屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT
0 V7 z7 }3 d) H8 A6 w
基地位置
* ?& G9 ?+ V2 p新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

/ Z2 ~) Z9 Q1 r5 B/ ^# P+ x棟別/樓層
6 E/ ^; P* q  n/ { B棟/9樓

坪數
8 |0 d8 C  p- P! N* F. A) X35坪

B2平面停車位

; f. A: j- t  L3 {2 v5 \  m價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

3 U! \6 O4 X& }  C便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

2 p+ z6 ?4 g0 ~# T! |鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
" F% M# {: P: d3 V$ T  O& \. n
6 q( p9 E1 ]$ t8 m# K6 b8 V超值商圈
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
6 j" U8 |% W* ^0 G# T
公園綠地
( C# P9 c! F) i8 P: J中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
. [4 `! `: s4 q
' k# _; Y, i; {9 U(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
5 q, T" A# v9 s1 K  {3 Q$ a0 d
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
# Z" s# C: K0 L9 p" Q* l9 |* f可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
8 A* _4 m0 l2 k# c% o# |, M
. q) p8 R! _' A; K- ]耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

9 e. m0 T8 _4 b" O, ~9 T( N) S

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

! u2 P4 W2 \4 W) G, R, P
& k0 h; v8 {( h) r8 F別聽仲介的鬼話！

& A' f9 C' X  |0 h! D( W仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
, Y' @/ q: Y& o/ x8 H
真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
" H& m/ j% ~' S! _
5 P# L7 Q+ Z. K7 c＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
6 _# y& O* A# f8 t% u5 r
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

4 C" T: P% j" C就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....