沒車位的房子沒人要嗎？

yyuu

請問北大社區的房子沒車位就沒人要很難賣嗎？若有要買是那些人呢？是預算有限?是附近工作的人?是學生?請問沒車位的房子會有出路嗎？

cyin0910

車位應該只是考量因素之一吧
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如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜
$ z! Q2 b7 z8 ]1 W. }- e# |只差沒車位 那你喜不喜歡？
" K+ h0 f$ Q2 [9 s
車位用租的 或之後再買都OK吧
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' o3 h1 w4 F! }1 \5 m1 c個人覺得房子本身的條件比較重要

jojoyaro

看房型吧...套房沒差,兩房可能影響較小,三四房以上最好有車位
也有人多房型分租給同學,就不太需要汽車位了啊.

!hhh!

沒車位的房子一點都不會難賣吧~!!
想當初我家就沒有車位，而且對於小家庭來說，附帶車位反而是一種負擔。
因為還要多個將盡快百萬元的車位費用，北大並不難停車，而且車位也很好租到。
所以應該是房子本身的條件吧!!
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yljimmy

北大特區這邊很多社區車位租金相當低廉
只要賣房子的時候在說詞裡帶到「因為租金太便宜了, 所以根本不需要買車位」這樣的一句話就夠啦

podzol

套房的話有沒有車位比較沒有差
# u  l; l  u. V; k* b除非一輩子都用不到車位且房子也不打算賣
6 S" X9 m& {& E8 v否則沒車位日後會很難脫手
車位如果暫時用不到也可租給同社區住戶當做投資

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; r6 N! \+ p7 W4 t, ^

Dora貓

簡單說，很多社區含管理費1000~2000
5 |9 L' u- C9 w5 j5 C$ p8 w% q, }不過本利攤還20年，利率2%算的話
, K, [: Q& n! A& @5 a一個車位隨便也都過100請況下是5000
遠雄系列或是比較高級的社區170以上都時有所聞

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; J6 r4 r6 G! w, P) u* c這樣租可以租多少年呢？
. s' n  \- x2 ~: ]! Z用月租兩千，車位最低一百萬來講好了
$ b+ H$ q$ I' D+ Q' J% [至少可以租41年耶...
2 ]% [3 }, Q+ j

. L% X2 U2 s6 ]: |( B  s而且車位這種東西不像房子，租了都很穩定
) X9 _) K" @1 Z) _4 T* H" X就算要找也馬上有！換個地方停也不用舉家搬
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, v: H& \8 F: y& Q4 A好車位，不租嗎？

瓜瓜

公司有一位年輕的同事,明年即將結婚,她考慮買的房子,一定要沒車位啊!(減輕負擔)

chuck750922

cyin0910 發表於 2016-4-21 12:40
/ d+ T& {: }/ I* q2 ?* f9 o* l車位應該只是考量因素之一吧
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" Y# z7 U; f( \. Q5 }& w如果有間房子 有採光 通風好 又有view 鄰居住戶單純 又安靜

還要又便宜，賣方肯賣，買方肯買

paulchen0710

我有車，但是不想買車位。因為我想用租車位的方式。