屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

* F4 E0 T: T8 Z" U# {
  A9 c+ D1 x5 g9 O  m+ w/ r代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
4 k! t# z$ B3 k5 m  Y
4 j& b! |1 w# p+ L1 W將捷MIT

基地位置
( E- g6 F+ c% v新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

棟別/樓層
B棟/9樓
* R& a' N7 ?8 ^4 l
# J) o& Q0 V/ [. L9 c: t; J坪數
35坪
' B# E6 L, {& L+ \; F& p6 T# r2 C
7 _1 ?' |1 |# \% NB2平面停車位
  i1 z7 E' C  p+ v! L8 a
價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

便捷交通
. l7 G0 w/ N6 L北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

3 ], P0 R5 V0 d0 m0 b6 U$ W鄰近學校
3 o7 C" b; E8 P7 w/ y: ^  c北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
5 [1 C( a) [0 k1 B
% ]& s2 i# `! D- i/ m4 c( k, @+ z超值商圈
. Z, x# k; K& ?& ?8 I2 d北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
: X' ?( y! P8 L' ^& N
+ D" Y! U9 y" {$ s公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
! }/ D3 v5 s3 v- v5 c2 F. T
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

" w' N2 `5 i6 D! r$ `看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

% H$ }7 H! Z& v  f( M5 X1 z耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

  \' a, U4 }" Q

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

  W- u4 Z4 R3 Q# N% F, h看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

1 Q3 R6 A* h* `: }( S$ s7 M4 f% S  Q別聽仲介的鬼話！

仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

+ ]$ R$ P& [% r: P* S7 L真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

( _6 b( ]! d# J0 q兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

: o# Y9 h) [& B  v2 U3 S& ?＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
; E5 U: Q& d; m. `
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

! S5 X" p! a; r. ?
5 e6 [: _1 ]4 ?4 E就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
2 g% }7 C( }/ v3 G/ H+ p, n不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
' W- D$ y% P1 i+ U有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....