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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯 . ]/ @3 `) y' Z+ W
: Q- H) T9 L- ?4 [( M/ V
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。/ a& W# ~6 ^9 `2 b$ @# w
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!4 ]! ?! W% F/ |" m
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~) K" z8 O& x. m/ B# G/ ]
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚* m6 q) n6 V' m  t3 q
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
3 X) g* u1 F, j6 F1 Q6 l( t有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
, f5 x- n& X0 q0 m* y或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~7 `; z7 g) i2 t
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦! ~8 s6 B$ l" e% t( d
可以先上網看看喔~~7 h+ B1 w9 [- T7 e, i
http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
; d" L1 {% K! T+ V* Q7 V, uhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
: \" ~8 f) T* M0 i0 i9 S( X
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?8 z- z% S" w3 L, V- D
真的嗎?1 F0 x- A! m' f$ h/ p: z/ a6 C7 ~) }3 r
1050-120(車位)=9304 o' [' i8 Z* \% U  T! U
930/40=23
' `4 W5 j0 K0 [( R6 ~  G- k大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯   e7 I" o% }; g1 l6 }; q) G
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49   [* w8 y" O. y: `6 m- U
40坪賣1050萬是賠售?* @/ [- J" K5 q- _! z
真的嗎?1 _6 B5 c- A/ M* o5 M9 R
1050-120(車位)=930
. S% U$ G  y3 Q9 y1 O& V
$ L, C& W( f( n% R
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
6 x. b2 z) g% L0 i如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬( n2 o3 L" W# b* x: w5 y6 |) j4 \
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~* V( J  F' H3 i3 Y9 x" L

4 ]" ]* w) R  P0 X+ p2 r
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章: o* _" `) V% {: w1 ?0 m
/ p; L3 i( S! T2 T  y( d# x
我就是不知道現在的價格呀!
9 |5 Y+ a' \- y2 H2 s6 U) e1 W還一直停留在一字頭的房價!/ g. v2 g7 u6 I" R; d5 }% h
希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
$ l. R1 N( s6 h# A* c  I6 n分析一下大約一坪23萬!
" X$ n. o& A. O- ^讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
0 T- m/ Y1 I4 U$ x
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
3 q" N% M" [) _4 k% q' i+ i回覆 大耳朵 的文章! [1 z' i' s  s

2 s* o4 Z  c1 O我就是不知道現在的價格呀!
2 ^) \& B8 E) a
; K" L. @, z" M2 Q& ?2 ~% h
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右* U# k3 t8 O+ q) D' x% N- {$ t0 B
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
0 Q0 l% x. J" L9 w2 H: r$ u" i  x9 R以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
* \# Z  g$ f4 O每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心 + t. Q* J% I7 @$ D; {  E
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
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3 n+ v6 i. y" r; x  W/ Q% m# I2 k& e4 e1 K
你好...( a4 A0 b/ p/ X: M, \$ b0 r
0 _6 [( E; a1 m; F+ B4 P
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
7 h7 f3 \1 F+ m' g0 t/ t0 A. C. D9 p0 ^: e7 _" E

' u, t' e4 |) m; Y& @! t. A+ o謝謝喔~
4 Z5 p7 ]& C( a9 T( n
6 W& |6 V/ K; l2 @
* n) k8 {! ?2 a/ W4 A9 i
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! I! R1 G* k" ?" S. G! h, d9 S
5 ^, M" ^2 L- m9 V4 b我沒有要買啦!! q0 K) _7 ^8 k, C  f2 Q# n
馬英九上台前就已經買了目前的居所!1 R6 k* D5 B1 j# A( p, [4 x, r
只是沒想到漲這麼快!7 P- X& s5 Z2 r  ^* u# A1 B
當初去看世紀館還停留在1字頭
! V( f: A2 p% n. t7 E# E現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 2 a6 K- e" g, S& b7 [& _. M- A  t
回覆 大耳朵 的文章$ T% f7 O: I: J+ A1 W- m* a( Z

. m  i3 z! p0 a6 U0 Z: W1 E: z( D: u你好...
7 u1 m: X& d. M4 T9 ~; {
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 % F" Z) r( N' p3 G1 W/ g' x, i4 ^
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~+ _8 n" ^% |5 w# p7 L# l9 B
上一間成交落在22萬/坪
3 C1 a9 J9 {7 @2 O5 v, {面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章' R1 }( H/ r* J6 d

' Q3 J2 ^3 V5 ?3 c. ], J可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36   z2 Z% l# G7 P
回覆 大耳朵 的文章) S1 V) O+ X3 X; B

  n, L1 w; ?5 p- s0 u2 T我沒有要買啦!

, t6 \& d. |$ R4 e/ B4 r, e' p嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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