屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

2 T$ H2 p8 N. C# \& Y代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
' _; u: }% b/ t3 e$ c
, \: H7 y9 [# _將捷MIT
; _5 p( R7 Z* E; u5 a4 J* W
基地位置
3 ^1 C+ f/ V% u: T# X& E/ H& {% _# D新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

& U$ L! D$ H/ X% `# E棟別/樓層
% ^. r' L0 M5 @$ j4 Z3 Z6 {, g B棟/9樓

坪數
8 {* u, d, m7 C; b" M! ?! T. ?35坪

B2平面停車位
( Q+ m9 V* ?4 G  M$ X0 Y+ r, h4 Z' [
: V/ m9 [5 V6 G, D價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
, {% O  ]: z0 J& l" m- p% K
便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

3 T! H- t: ~: I0 T3 v7 y5 N4 B; W鄰近學校
2 @  Z4 `5 ?$ {: e6 N北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
: p/ D$ K8 `# K, l5 _
超值商圈
, w  |) M7 G( V9 o8 g4 x北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

) u" ~7 i- @4 H2 V, [' o5 c' w6 H# K公園綠地
8 m: m3 o% @5 O3 q3 p中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
4 E' M: Z. f9 o* ~
7 ~3 @' r$ M* w: @4 c(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

4 t" O) E: K3 ~' P/ q9 T看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
/ L* v" P( v% H$ o
耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

6 l3 }- i, r; ]1 ~2 }8 x; |. P

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
" K+ `/ U8 l  I% C* Y9 I
* I3 e" z, ?% z+ O5 G看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

別聽仲介的鬼話！

仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
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真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
* _3 x, R3 H) I# `
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
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5 \: \6 J7 n( k1 m' N" L＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
' v8 v7 ]8 O( s9 `; G6 d
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

  a# j/ K9 k4 l# N. J0 O就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....