將捷建設的MIT.訊息？？

jojoyaro

過往群魔亂舞的時期,也許也容易令人盲目忘記風險了
3 d% }# T; C" ?1 J( O/ ?若可以依照以前的經驗再不斷複製就能肯定成功...那未免也太簡單了
所以才說比對衛星圖，要拿桃園與雙北可開發的土地面積看一看比一比
那就要肯定買得能相當優惠的價格才能睡得安穩了
8 H' d0 r0 {. x+ R9 m用信義區或北大去比較也是很難比的，至少就我所知，早期價格還是實惠
. I, K8 X1 q; v2 H, {2 r( B( M比對y網友講的250萬跟500萬，青埔我想也沒這價，進而阻礙其人口成長
! ~2 y& I* _& a$ I7 j: S+ v各新興重劃區都是這樣的，不是什麼很深奧的道理
就好比林三淡的淡水，雖在這波價格下滑程度大，人口成長反而大幅提升
4 _$ L& [$ X' m+ u4 P3 F其實對發展比較有正向的幫助，且動能才大...(雖說個人覺得交通地形受限)
對就近通勤的年輕朋友要成家是好事
  t% V# P  c) B# @) z3 f" a# C1 \就慘到一些投機者，只能祈禱該區族群是相對有支撐性的吧?
也不用說靠站點多近是利多支撐，同區接駁一下個人覺得差異不會太大
, `; _0 F9 I; L# X" y雙北的人一到外地，可能覺得自己挑到的是萬中選一
但往往是時空環境的錯覺，可能忘記了區域標準不同
周邊盡是各方面跟你條件無異..口中的好房
好比之前除了北大，桃園個人也去繞了一大圈
$ \/ b) j1 G$ o/ C' x0 H當時個人心想，同樣的預算要我在桃園挑，大樓我是跳過只看別墅型的住宅的
只是生活重心還在雙北，繞了一圈還是回來了

就主題將捷MIT,要是有人在抗跌區買貴頂多嘔一些，我想不至於不能好好自住或睡不成眠而降低居住品質吧~
: E, k2 o2 ]1 d早期住戶搞不好心情上也不希望新房子賣太便宜，去壓縮到自己的好心情咧

Dora貓

jojoyaro 發表於 2016-12-18 18:47
過往群魔亂舞的時期,也許也容易令人盲目忘記風險了
8 ?6 J# a" R! P, U若可以依照以前的經驗再不斷複製就能肯定成功...那未免 ...

5 N( J% \* x2 O; a5 \5 }) K9 |& nMIT我買方近期買37萬一坪
' n0 R% i  B( V, H
# h+ F0 i6 s) _$ o' {3 Y1 N屋主買38小賠一萬

% |/ X3 h4 q! g+ c; T但可以確定的是，買方認知有到37

8 {" r3 G; b( a  ?
至於青埔呢？醒醒吧，隔壁建商新屋賣的都比早期買的中古屋還便宜八折以上
7 Y( V1 `# {- s1 J

yjrong413

Eric5866 發表於 2016-12-18 15:46
) Y9 C1 A; x3 e6 }/ h# ~4 r( h我看需要找 Sway 來安慰你破碎的玻璃心啊！

原來你就是相信 "屎味" 啊....     
) X$ w- S3 l4 R3 u& s6 l
/ e* w' ^) u( i2 g4 C

yjrong413

jojoyaro 發表於 2016-12-18 00:48
一個簡單的問題...
比方說之前賣北大屋等值換買新埔
) P) w7 }. S% X& v1 f, q以現下時況北大漲跌不大,青埔鬆動...

北大漲跌不大?   
0 q( I2 c3 V; h" W2 {) W
兩年前世紀館可以賣到32W/P, 現在找得到有賣這樣的價格?....面十字街喔, 也非圓圈那一區位....     
3 g) u4 q5 v+ y$ q. {青埔鬆動?....你是哪的情報....又是報紙?....兩年前32萬, 現在只剩22萬....是這樣的報導嗎?     
  c  P6 s5 S5 C5 S
麻煩你去實價登錄查一查....32萬成交區位和22萬成交區位!     

你對北大那麼有信心, 那請問世紀館10年後有沒有機會漲到40萬啊?     
; ?. D/ l7 W6 O8 \* X( f8 D, V# D
5 x" C; b+ P; M7 s( i0 Y
5 V) u' J& o* }0 v+ B5 x

yjrong413

Dora貓 發表於 2016-12-18 19:40
% J9 m1 s5 U9 ]4 s8 qMIT我買方近期買37萬一坪

1 ~% T1 `& d( l, t% h) j8 r屋主買38小賠一萬

# |' X2 v  `; f: G, ?$ W+ U買方有認知到37萬?....哈哈哈....      

37萬....我寧願買到離A18 400公尺處....雙鐵共構!   

Eric5866

拜托喔！Sway 是用來吐槽你的，我實在真的不好意思放入青埔現正的實價登錄17萬，哇，你ㄧ定不相信對嗎？我真的很相信，青商路，新房都是 17萬 ， 剛剛的內政部實價登錄，自己看看吧 ！哇 ！ 青埔實價登錄低於20萬好多喔！寶佳建案喔！你30萬買的吧？腰斬耶 ，哇 領航北路 ， 20萬 ，19萬都有 ，25-45坪 ，這都是青埔啊？難道你還相信青埔有30萬以上的行情，為什麼你的夢還沒醒呢？看一看Pitt , 哇 ！ 越來越多青埔真相 ，唉 ！就有人

Eric5866

yjrong413 發表於 2016-12-18 20:24
, @1 K: R( Y4 u  ]  Y買方有認知到37萬?....哈哈哈....      

" m: i' M8 z, q$ O0 f9 |37萬....我寧願買到離A18 400公尺處....雙鐵共構!   

- p0 h0 w! o) j8 U我真的被你打敗了，趕緊買喔！青埔37萬 ， 雙鐵共構喔！笑死我了 。

Eric5866

yjrong413 發表於 2016-12-18 20:14
北大漲跌不大?   
- X# j4 e6 ?5 b% M. ~2 E  \
/ B* {) U6 P# ^% @/ S4 o7 A! n9 n兩年前世紀館可以賣到32W/P, 現在找得到有賣這樣的價格?....面十字街喔, 也非圓圈那 ...

/ h. |4 ?4 g' E3 U' k3 h0 o' L加油啊！青埔那麼好為什麼住北大呢？明明這裡是愛北大，就偏偏有套牢的青埔投資客跑來愛北大，稱讚青埔的美好未來 ， 然後自己說自己住北大 ， 然後就到處檢舉北大街廓 ，我ㄧ點都不以為然你有多愛青埔！哈哈哈

yjrong413

Eric5866 發表於 2016-12-18 15:44
0 X  O% X5 q- |* v) h. E0 Z; X哈哈哈！就是2年最高點時投資青埔，跟著吳志揚炒地皮炒房就是你們這些人，懷抱著春秋大夢，誰知道如今玻 ...

這其實是價值認知的問題,   
5 Y9 i8 D% {: D太多人都以大台北地區看全台房價     

; [4 H  q2 m* P" ~4 E其實, 同樣的生活機能、同樣的方便性, 為何雙北就是硬是要比其他縣市高上好幾倍呢?     
# [+ M6 |$ W  E# z4 B# o6 F7 b這是我居住在大台北地區那麼久以後的感受....   

買青埔就是炒地皮?   
自住客不會買在青埔?...我的租客就是自住客!     

今天也去了青埔逛逛, 非常舒服的地方,   
生活不方便?   
真是好笑....我們今晚在outlet消費晚餐, 沒有找不到停車位問題、沒有要花停車費問題(就算去大江, 停車還是不用錢)     
   
離開了雙北地區, 你會突然發現....生活便利卻花費省很多,     
生活便利, 卻不會因為停車問題跟人爭執   

. R; O7 e. j( n+ |1 G住信義區時, 停車往往要找30分鐘, 有時停了車過一陣子還要被要求移車,   
  Y# U3 P- w0 J7 ]& E* p3 ?( o# w住到北大特區, 要去消費, 開車出門還不能就近的在消費地附近找到停車位,   
% y+ U, f2 p. r臨時下車買個東西, 還要擔心被拍違停....     

: v; W% H% T/ a  J3 C- m4 p, i你知道美國的消費, 都是開車到某一區的Mall, 停好車後好好的消費嗎?   
這樣的生活方式, 還會覺得青埔生活不便嗎?     
9 H$ v: a- i- b* w/ S# L, c

Eric5866

yjrong413 發表於 2016-12-18 20:52
! H$ t( Q! n$ N這其實是價值認知的問題,   
太多人都以大台北地區看全台房價     

我真的可以告訴你，青埔當初被航空城搞到炒過頭了，並不是新重劃區不好，而是要讓年輕人買得起，青埔算很邊緣邊緣了，當初被ㄧ對相對你這種投資客炒到每坪超過30萬，合理嗎？你說青埔比北大優！有眼睛的人都會看，高鐵通車快10年了，有用嗎？看看竹北六佳吧！現在青埔，和六佳齊名啊！新鬼城，是房市專家講的，不是我說的。