屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

- Y6 v4 j$ }- N! Q+ ?代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

$ ]) y% V3 D$ T$ i將捷MIT

基地位置
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
8 o' Z0 X9 K8 n( J+ V* ?" v7 w
棟別/樓層
" u! [' B% O5 W( L8 m6 ~  k B棟/9樓
  I0 p2 C) @4 ~0 c
坪數
35坪

1 P% a& C+ ]. k7 FB2平面停車位
4 I* I' ^+ }4 N- Y; \, k
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

& ]% M! _, ?# p# |2 I- F/ x3 ]便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

3 s# x, V. r! x" z0 `鄰近學校
8 Y& ^2 I- Z9 l  H3 t* d北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
# f8 M5 c: H8 R$ s
超值商圈
% D  m4 P3 E0 B北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

公園綠地
) ]+ X& A& i- D/ T中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
* W/ i: p  Q) T* q
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

# }6 d! B: D7 c4 a* S看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
0 q: f/ }; ]/ Z可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

6 S# x* v+ l+ s1 _4 O% j耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

( i4 W8 Y8 _3 c- H看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

8 }) f1 M  [1 q# @別聽仲介的鬼話！
4 b! A  H* L. ?" d( U( n6 g( _
6 X# d# q8 [. I8 y$ T仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

6 B1 Y' @; K* [+ N; M兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
+ ?4 I8 |3 D/ b- p' {8 n* |
! z( i) l1 s  t( k/ u& t; N+ B＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
4 Q* H* }9 C1 J( x
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

* u. U7 S8 j: ~$ l# q- X
& J: X5 o& e, m/ z" ]. T' y5 s就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....