這幾年別的區域慘兮兮
- F7 W3 y' L6 U0 p( @8 ~  h
5 {: a4 Z( a% T+ X我們卻逆勢站穩持平,至於理由是什麼..??0 V% p" W- v: ]4 ?& X7 h2 G

5 x2 p6 q4 o* `, E每天住在這裡的你,居民,都比我還要清楚。
" ?3 V0 V& G3 P0 w/ U
- ~# v; }% j7 p( G6 ^- y- A
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lacuna 發表於 2017-1-9 20:34 ' g2 L% E( R5 p) `* r/ ^; U# D3 `
蛋殼就是蛋殼 蛋黃跌多少 蛋殼只會跌的更深, m5 e0 Z0 ^' R2 X) r) g
日本跌了20年 現在只剩市中心有房價
3 `9 t/ k/ k8 F, m6 y" [蛋殼變鬼城了 台灣才剛開 ...
7 M/ N: G8 l1 K
可是台灣是台灣,日本是日本- W; H) l7 T9 w7 L

# j/ t+ F8 \* m6 }% _扣除新北以南的行政區(太鄉下了,交通太差。): s8 _" [9 W2 p  P# W
+ E/ r9 x, h# L% L
台北、新北之中有哪個地方比的上北大環境# C: {, v& W1 b7 d( \- ]
( K/ ^- X4 p1 _) T& E* }
以前大家只要方便就好,現在居住品質的抬頭$ Q1 G; I) m) ~8 {) F) o
3 {: n$ R# P7 w1 R  B* M
就算有錢也沒必要住在台北市,通勤可以接受我們這邊有的是純住的環境3 R& k. I4 W5 C
" s* I9 r- s2 ~) n0 E( r" g, g
但機能又不差,得天獨厚的無地震帶、土壤液化區,加上這麼平坦的一塊地" l) S$ K7 D2 X" t% S, {/ i
- N1 @  `) ]1 g1 p# o1 t" S

3 M7 H0 g9 m. a, X有沒有這個價值不是仲介可以說嘴的,先問隔壁鄰居賣30萬一坪,新聞叫你打七折你有沒有要賣?
: U- a, K. l0 Y, x/ d" J# v# s& p2 h! V1 S. p" I
如果打七折我可以不收你服務費,再送你4%服務費。
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Dora貓 發表於 2017-1-11 09:25 2 s# H$ m5 g* Y" w: |& b# h, W9 n
看些沒營養新聞,講些沒營養的話..
- E! ~6 N7 W# h8 W" K- w- e/ _! g# p. J5 I$ E1 n: `$ F! a
不如看看實價登錄,以下是各社區扣除特殊交易後

3 r5 s) S# {- I- s! T) V- F+ _& T當年看房子 遠雄系列單價比周邊建案都高個5萬左右! c& ~% O) N3 n1 Y% P
照這數據看起來 6 M: t, x; y4 B1 @3 B9 h8 g6 R
名牌的漲勢並不見得比較好
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