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[售屋] 不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

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大耳朵

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發表於 2011-3-14 20:46:50 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 18:32 編輯
" B+ v, D) h7 ]0 @7 L& s% i6 V* ]) @9 E: C5 M
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
4 j4 n. d7 J( y' t因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!9 w& W6 V* T% g  n0 E
與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
# C9 H* j5 J, c0 F9 N9 ^兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚5 X# ]9 Y- `& P! \0 M2 ^
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
: \: U+ n- y4 Z: `2 @( r* j有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
; G8 k9 k: P, j! H# T, z/ j或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~* }: N7 x/ g% i/ u& e: Q
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
- {3 Y' ~8 \8 ]- h+ v7 X& ?9 R可以先上網看看喔~~
7 A2 r: s( Y$ }$ O6 U+ c; ?http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
' H- `7 r& k4 ]  Rhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
$ o: A1 A5 M1 ^3 d7 ?3 e% S
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發表於 2011-3-15 11:49:29 |只看該作者
40坪賣1050萬是賠售?& p" q1 C0 ^- [5 L6 C3 x
真的嗎?) b$ Z* f# ]9 H# s
1050-120(車位)=930
" |& @; {9 ^2 s7 Q* {930/40=23
$ j! A* J# h/ d! K大概抓一下  要買的參考一下!
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發表於 2011-3-15 12:05:17 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:07 編輯 ' O9 q& \  P5 F# n( S! |
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49 5 G# X) h' T) A# U8 l/ v
40坪賣1050萬是賠售?: [' z$ d/ ?' z/ ]. L6 Z6 e% H+ L
真的嗎?
4 C+ |' |/ i5 v" x. F1050-120(車位)=930
0 q: V' A4 p; _  h  ^' s
2 d& q- x" l' S% @( S2 R" F6 I
這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
' F: P. _4 ^5 j0 b" e如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
+ L8 [! g& E6 C; v但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~8 @: U5 d" W0 e2 p9 |" L9 D

9 b* K" X* f5 t* u4 c
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發表於 2011-3-15 12:11:38 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章% ^% R7 z- ]# ]6 Y4 O

: H/ V6 }* v7 e# c我就是不知道現在的價格呀!
* T( F3 A' ^$ `* X4 I3 K7 J! [4 j3 \還一直停留在一字頭的房價!
* }* J% f9 ?; _4 {! H6 f2 t希望沒有冒犯您ㄋㄟ!$ j; D/ J/ }0 d' H( a/ @8 g9 w
分析一下大約一坪23萬!" v4 p" I0 C6 @# \# H
讓想買的人概約知道一下!
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發表於 2011-3-15 12:22:33 |只看該作者
本文章最後由 大耳朵 於 2011-3-15 12:29 編輯
' f* P& L/ l1 ?1 w) G. `4 v
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
4 k% x) `! l6 A( q) D( Q! M2 n9 E回覆 大耳朵 的文章
( W" C/ u' v4 @. R
) m4 ^3 i$ K+ S* p) Q我就是不知道現在的價格呀!

& g8 T) |$ U6 }5 M# f. O) s6 ~% N: A) p
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
8 b: Q$ a4 w* V# E0 X1 g以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右7 A/ S: N( n& \6 ]* h# L
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
. e) P# Z- a% B9 N* Y. T: v每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
; M  I" E; s8 _1 G如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~
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發表於 2011-3-15 12:36:09 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章+ q% E2 r7 w! _- `2 O7 X. e# Q' |

( y" J9 B. l  {( _9 w你好...* t( k; G/ f6 G$ G& g0 e$ W
3 H# x# g9 R1 \$ u$ {, D5 Y
想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
: D. n( z1 `+ l4 @( S9 C
& ?- G$ {6 J1 V: i) A
( P+ _/ }+ i) i# Y謝謝喔~
0 e. E. s) J& c2 m3 M9 T! D/ T8 S& f- a+ `% ?3 P4 |* X! }# Z9 k0 W2 e

& y4 ]+ s0 o* y0 W
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發表於 2011-3-15 12:36:34 |只看該作者
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- `6 d  `% p4 e8 f* O5 e
8 r# w* B, i: [+ k5 j我沒有要買啦!! q" o2 i$ y: P5 u- c+ s
馬英九上台前就已經買了目前的居所!
* l4 D3 A% V& A4 x; ?只是沒想到漲這麼快!
% |. K( t. w6 u4 _當初去看世紀館還停留在1字頭
$ d$ w5 m4 D( N: p/ ~現在已不復見了
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黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36 4 ~" f' P8 ]! F8 \+ f# _2 B
回覆 大耳朵 的文章- x3 _: @  M5 S7 x
" c; U$ ?2 R+ X6 g/ Z
你好...
% Z0 O, H8 {! @9 N" y7 A: g( T
目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉 ' L# ?3 X* x* m' O" j" G
社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~. \4 A/ v7 K. a9 w  g5 F* s. o
上一間成交落在22萬/坪 ) h- ^$ B, b* z: w' ~9 x4 k( w: c
面學勤大約24~25萬/坪吧
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ritaho

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發表於 2011-3-15 12:42:40 |只看該作者
回覆 大耳朵 的文章3 X/ t% B# \1 u

+ G2 }) |* a1 ]4 @可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?
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發表於 2011-3-15 12:43:21 |只看該作者
貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
$ x& s, q3 z( S2 Y( R0 q回覆 大耳朵 的文章; L  P. _) L% S$ H
8 A  g: Z( T  V6 b! }
我沒有要買啦!
3 C: D. w4 v8 X. f3 s
嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~
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