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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 4 W$ }. {  B* A6 i" \2 b! p1 K. c
) G- f7 }( [  P! M* R
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。% I. E, [) k- o' m! W* P; O9 @  \
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!$ `0 g/ M) t( `
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~+ W/ `: n/ r5 @: K1 L
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚4 \' f4 X- S9 ~/ d6 i9 b/ `
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~ 9 x( S( F/ Q: k. ?
有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
$ F7 T  ~3 T- y. x: z, S或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
% ~# Z; e  @0 d1 @1 P- K: j5 B直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦0 x1 Z, |) W7 O. w% K1 m( b
可以先上網看看喔~~  y3 j6 [) C% P3 Z1 z
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html; O8 {' a  W; v
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
. I( H: n. m) |% }  K
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?( [. i- F5 C. _4 \) j  O
真的嗎?
2 q  o3 W4 O4 A) K, g6 Y  B1050-120(車位)=930& v+ t/ a$ f+ }. D2 f7 j
930/40=231 G$ F( E0 U7 o7 D. O6 ^
大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯
7 S( Z9 Z( H- Z/ i. C$ k
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 6 m* [" t2 z* i. p$ j
40坪賣1050萬是賠售?' n" }1 [% Y5 z/ ~& i
真的嗎?
% \* M4 l* x7 u' }4 O% O( q1050-120(車位)=930
( S. R: K# l+ U$ g& |  N( Q, a) u
3 W2 O- _1 I4 S0 L; H$ i
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
: [: Q' ~  G  l6 m) f9 C: G  ?如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
/ q  j, h% u; ?6 W' O但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~
1 H. F2 X. O2 L4 `9 ^
1 C" J, T" S" `& q) v
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
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# m/ G6 Z$ d5 a7 w8 v5 U3 f: ^# _* U: _/ }+ L
我就是不知道現在的價格呀!+ t, }1 ~% C" T" I: ^4 a/ s! t
還一直停留在一字頭的房價!
% P; N5 o8 b0 C' Z希望沒有冒犯您ㄋㄟ!( A2 o3 F( o+ x" F  [  M
分析一下大約一坪23萬!
0 O! n" L* k0 w4 N1 J9 B; f4 Q/ w讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯 + ~% h6 h- t' b0 a
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
4 H* Q8 G9 E; m' i! B0 v& j回覆 大耳朵 的文章
/ |, p* u" c8 h$ t: i9 R1 a$ M8 ]- X6 q; H& }
我就是不知道現在的價格呀!
' N7 F/ l( B1 X9 e- z/ S; V

2 R5 L/ x( e2 _* w以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右$ T7 p# T* G: ^
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
$ C3 `- X# \) s以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右' `2 y5 V6 s; A: [5 e$ v
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
0 D: F$ H( ~& E8 |: j8 |如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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2 Y% y- P0 E3 Z0 w8 @/ E# D5 o1 }) a! O  m( ^0 p" x0 O8 n6 b! b
你好...+ V. Q( S% C8 f- {1 f

- j, @" _5 g/ X0 ?) R5 G# J" Z想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
7 H2 E2 B- \4 o+ W; s# q! N7 _6 r
6 A9 D5 L! r; T  {4 ]! Z0 k* x
& K- W* U7 h( G9 `- ]# Z+ L謝謝喔~ ! ?; c8 F# a* _7 w' k6 d" y
+ l: n7 q4 D# X4 v

  X* P! {6 H3 c* ]+ I& X4 R, }
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章' K: s$ @  s! e; ]  ?
: `, v1 B" d3 R' ?+ v
我沒有要買啦!& F. E0 m; ~$ E! T$ L! ^! P+ f
馬英九上台前就已經買了目前的居所!1 c# p: `" [1 y
只是沒想到漲這麼快!. C8 ]) ~0 w2 e! j9 h
當初去看世紀館還停留在1字頭
, x3 F2 M0 U/ J! t$ d現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 ! m: R( d7 V# n
回覆 大耳朵 的文章+ Q- Y! c! Q- c3 P+ K! j) e) n
/ x4 v1 c8 F; E. T6 E  i* Y
你好...
! `0 |' P$ |/ W5 J
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 . \) g9 A# ?% k2 \8 a+ ]$ i
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~! {* z" l$ E" N
上一間成交落在22萬/坪
0 v' t6 F5 R: z% _面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
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, O( V5 O/ \! E: b
  P- [7 x- R# E. Q1 y% ~可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
( j# c5 `5 H- f/ l  `6 W* z! u回覆 大耳朵 的文章
+ ]# ^6 z7 g3 c- ~
, g4 E2 \. D6 I$ i7 G: t: a我沒有要買啦!
) Q. M' n8 m) g4 m2 r
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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