不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

# T% E" |) h+ h" T麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
2 O2 t/ B. s5 L$ @: V' t: b- Q兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
7 h  M- l* |: J5 K/ g或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
可以先上網看看喔~~
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
, U# e4 Y, U+ K$ ?/ C0 ]+ z1 Shttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
" z# Z1 S8 ~: L

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
9 Y+ o0 k5 f7 S  \7 n/ ~& I1050-120(車位)=930
930/40=23
# b, l5 {$ o3 _  ]3 N大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

0 A5 \) W* e; x4 t, v1 z1 n

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
! c, O* O: e  ~, v9 f. ~5 ]/ Q1050-120(車位)=930

: G6 B2 E# I9 z% D5 }) q
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
! L) x8 J3 e3 Q但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
8 l5 o+ I, V" U# Y9 I3 O/ j# F$ E& `
4 ~% E6 |$ I7 r% ]1 Z2 U

貓頭鷹

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# Z. s  j& J& H0 O/ L我就是不知道現在的價格呀!
還一直停留在一字頭的房價!
* h4 H, F! H' N1 d+ ~5 @希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
) g, f* b% o/ v; i+ L分析一下大約一坪23萬!
: C6 ^8 p# q: D  s讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

, h- l: k; b3 d+ M

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
$ M3 |+ _& Z. n0 p4 C: D0 t! X回覆 大耳朵 的文章
' V0 ]/ X! h5 i, K  ?
我就是不知道現在的價格呀!

6 z' z4 W0 k4 I  j! O
4 v2 n7 A: Q9 _% v! U以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
; \6 z: f, s+ v1 q! F9 T2 g以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
4 E% I5 x( [+ I" d3 c7 k以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

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你好...
/ Y: E. E/ L) I6 ?0 l
# t) Y9 Y! e' D: y想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
7 T& v6 c" z5 t7 |/ k* E2 f- z. R

謝謝喔~
& E+ `3 }- H1 l4 r; I

% p1 v; l% x4 K* T

貓頭鷹

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0 _! R/ b+ D/ ~4 n) e; `7 f
' o. _4 N& B$ _0 l! U. c我沒有要買啦!
9 V: J# e8 D0 M1 l2 g9 ~0 U! P8 t/ x馬英九上台前就已經買了目前的居所!
只是沒想到漲這麼快!
當初去看世紀館還停留在1字頭
5 `% b; O2 c5 @9 p. |2 U6 _! d現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
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你好...

目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
3 d* Y( C& |  v( ^上一間成交落在22萬/坪
2 S1 ^+ C0 n. W1 r' W2 O面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

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可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
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我沒有要買啦!

  [- J" c* }" T嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~