屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

7 T! C) d0 G9 c7 _' v
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
+ s3 S  ], U2 q& S
6 t7 P: {! Q: k. f將捷MIT

+ p1 U+ e( I8 f0 c" A* O' A基地位置
2 Z: P$ y% s3 ~; A* S. w# p新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

棟別/樓層
5 S; e4 P, R- W% w. I6 X6 p B棟/9樓
+ r& M# U0 s9 ^( d: z! v2 t
坪數
35坪
; x5 z4 l! F9 p& s9 a1 }5 ?
" W! j! \& q0 D  D& \$ z5 wB2平面停車位
( |- g0 T! S1 Y; s1 k6 a5 u
4 L- X7 ?0 ]; j( T價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

1 r3 d1 U8 a. m6 [" b便捷交通
. U/ `: I* U% D4 q7 z  S7 o& W北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
4 X% p" _# z: g& ]+ D( M
4 L# k. Y- z) @  C; l鄰近學校
. C3 ^6 J& ^+ ^9 p! e) L北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

; N- s; ^- d# x0 ^9 V$ A  [超值商圈
% h9 k5 q1 F7 U! F3 J北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

( \# {1 T5 Q; n$ R' h' m; y公園綠地
% ^; U" K4 K; b+ f: `  N中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
  H, m$ K7 y2 p
( b- ^: R- b0 n# O5 a* r(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

) E1 O7 c( X" _. R# }* R8 Z看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
* ~& ^& [) h3 Y- P, g可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
  e& \$ ?; {; A
耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

' V  T; H) w9 E8 j. v

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

別聽仲介的鬼話！

% G; H* j& E& f) N/ }5 X  r+ h仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
% W2 C5 s1 s5 C7 W, _3 a9 P
# n3 n- x* |6 I3 L0 W- k. k兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。

! q! M0 ^! S, J! Q% \0 H* u相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
$ f0 V' B+ q0 A$ t: U有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
; ]! t- T6 u, ~+ t0 `https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....