屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

; d* o0 |+ N9 I# j# S
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
6 @% x$ c% Z( x' z0 C% R5 ^
2 [% h3 w$ P+ ]  @# ^& {將捷MIT

; a( X4 N9 `' S) T基地位置
' e+ `: y3 s5 Q新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

5 R: [" G- K2 i6 J1 n; ^棟別/樓層
B棟/9樓
7 d# P1 n7 u; g6 D; R
% V( E* R) c7 z; j( u. A坪數
35坪

# }- o  n$ g+ I7 [. l2 F# CB2平面停車位

6 g( b! ~* ?+ t價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

( a" D/ A4 i9 n鄰近學校
% ^5 J+ F/ Z" n9 p- I" Z8 k北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
% [* n8 w5 m& m& ^, i+ o
7 H7 s+ m( F/ _* g2 W8 s超值商圈
# |' Z! L& l/ A  ~8 {$ o北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
, W6 A% Y$ @9 w3 Y
  T8 O( `% ~+ R% {% h6 y: a公園綠地
' N  @) p" @7 t4 i$ P, Q# M, S- j中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
& [3 i+ _) G4 ^; ^* D
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
1 Z. E* v" K' Y6 b* i! R- u
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
2 @# P. p4 c3 d4 O$ `可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
! V; y. I6 W, U/ N' X4 a+ h  u
2 S( F, ^" m: G" ^2 x3 c耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

. f+ ]$ P! D- q

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
: E9 f4 \8 F  a0 w5 Z轉自一位仲介先生的描述:
# u' [2 N5 U7 U! c4 n/ Q& i! X
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

/ ?  q5 X' A( T
別聽仲介的鬼話！
( R+ W, \9 |7 u* O$ R1 S8 s5 N$ j* u
仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

  v3 P5 z+ r( n2 l4 Q# M  C兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

& m; p% b, ]- b& ^# T＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
' [; h+ K7 a: f% L9 O: f
5 l% M/ K, x( N8 Y7 ^1 c; M- D相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

4 b4 d5 ~* R9 {: Q0 t* z  O1 a$ S
就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....