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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
! ^) ^8 W* m$ H. m8 c1 w( X" s- A* V0 k
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。/ c7 ?4 M2 |# u9 }
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!! x0 c/ a7 A/ x( X
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~; u3 I; l& m. @  H6 A, h
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚9 X9 l* ]6 }( s3 j$ F* Y- }' u
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ & W# ]$ \* u. W" G  g3 Y' m
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~8 F) B9 f# V. [; w  C
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
) X' |4 b. Q2 I& N0 z; |直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
9 U4 W, j/ v& E; n可以先上網看看喔~~  e" r8 `3 I3 V9 Y
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html2 X: Q- x! f" U! d2 e6 U/ |, U0 q
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b. L5 R6 W8 m2 L0 V3 o
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?0 p  k5 s+ q! V" B
真的嗎?$ E- I1 E: v' @. k6 b) U
1050-120(車位)=930+ X$ h8 i* I9 J2 Z  k4 L
930/40=23
3 |. K# C+ ?; Q6 w4 Y大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
  y% s/ v. z& c" ^
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
- ?- O1 e4 o1 Q. t5 j+ ?% D7 ^40坪賣1050萬是賠售?
7 y. J# Z; s& d* u$ j真的嗎?- o) P# j4 P7 C  |
1050-120(車位)=930
" E' }9 {* z1 m- }: k0 e
" H) T3 ]& N  j$ C3 ]( i( S" x
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
. n5 u7 Y" C+ y# }6 q# q- M7 D如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
, C8 Y+ R) W  t6 w; G但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~+ ?% k$ w( h9 y( @; \
: g- Y) b- E) f1 }- t
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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7 r1 O; Q3 n! `2 y& R4 ?/ |2 a0 R+ J. |
我就是不知道現在的價格呀!* @6 K+ v/ o5 V0 a5 [
還一直停留在一字頭的房價!
0 e8 U+ {+ l: C希望沒有冒犯您ㄋㄟ!; {3 [2 X. [; }$ y- |
分析一下大約一坪23萬!
1 U8 m  q: Z- c) z讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
1 P) X- `* R$ C" ^9 Z6 `3 x- ]* y' c
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11 6 C4 [  u/ i( L  c/ o6 b
回覆 大耳朵 的文章& F) m5 K; g$ i( v; n" T

. h+ g0 R8 X% U! l我就是不知道現在的價格呀!
5 V- v+ N: ^! l5 v- F
7 n% }* R/ x' Y# M/ G
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右: N) z, P% h5 `: }0 F0 G7 f
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
, B6 d' J6 ]; s以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
& e1 W7 H: h2 ^0 [每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 ; A+ b+ u6 T6 e! `3 V6 P! G: F: s
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章- I- g: {* ?2 s9 d6 A% c! n) c

! ]( c6 V1 X% R+ _你好...- V5 y; |" g3 u/ D5 \
' I7 ]! C! y. f* {  Y2 y
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少?? . o3 u. y/ ]5 ?. O- H
' r1 A2 y' A+ [& b

$ Q! A, q7 u/ j; s3 E+ m謝謝喔~
9 Q1 ?7 {  v5 V- C1 ]8 M# m: }  }! p! w2 z6 A7 D
" {; u2 K0 D7 E' d$ t7 l
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章" V% A* Y0 p' W$ m9 s

2 r, R; p$ z( v0 y我沒有要買啦!6 p( s# J2 {0 c3 C
馬英九上台前就已經買了目前的居所!2 w: }' c/ M! a0 q8 J% d. U' a
只是沒想到漲這麼快!
6 r5 n' e+ i5 i7 E5 U當初去看世紀館還停留在1字頭
. N0 N$ p" r- B- M' n現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
( s$ W8 t) N& z0 K* B" B回覆 大耳朵 的文章
; U, X- F( ^# o, Q: a% f. ^  n% }$ k- ]; C/ {( z( h( w1 q
你好...

1 r/ B7 ]! @( q: C5 W目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
: v- r" y% C7 ^. b1 `( k; d& M) s1 i社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
9 e' X7 }' ]* D( a, ]6 x/ R上一間成交落在22萬/坪 : d4 x2 }# t7 }, b& y
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章! l( c# s: p, h4 ?5 }  q8 \) U

, i) r% ?3 M* V% R可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36 ' C! B4 H/ Z1 r3 E" r! f1 M2 ?
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, G6 P. J( \& `: i& X) H! d3 I" i
/ T/ Z1 p" l! ^4 U  V3 g  Z/ e6 N  ^# Z我沒有要買啦!
2 D! C0 Z( t% c
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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