3大重劃區 房價消風近3成

jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-4-12 14:03
對呀。青埔更有潛力。北大己經十年了。許多北大的房屋己經十年了。

( f& [) u) p% E; ~4 Y+ Y) i這種大樓。時間久了。要重建都更的話， ...

) ]+ h- t- ^9 Z
噎....要投資未來不是問題,要注意本身的年紀是否還有時間去磨去等
( J; r# q! c' B  }" l. i' P要等也要拿得出多餘的資金才下去等~
- [. h. Z, @; }$ j0 Y
另外這篇報導可以參考一下
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1074:2012-10-31-10-47-39&id=64511:-201664511
是今年報導的回顧2016年之最
其中價格最堅挺的內文....
) s2 d( q& N$ R: [( {- L) d; I( o; a關於前年2015的北大房市,提到當時修正築底
* w# F& P' M! o# J! i7 E後來逆勢揚升逾百分之十五,表現堪稱傑出~

看是要恭喜買方外,
也恭喜你滿意出場了...orz
! J$ F- I7 }2 k8 c, Y4 J
6 m! v6 y5 E  Y6 D% X# M建議不需拿安身立命的地方,殺進殺出的...除非有個兩三間房子
那放個手給年輕人成家立業是好的~
0 I0 k0 T! B* \; M3 c' M! U
# p/ F' P# p, Y" M

旅行的人

jojoyaro 發表於 2017-4-12 14:31
噎....要投資未來不是問題,要注意本身的年紀是否還有時間去磨去等
要等也要拿得出多餘的資金才下去等~

' A+ e0 ]: a" W" r+ Q" R: r: e房子不是拿來炒的。但是房子只能住嗎？

台灣有錢人很多。深藏不露的人更多。

只看到別人投資眼光正確賺錢，不去想想別人的眼光是怎麼鍊成的，

只以為自己的眼光是對的人，要改變難矣！

& w( S' }& m& @, b- v
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jojoyaro

旅行的人 發表於 2017-4-13 09:31
! Z& ^" f4 _5 C7 A) o7 i' U8 v房子不是拿來炒的。但是房子只能住嗎？
. z# R! v% X) k5 Y9 H+ ?% N
台灣有錢人很多。深藏不露的人更多。

. l( d8 I( N' \" I真的就怕個人的認知有個閃失了....
* i4 D3 p, C+ e
即便再有眼光
再多的事前分析本來就沒個準
% I; N+ z3 x* x$ t6 T/ A* |  T" w9 C但事後看結果就一翻兩瞪眼了~^^
: k! i7 f4 F- Q- C" u
深藏不露的肯定不需要梭哈到兩手空空....風險太高了啦
但很多時候,財富重分配就是這麼來的,這也沒辦法

yjrong413

jojoyaro 發表於 2017-4-13 10:59
真的就怕個人的認知有個閃失了....
3 G% H0 }/ ]; b  B3 u
! N1 ?! \! T- j+ E/ j' h即便再有眼光

其實, 根本也不必有啥特別的眼光,     
當你初步評估喜歡哪一地區後,   
再來就只要真真實實的深入了解那個地區,     
0 q' n7 r0 Y9 H' g; I- d不要老是道聽塗說的跟風而讓自己失去判斷真假訊息,      
& o! H3 O! B+ y; B這樣, 不論在那兒買房, 都不至於離實際行情太遠....     


今天看到一篇比較貼近實際的報導, 給網友們參考....     
) |: n/ \- j% t6 q6 w* O' l* n
, c% D8 ^- w6 Fhttp://www.myhousing.com.tw/inde ... 29-00&Itemid=96   
/ j8 M4 f* y6 {# G

5 m. R2 |" c, f' R/ J0 L真想要找1字頭的房子?   
. V: }+ q! P6 [2 s7 Y9 f$ W% z就要想想...寶咖咖的房子是你可接受的嗎, 或社區旁的大佛是你可接受的嗎....     

jonsonwu

其實都是私心作祟
  ?" `& a9 t1 _' ^7 i當你做足了功課買了房當然是希望自己的房子增值不要貶值，自有屋的人理所當然，但沒屋的人也會講說這一區憑什麼不跌價，都是有心人炒房害我們買不起房子。
買了不希望它跌，想買的希望它一直跌，買到了卻不希望他繼續跌，就算再怎麼負面也會自我一番說服自己的理論。
既然自己已經買了也就是相信自己當初所做的決定是對的，那就接受它的未來，就當做生意也沒有永遠賺錢的。
3 [/ ?) ]+ L; g4 J0 T! n5 l6 S9 L揪心傷了身~不值得。

waynechao651009

旅行的人 發表於 2017-4-12 14:05
3 h) c# _0 `2 G" U$ U# O青埔將來的發展潛力，值得關注。

6 D; Y( L- H% [# v& \不開放陸資進場買賣~青埔永遠都沒機會~,台灣內需是撐不起這樣的高房價~

Dora貓

旅行的人 發表於 2017-4-13 09:31
; G/ H& I! V, f' R# O房子不是拿來炒的。但是房子只能住嗎？

台灣有錢人很多。深藏不露的人更多。

有錢人的ˊ眼光會看的到青埔.....
0 [: O1 D4 e# b* {3 a
你是在跟我們開玩笑?

yjrong413

waynechao651009 發表於 2017-5-3 00:27
不開放陸資進場買賣~青埔永遠都沒機會~,台灣內需是撐不起這樣的高房價~

. g* N! F( P- C* p& l! d# L; `% w你覺得25萬/p是高房價?     
你覺得土城50萬/p房價不算高?      
1 c  e7 V. r' H% {買房是看將來相對的獲利情形,     
; P! t5 ~% y- p4 J/ g) w撐不起的是雙北的房價繼續漲,   
' ^" D4 M3 L" D$ K' ~但離開雙北, 有建設題材的縣市, 是相對有機會的     
( K) ^, S  c$ i& Y: r  T1 i (不論將來中央是哪個顏色執政, 雙北的重大建設相對的會減少....)     
+ W- n) d) |3 L4 W" d' C( Z& U
內需撐不起的是雙北的高房價,   
但人的移居紅利卻會持續發生作用....     
0 ?5 S" }" m* B9 z你以為青埔將來建設陸續到位後, 房價要多高呢....撐不起怎樣的高房價呢?     
& W  F  R' \  C6 B2 F" w% `* \2 }, K
7 W  f2 k/ p9 w4 K- {+ ?, J2 J9 o

yjrong413

Dora貓 發表於 2017-5-3 13:15
2 u) r2 E$ j( a! S有錢人的ˊ眼光會看的到青埔.....
9 ]* T6 x- W* e" z
4 h/ [! D2 ~! D/ e& c4 ^0 R6 {4 [% C你是在跟我們開玩笑?

哈哈哈....   
1 B$ {( x: I9 f0 y  Y
有錢人的眼光會持續看好北大特區啦....     
* c5 F5 D9 e4 E8 h( e北大特區會漲到50萬/p啦,     
而青埔....跌到15萬/p都沒人會要啦....     
% k- I* Y& Z4 e
6 F7 B# k2 V/ c9 u哈哈哈哈哈....     
! Q) [# x4 e: C% U1 P/ x3 b+ h
4 G' C# l- r( d

yjrong413

jonsonwu 發表於 2017-5-2 01:06
. h; R  S1 `( R' J% z其實都是私心作祟
" J5 A( R9 n4 R當你做足了功課買了房當然是希望自己的房子增值不要貶值，自有屋的人理所當然，但沒屋的 ...

2 A7 l( D2 m; \6 s: @: u3 f呵....      
# F2 W# L( f# h. B& y: M: Z; l" U
; C* S9 v, w- O& s如果投機的短線進出, 當然很在意短期的是否漲或跌,     
但, 如果希望將來老了, 能有多出一筆可供退休養老金, 就還是要好好地挑選房子,     
, G3 s& @3 k5 @" u" z房子將來會漲會跌, 絕非看個人好惡, 想他漲就漲?想他跌就跌?....這是絕對不可能的....      

& a0 i) ~6 e" ~4 s3 I( T4 m就算長期趨勢房子會跌, 也要找個建設持續, 不太會跌的區域...     
我的叔叔30年前花了500萬在集集市區買了獨棟房子,   
而同時期, 我父母只花了300萬不到買了信義區的房子,   
結果...4年前我父母以可觀的漲幅賣了信義區房子而有了還算不錯的退休生活,     
(沒有領政府任何月退金, 還好可以這樣自足)      
還可給予子女些許金錢幫助購屋,   
而我叔叔目前的房子只值300多萬,     
我的堂弟目前還在桃園租屋     
* d8 i- z  S! H$ L* I* P
買房看長期發展卻是有必要的,   
# N# s7 X8 }! j" L" c. e  k$ ]8 W  z "不要說買防止是來住的, 不必太在意那些"     
7 W% R3 Y  |! L年輕網友真的不要信這句話, 且...買屋前真的要做足功課 !      
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